##서귀포시 주택경매-2022타경21738 #타운하우스경매>제주 서귀포시 표선면 세화리 215

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경21738

상담문의: 010-3124-0908

[ 서귀포시 주택경매, 타운하우스경매 ]

제주 서귀포시 표선면 세화리에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 98.52㎡(29.80평)입니다. 토지면적은 362.44㎡(109.64평)입니다.
사건번호는 2022타경21738이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 354,208,760원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 247,946,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,794,600원을 준비하셔야 합니다.

사건번호 : 2022 타경 21738 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

2022 타경 21738

소재지	제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 215
경매구분	기일입찰	채 권 자	울OOOO	매각기일	2022.11.01(화) 10:00
감 정 가	354,208,760원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-03-16
최 저 가	247,946,000원 (70%)	토지총면적	362.44㎡(109.64평)	경매개시일	2022-03-21
입찰보증금	(10%) 24,794,600원	건물총면적	98.52㎡(29.80평)	배당종기일	2022-06-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	354,208,760	유찰
2차	2022-11-01	247,946,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2018년8월22일	울OOOOOOOOO	2,002,000,000원	소멸기준
3	압류	2018년10월17일	국		소멸
4	임의경매	2022년3월22일	울OOOOOOOOO		소멸
5	압류	2022년3월28일	제OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	세화리 215	대	15.57 ㎡ (4.71평)
	세화리 215-1	도로	122.29 ㎡ (36.99평)
	세화리 215-4	대	10.63 ㎡ (3.22평)
	세화리 215-5	대	14.83 ㎡ (4.49평)
	세화리 215-6	대	13.82 ㎡ (4.18평)
	세화리 215-7	대	10.63 ㎡ (3.22평)
	세화리 215-8	대	14.93 ㎡ (4.52평)
	세화리 215-9	대	14.67 ㎡ (4.44평)
	세화리 215-10	대	12.06 ㎡ (3.65평)
	세화리 215-11	대	18.81 ㎡ (5.69평)
	세화리 215-12	대	13.18 ㎡ (3.99평)
	세화리 215-13	대	14.35 ㎡ (4.34평)
	세화리 215-14	대	13.34 ㎡ (4.04평)
	세화리 215-15	대	14.77 ㎡ (4.47평)
	세화리 215-16	대	20.99 ㎡ (6.35평)
	세화리 215-17	대	14.67 ㎡ (4.44평)
	세화리 215-18	대	11.90 ㎡ (3.60평)
	세화리 215-19	대	11 ㎡ (3.33평)
건물	가마행남로 16-1	1층 주택	48.4 ㎡ (14.64평)
	가마행남로 16-1	2층 주택	50.12 ㎡ (15.16평)

[위치/주위환경] 기호(1-18): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 "가마초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모점포 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1-18): 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1,4,5,7,12,14): 인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지임.
기호(2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
기호(3,6,10): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
기호(8,9,11,13,15,16,17): 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임.
기호(18): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지임.
[도로상태] 기호(1,3-18): 폭 약 6m 내외의 포장도로[기호(2)]에 접함.
기호(2): 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
기호(3-9,11,12-16,18): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
기호(10,13,17): 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
[건물구조] 기호(19): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서(사용승인일: 2017.05.08)
외벽: 제주석 및 스타코마감 등.
창호: 샷시창 등.
[이용상태] 단독주택임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -본건 건물 기호(19)는 귀 제시목록 및 공부상 ‘세화리 215’ 지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 현황 ‘세화리 215-4’ 지상에 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건,해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.

 

오늘의 명언입니다 : 나는 운명을 내 자신에 굴복시키려고 하지, 내 자신을 운명에 굴복시키려고 하진 않는다.

제주도 서귀포시 표선면 세화리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경21738
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 354,208,760원,최저입찰가 247,946,000원

[위치/주위환경] 기호(1-18): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 "가마초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모점포 및 농경지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 기호(1-18): 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함

[이용상태] 기호(1,4,5,7,12,14): 인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지임.기호(2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.기호(3,6,10): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.기호(8,9,11,13,15,16,17): 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임.기호(18): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지임

사건번호 #2022타경21738 입니다.

[도로상태] 기호(1,3-18): 폭 약 6m 내외의 포장도로[기호(2)]에 접함.기호(2): 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함

제주 #서귀포매매 #표선면경매 세화리 215은 부동산임의경매이고 청구금액은 291,048,233원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}.기호(3-9,11,12-16,18): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}.기호(10,13,17): 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

2022타경21738 사건은 11월 01일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계: 미상임

[건물구조] 기호(19): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서(사용승인일: 2017.05.08)외벽: 제주석 및 스타코마감 등.창호: 샷시창 등

[이용상태] 단독주택임

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] -본건 건물 기호(19)는 귀 제시목록 및 공부상 ‘세화리 215’ 지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 현황 ‘세화리 215-4’ 지상에 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.- 임대관계: 미상임.- 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건,해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨

 

사건번호는 2022타경21738