♡울주군 근린시설경매 >울산 울주군 서생면 명산리 117-4 스크린골프연습장경매 정보/ 2021타경9311 #근린상가경매

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2021타경9311

상담문의: 010-3124-0908

[ 울주군 근린시설경매, 스크린골프연습장경매, 근린상가경매 ]

오늘은 울산 울주군 서생면 명산리에 있는 근린시설 물건을 포스팅합니다.
2021타경9311 부동산임의경매사건이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,316,637,170원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,021,646,000원입니다.
건물면적은 2,126.59㎡(643.29평)입니다. 토지면적은 5,503.00㎡(1,664.66평)입니다.

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사건번호 : 2021 타경 9311 (울산지방법원)

울산광역시 울주군 서생면 명산리 117-4

용도	근린시설	감정가	4,316,637,170원
토지면적	5,503.00㎡(1,664.66평)	최저가	(70%) 3,021,646,000원
건물면적	2,126.59㎡(643.29평)	보증금	(10%) 302,164,600원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	3,204,178,938원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-11-12	경매개시일	2021-11-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-08	4,316,637,170	유찰
2차	2022-10-13	3,021,646,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-08	4,316,637,170	유찰
2차	2022-10-13	3,021,646,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년2월21일	(OOOOOO	1,320,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년2월28일	(OOOOOO	1,650,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년2월28일	(OOOOOO	550,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년6월18일	(OOOOOO	110,000,000원	소멸
6	압류	2021년3월4일	국OOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년9월13일	신OOOOO	297,000,000원	소멸
8	임의경매	2021년11월15일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	명산리 117-4	대	4908 ㎡ (1,484.67평)
	명산리 117-5	임야	535 ㎡ (161.84평)
	명산리 117-6	도로	18 ㎡ (5.45평)
	명산리 117-7	도로	14 ㎡ (4.24평)
	명산리 117-9	도로	28 ㎡ (8.47평)
건물	용연1길 15	1층 근린생활시설	961.395 ㎡ (290.82평)
	용연1길 15	2층 근린생활시설	961.395 ㎡ (290.82평)
제시외건물	명산리 117-4	창고	10 ㎡ (3.03평)
	명산리 117-4	창고	18.2 ㎡ (5.51평)
	명산리 117-4	현관	9.5 ㎡ (2.87평)
	명산리 117-4	가추	11.2 ㎡ (3.39평)
	명산리 117-4	현관	4.3 ㎡ (1.30평)
	명산리 117-4	데크	86.9 ㎡ (26.29평)
	명산리 117-4	계단실 외	63.7 ㎡ (19.27평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 서생면 명산리 소재 "용연마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설, 소규모공장, 자연부락 및 농경지 등으로 형성된 지역입니다.
[교통상황] 시외곽 지역에 위치하여 대중교통 사정은 다소 불편시되고, 본건가지 차량진입 가능합니다.
[형태/이용상태] 기호(1): 남서측으로 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 상태이며, 상업용 부지로 이용중입니다.
기호(3): 남서측으로 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 토지임야(일부 도로, 일부 법면, 일부 타인점용) 상태입니다.
기호(4)-(6): 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 도로 상태입니다.
[도로상태] 기호(1): 남동측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접합니다.
기호(3): 남측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접합니다.
기호(4)-(6): 본건이 도로에 속합니다.
[토지이용계획] 기호(1),(3),(4),(6): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역기호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역 [제시외 물건] 후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 [공부와의 차이] 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "토지임야" 및 도로, 법면, 타인점용상태입니다.
[참고사항] 기호(3) 토지는 지적경계가 불분명한 바 정확인 지적 및 이용상태는 측량을 요합니다.
[건물구조] 기호(2)
일반철골구조 (철근)콘크리트(데크플레이트)지붕 2층 건물로서, 외벽: 복합판넬, 강화유리 내벽: 벽지, 페인팅, 판넬, 인테리어 창호: 샷시창, 강화유리창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중입니다.
1층: 음식점, 카페, 창고 외 2층: 스크린골프, 공실 외 [설비내역] 도시가스, 승강기, 옥내소화전, 스프링쿨러, 화재탐지시설, 일부 천정형 냉난방기,위생설비 등이 구비되어 있으며, 급배수 보통입니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" ㈀-㈆이 소재하며, 부합물 및 종물로 사료됩니다.
[공부와의 차이] 제시목록상 용도가 제1종근린생활시설이나, 일반건축물대장상, 제1,2종근린생활시설및 창고시설 상태입니다.
[참고사항] 일부 임대있는 것으로 탄문조사되었습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 천재가 낳은 것도 모두 열중의 산물이다. - 디즈레일리

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[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 서생면 명산리 소재 "용연마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설, 소규모공장, 자연부락 및 농경지 등으로 형성된 지역입니다

[교통상황] 시외곽 지역에 위치하여 대중교통 사정은 다소 불편시되고, 본건가지 차량진입 가능합니다

[이용상태] 기호(1): 남서측으로 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 상태이며, 상업용 부지로 이용중입니다.기호(3): 남서측으로 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 토지임야(일부 도로, 일부 법면, 일부 타인점용) 상태입니다.기호(4)-(6): 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 도로 상태입니다

사건번호 #2021타경9311 입니다.

[도로상태] 기호(1): 남동측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접합니다.기호(3): 남측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접합니다.기호(4)-(6): 본건이 도로에 속합니다

울산 #울주매매 #서생면경매 명산리 117-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,204,178,938원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1),(3),(4),(6): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역기호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역

[제시외 물건] 후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조

[공부와의 차이] 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "토지임야" 및 도로, 법면, 타인점용상태입니다

2021타경9311 사건은 10월 13일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 기호(3) 토지는 지적경계가 불분명한 바 정확인 지적 및 이용상태는 측량을 요합니다

[건물구조] 기호(2) 일반철골구조 (철근)콘크리트(데크플레이트)지붕 2층 건물로서, 외벽: 복합판넬, 강화유리 내벽: 벽지, 페인팅, 판넬, 인테리어 창호: 샷시창, 강화유리창 등으로 치장 또는 마감하였습니다

[이용상태] 근린생활시설로 이용중입니다. 1층: 음식점, 카페, 창고 외 2층: 스크린골프, 공실 외

[설비내역] 도시가스, 승강기, 옥내소화전, 스프링쿨러, 화재탐지시설, 일부 천정형 냉난방기,위생설비 등이 구비되어 있으며, 급배수 보통입니다

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" ㈀-㈆이 소재하며, 부합물 및 종물로 사료됩니다

[공부와의 차이] 제시목록상 용도가 제1종근린생활시설이나, 일반건축물대장상, 제1,2종근린생활시설및 창고시설 상태입니다

[참고사항] 일부 임대있는 것으로 탄문조사되었습니다

 

사건번호는 2021타경9311