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[거제양어장경매] 2021타경23317 φ경남 거제시 일운면 지세포리 225 에이동,비동,시동호 #축양장경매 #창고경매경상도지역/근린시설,상가,공장 2022. 9. 28. 14:06
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2021 타경 23317
상담문의: 010-3124-0908
[ 거제시 양어장경매, 축양장경매, 창고경매 ]O 위치 : 경상남도 거제시 일운면 지세포리 225 에이동,비동,시동호
O 유형 : 창고
O 사건번호 : 2021 타경 23317
O 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매3계
감정가는 4,548,484,600원입니다만 최저입찰가는 3,183,939,000원(70%)입니다.
입찰일은 2022.10.21(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 318,393,900원 입니다.2021 타경 23317
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경상남도 거제시 일운면 지세포리 225 에이동,비동,시동호
용도 창고 감정가 4,548,484,600원 토지면적 12,258.00㎡(3,708.05평) 최저가 (70%) 3,183,939,000원 건물면적 6,305.20㎡(1,907.32평) 보증금 (10%) 318,393,900원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 765,000,000원 채무자 구OOO 소유자 이OOO 경매구분 부동산임의경매 채권자 김OOOO 사건접수일 2021-04-30 경매개시일 2021-05-10 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-01 4,548,484,600 유찰 2차 2022-08-05 3,183,939,000 변경 3차 2022-10-21 3,183,939,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-01 4,548,484,600 유찰 2차 2022-08-05 3,183,939,000 변경 3차 2022-10-21 3,183,939,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 구OOOOOOOOO 소멸 2 근저당권 2016년8월18일 (OOOOOOOO 1,320,000,000원 소멸기준 3 지상권 2016년8월18일 (OOOOOOOO 소멸 4 근저당권 2016년8월26일 김OO 1,500,000,000원 소멸 5 근저당권 2017년9월7일 (OOOOOOOOOO 800,000,000원 소멸 6 근저당권 2019년8월19일 송OO 350,000,000원 소멸 7 가압류 2021년2월4일 구OO 295,801,575원 소멸 8 가압류 2021년3월17일 (OOOOOOOOOOO 699,124,978원 소멸 9 임의경매 2021년5월11일 김OO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 구OOOOOOOOO 소멸 2 근저당권 2016년8월18일 (OOOOOOOO 1,320,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2016년8월26일 김OO 1,500,000,000원 소멸 4 근저당권 2017년9월7일 (OOOOOOOOOO 800,000,000원 소멸 5 근저당권 2019년8월19일 송OO 350,000,000원 소멸 6 가압류 2021년2월4일 구OO 295,801,575원 소멸 7 가압류 2021년3월17일 (OOOOOOOOOOO 699,124,978원 소멸 8 임의경매 2021년5월11일 김OO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 지세포리 225 잡종지 4013 ㎡ (1,213.93평) 지세포리 225-2 잡종지 20 ㎡ (6.05평) 지세포리 226 잡종지 233 ㎡ (70.48평) 지세포리 227 잡종지 3954 ㎡ (1,196.09평) 지세포리 227-1 잡종지 1533 ㎡ (463.73평) 지세포리 227-2 임야 1131 ㎡ (342.13평) 지세포리 227-3 잡종지 206 ㎡ (62.32평) 지세포리 225-1 답 1117 ㎡ (337.89평) 지세포리 226-1 답 51 ㎡ (15.43평) 건물 지세포리 225 단층축양장 1760 ㎡ (532.40평) 지세포리 225 단층펌프실 74.40 ㎡ (22.51평) 지세포리 225 단층창고 126 ㎡ (38.12평) 제시외건물 지세포리 225 기계실 2.4 ㎡ (0.73평) 지세포리 225 관리사 84.5 ㎡ (25.56평) 지세포리 225 가추 15.2 ㎡ (4.60평) 지세포리 225 가추 141 ㎡ (42.65평) 지세포리 225 가추 1.4 ㎡ (0.42평) 지세포리 225 구조물 25.8 ㎡ (7.80평) 지세포리 225 수조 1600 ㎡ (484.00평) 지세포리 225 수조 2002.5 ㎡ (605.76평) 지세포리 227 관리사 153.7 ㎡ (46.49평) 지세포리 227 보일러실 3.9 ㎡ (1.18평) 지세포리 227 동백나무 외 50 ㎡ (15.13평) 지세포리 227-1 기계실 121.8 ㎡ (36.84평) 지세포리 227-3 침전조 142.6 ㎡ (43.14평) 지세포리 225 기계기구 ㎡ [위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "선창마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 해안변의 임야 및 어업관련시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 다소 불편합니다.
