##제주주택경매-2022타경22540, 제주 주택경매>제주 제주시 도련일동 2291-9

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 22540

상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 주택경매 ]

    ▤ 위치 : 제주특별자치도 제주시 도련4길 5-3
    ▤ 유형 : 주택
    ▤ 사건번호 : 2022 타경 22540
    ▤ 집행법원 : 제주지방법원 경매4계

감정가는 971,863,000원입니다만 최저입찰가는 680,304,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.11.01(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 68,030,400원 입니다.

2022 타경 22540

소재지	제주특별자치도 제주시 도련4길 5-3 제주특별자치도 제주시 도련일동 2291-9
경매구분	기일입찰	채 권 자	제OOOO	매각기일	2022.11.01(화) 10:00
감 정 가	971,863,000원	채무자/소유자	문OOO/김OOO	접 수 일	2022-04-22
최 저 가	680,304,000원 (70%)	토지총면적	427.00㎡(129.17평)	경매개시일	2022-04-25
입찰보증금	(10%) 68,030,400원	건물총면적	260.22㎡(78.72평)	배당종기일	2022-07-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	971,863,000	유찰
2차	2022-11-01	680,304,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2019년9월9일	제OOOOOOOOO	624,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2020년4월23일	(OOOOOO	180,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년7월21일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
6	가압류	2021년6월25일	문OO	25,300,000원	소멸
7	압류	2022년1월7일	제OOOOOO		소멸
8	가압류	2022년2월7일	제OOOOOOOOO	19,419,434원	소멸
9	가압류	2022년2월22일	농OOOOOOOOOOOO	15,862,412원	소멸
10	가압류	2022년2월28일	김OO	11,111,200원	소멸
11	가압류	2022년3월8일	(OOOOOO	4,770,331원	소멸
12	가압류	2022년3월11일	신OOOOO	285,000,000원	소멸
13	가압류	2022년3월18일	비OOOOOOOOO	56,168,349원	소멸
14	가압류	2022년3월28일	농OOOOOOOOOOOO	24,626,205원	소멸
15	임의경매	2022년4월25일	제OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	근저당권	2019년9월9일	제OOOOOOOOO	624,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년4월23일	(OOOOOO	180,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년7월21일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
5	가압류	2021년6월25일	문OO	25,300,000원	소멸
6	압류	2022년1월7일	제OOOOOO		소멸
7	가압류	2022년2월7일	제OOOOOOOOO	19,419,434원	소멸
8	압류	2022년2월14일	국OOOOOOO		소멸
9	가압류	2022년2월22일	농OOOOOOOOOOOO	15,862,412원	소멸
10	가압류	2022년2월28일	김OO	11,111,200원	소멸
11	가압류	2022년3월8일	(OOOOOO	4,770,331원	소멸
12	가압류	2022년3월11일	신OOOOO	285,000,000원	소멸
13	가압류	2022년3월18일	비OOOOOOOOO	56,168,349원	소멸
14	가압류	2022년3월28일	농OOOOOOOOOOOO	24,626,205원	소멸
15	임의경매	2022년4월25일	제OOOOOOOO		소멸
16	압류	2022년6월24일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도련일동 2291-9	대	427 ㎡ (129.17평)
건물	도련4길 5-3	1층 주택	161.94 ㎡ (48.99평)
	도련4길 5-3	2층 주택	80.88 ㎡ (24.47평)
제시외건물	도련일동 2291-9	태양광발전	1식 ㎡ (0.30평)
	도련일동 2291-9	다용도실	3.0 ㎡ (0.91평)
	도련일동 2291-9	견사	1.2 ㎡ (0.36평)
	도련일동 2291-9	견사	1.2 ㎡ (0.36평)
	도련일동 2291-9	연못	11.0 ㎡ (3.33평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 ‘도련초등학교’ 남측 근거리에 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 노폭 6미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞ [제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2019.08.29 )
외벽 : 라임스톤 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등바닥 : 타일 및 마루 등 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

 

오늘의 명언입니다 : 자기를 좋아하는 사람도, 필요로 하는 사람도 없다고 느낄 때 오는 고독감은 가난 중의 가난. - 테레사 수녀

사건번호 2022타경22540 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 971,863,000원 / 최저입찰가 680,304,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 ‘도련초등학교’ 남측 근거리에 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨

[이용상태] 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경22540 입니다.

[도로상태] 북측으로 노폭 6미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함

제주 #제주매매 #도련일동경매 2291-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 515,159,103원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 공장설립제한지역{수도법}

[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조

2022타경22540 사건은 11월 01일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: 없음

[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2019.08.29 ) 외벽 : 라임스톤 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등바닥 : 타일 및 마루 등 창호 : 샷시창호 등임

[이용상태] 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음

[부합물/종물] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.- 기타 : 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함

 

사건번호는 2022 타경 22540