[2020타경2164] 경북 경주시 하동 169-6 <<경주근린시설경매>> #근린상가경매 #카페경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2020타경2164

상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 근린시설경매, 근린상가경매, 카페경매 ]

경북 경주시 하동 169-6 에 있는 근린시설
대구지방법원 경주지원 2020타경2164이고요
감정가격은 2,579,808,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,805,866,000원입니다.
2022.10.11(화) 에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

상담시 사건번호(2020 타경 2164)를 말씀해 주세요

2020 타경 2164

소재지	경상북도 경주시 하동 169-6 근린시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	장OOOO	매각기일	2022.10.11(화)
감 정 가	2,579,808,200원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2020-05-14
최 저 가	1,805,866,000원 (70%)	토지총면적	2,771.00㎡(838.23평)	경매개시일	2020-05-15
입찰보증금	(10%) 180,586,600원	건물총면적	852.20㎡(257.79평)	배당종기일	2020-07-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-08-23	2,579,808,200	변경
2차	2021-11-15	2,579,808,200	변경
3차	2022-09-13	2,579,808,200	유찰
4차	2022-10-11	1,805,866,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년2월13일	경OOOOOOO	1,800,000,000원	소멸기준
3	가압류	2019년3월22일	장OO	110,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년9월6일	김OO	140,000,000원	소멸
5	압류	2019년12월27일	경OO		소멸
6	강제경매	2020년5월15일	장OO		소멸
7	압류	2020년10월28일	국OOOOOOO		소멸
8	임의경매	2020년11월10일	경OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하동 169-6	대	2159 ㎡ (653.10평)
	하동 169-7	대	155 ㎡ (46.89평)
	하동 169-8	임야	68 ㎡ (20.57평)
	하동 169-11	전	112 ㎡ (33.88평)
	하동 169-12	전	277 ㎡ (83.79평)
건물	보불로 237-5	1층 근린생활시설	411.6 ㎡ (124.51평)
	보불로 237-5	2층 근린생활시설	411.6 ㎡ (124.51평)
제시외건물	보불로 237-5	데크	29 ㎡ (8.77평)

[위치/주위환경] 기호 1-6): 경상북도 경주시 하동에 소재하는 "하동지" 북동측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 음식점 및 펜션, 전시장, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 상가 지대임.
기호 7,8): 경상북도 경주시 천군동에 소재하는 "폐기물처리장" 남측 인근에 위치하는 부 동산으로서, 주위는 공원, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호 1-8): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호 1,2): 완경사지대내 2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조 성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.
기호 4): 완경사지대내 부정형의 토지로서 기호 1,2)의 상업용부속토지로서 이용중임.
기호 5,6): 부정형의 토지로서 기호 1,2)의 상업용부속토지로서 이용중임.
기호 7,8): 경사지대내 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 기호 1,2,5): 일단의 토지 북동측으로 왕복 6차선 도로와 접함.
기호 4,6): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능함.
기호 7): 지적도상 맹지임.
기호 8): 본건 동측 일부 왕복 2차선 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비) 입 안 중.
기호 2): 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중.
기호 4): 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞, ＜ 추가기재＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중.
기호 5,6): 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중.
기호 7): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞, ＜추가기재＞ 도시 관리계획(재정비) 입안 중.
기호 8): 보전녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜ 산지관리법＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호 1,2) 지상에 제시외건물 ㄱ) 소재함.
[건물구조] 기호 3): 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,내벽: 몰탈위페인팅, 타일, 각종 인테리어 등 마감,바닥: 타일 등 마감,창호: 페어글라스창임.
[이용상태] 근린생활시설(1,2층)로 이용중임.
[설비내역] 위생.급배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ)
[공부와의 차이] 기호 3): 공부상 구조는 "스라브지붕"이나, 실제 "기와지붕"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 미국이 경쟁력에서 지는 이유는 일은 적게 하고 휴가는 길게 가지려 하기 때문이다.

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[위치/주위환경] 기호 1-6): 경상북도 경주시 하동에 소재하는 "하동지" 북동측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 음식점 및 펜션, 전시장, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 상가 지대임.기호 7,8): 경상북도 경주시 천군동에 소재하는 "폐기물처리장" 남측 인근에 위치하는 부 동산으로서, 주위는 공원, 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 기호 1-8): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 기호 1,2): 완경사지대내 2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조 성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.기호 4): 완경사지대내 부정형의 토지로서 기호 1,2)의 상업용부속토지로서 이용중임.기호 5,6): 부정형의 토지로서 기호 1,2)의 상업용부속토지로서 이용중임.기호 7,8): 경사지대내 부정형의 토지로서 자연림 상태임

사건번호 #2020타경2164 입니다.

[도로상태] 기호 1,2,5): 일단의 토지 북동측으로 왕복 6차선 도로와 접함.기호 4,6): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능함.기호 7): 지적도상 맹지임.기호 8): 본건 동측 일부 왕복 2차선 도로와 접함

경북 #경주매매 #하동경매 169-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 110,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, {추가기재} 도시관리계획(재정비) 입 안 중.기호 2): 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, {추가기재} 도시관리계획(재정비) 입안 중.기호 4): 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, { 추가기재} 도시관리계획(재정비) 입안 중.기호 5,6): 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, {추가기재} 도시관리계획(재정비) 입안 중.기호 7): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, {추가기재} 도시 관리계획(재정비) 입안 중.기호 8): 보전녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{ 산지관리법}, {추가기재} 도시관리계획(재정비) 입안 중

2020타경2164 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 기호 1,2) 지상에 제시외건물 ㄱ) 소재함

[건물구조] 기호 3): 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,내벽: 몰탈위페인팅, 타일, 각종 인테리어 등 마감,바닥: 타일 등 마감,창호: 페어글라스창임

[이용상태] 근린생활시설(1,2층)로 이용중임

[설비내역] 위생.급배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있음

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ)

[공부와의 차이] 기호 3): 공부상 구조는 "스라브지붕"이나, 실제 "기와지붕"임

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음

 

사건번호는 2020타경2164