[형태/이용상태] 기호(1,5,6): 북하향 부정형 경사지로서 축양장 및 관리사부지로 이용중입니다.
기호(3,8): 북하향 부정형 경사지로서 축양장관련 구축물부지로 이용중입니다.
기호(4): 북하향 부정형 경사지의 잡종지입니다.
기호(7,9,10): 북하향 부정형 경사지로서 축양장관련부지의 부속토지 등으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1,9) 토지의 동측으로 폭 약 3m의 진입로를 통하여 출입하며 나머지 토지는 위 토지를 경유하여 접근합니다.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 확인사항이 아래와 같습니다.
기호(1,3,4,6,8): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)
기호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)
기호(7): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내), 준보전산지기호(9,10): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내), 영농여건불리농지 [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(1,3,5,6,8) 토지의 일부 지상에 제시외 건물 및 제시외 구축물이 소재하고, 기호(5) 토지의 일부 지상에 제시외 수목이 소재합니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기타:기호(5) 토지상의 지하수는 토지에 포함 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호(2-1)건물: 경량철골조 및 조적조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam 210x130 벽체: 하부 약 1m는 조적 및 모르타르위 페인팅마감, 상부는 판넬마감 창호: 새시창기호(2-2): 멸실기호(2-3): 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 내벽: 우레탄마감 등 [이용상태] 기호(2-1): 축양장기호(2-3): 창고등 [설비내역] 각 건물 기본적인 전기설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(1,3,5,6,8) 토지의 일부 지상에 제시외 건물 및 제시외 구축물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기타- 기호(2-1)건물은 제시목록상 "경량철골조 및 조적조 슬래브지붕"으로 되어 있으나, 현황은 "경량철골조 및 조적조 판넬지붕"입니다.
- 기호(2-2)건물은 현황 멸실되었으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
- 기호(E-M)은 구조, 규격 등의 불특정, 확인곤란 등으로 감정평가제외 하였습니다.오늘의 명언입니다 : 인구는 기하급수,식량은 산술급수로 증가한다. - 맬더스경남 거제시 일운면 지세포리에 있는 창고경매 물건
사건번호 2021타경23317
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 4,548,484,600원,최저입찰가 3,183,939,000원[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "선창마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 해안변의 임야 및 어업관련시설 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 다소 불편합니다
[이용상태] 기호(1,5,6): 북하향 부정형 경사지로서 축양장 및 관리사부지로 이용중입니다.기호(3,8): 북하향 부정형 경사지로서 축양장관련 구축물부지로 이용중입니다.기호(4): 북하향 부정형 경사지의 잡종지입니다.기호(7,9,10): 북하향 부정형 경사지로서 축양장관련부지의 부속토지 등으로 이용중입니다사건번호 #2021타경23317 입니다.
[도로상태] 기호(1,9) 토지의 동측으로 폭 약 3m의 진입로를 통하여 출입하며 나머지 토지는 위 토지를 경유하여 접근합니다경남 #거제매매 #일운면경매 지세포리 225 에이동,비동,시동호은 부동산임의경매이고 청구금액은 765,000,000원 입니다.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 확인사항이 아래와 같습니다.기호(1,3,4,6,8): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)기호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)기호(7): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내), 준보전산지기호(9,10): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내), 영농여건불리농지
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(1,3,5,6,8) 토지의 일부 지상에 제시외 건물 및 제시외 구축물이 소재하고, 기호(5) 토지의 일부 지상에 제시외 수목이 소재합니다2021타경23317 사건은 10월 21일에 진행되는 물건입니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.2) 기타:기호(5) 토지상의 지하수는 토지에 포함 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다
[건물구조] 기호(2-1)건물: 경량철골조 및 조적조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam 210x130 벽체: 하부 약 1m는 조적 및 모르타르위 페인팅마감, 상부는 판넬마감 창호: 새시창기호(2-2): 멸실기호(2-3): 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 내벽: 우레탄마감 등
[이용상태] 기호(2-1): 축양장기호(2-3): 창고등
[설비내역] 각 건물 기본적인 전기설비 등이 되어 있습니다
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(1,3,5,6,8) 토지의 일부 지상에 제시외 건물 및 제시외 구축물이 소재합니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.2) 기타- 기호(2-1)건물은 제시목록상 "경량철골조 및 조적조 슬래브지붕"으로 되어 있으나, 현황은 "경량철골조 및 조적조 판넬지붕"입니다.- 기호(2-2)건물은 현황 멸실되었으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.- 기호(E-M)은 구조, 규격 등의 불특정, 확인곤란 등으로 감정평가제외 하였습니다사건번호는 2021 타경 23317
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