[2020타경111918] 경북 경산시 진량읍 현내리 687-2 <<경산공장경매>> #창고경매

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 2020 타경 111918

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[ 경산시 공장경매, 창고경매 ]

감정가는 4,483,959,690원입니다만 최저입찰가는 3,138,772,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.10.13(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 313,877,200원 입니다.

    ※ 위치 : 경상북도 경산시 진량읍 현내리 687-2
    ※ 유형 : 공장
    ※ 사건번호 : 2020 타경 111918
    ※ 집행법원 : 대구지방법원 경매8계

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사건번호 : 2020 타경 111918

2020 타경 111918

소재지	경상북도 경산시 진량읍 현내리 687-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	삼OOOO	매각기일	2022.10.13(목) 10:00
감 정 가	4,483,959,690원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2020-09-15
최 저 가	3,138,772,000원 (70%)	토지총면적	17,501.00㎡(5,294.05평)	경매개시일	2020-09-23
입찰보증금	(10%) 313,877,200원	건물총면적	1,578.61㎡(477.53평)	배당종기일	2020-12-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-08-19	4,483,959,690	유찰
2차	2021-09-09	3,138,772,000	매각
낙찰가 3,520,000,000(79%)
	2021/09/16	[불허가]
4차	2022-10-13	3,138,772,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2017년12월20일	농OOOOOO	778,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년1월23일	농OOOOOO	1,776,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년1월23일	농OOOOOO	192,000,000원	소멸
5	근저당권	2018년1월26일	농OOOOOO	360,000,000원	소멸
6	근저당권	2018년11월28일	농OOOOOO	360,000,000원	소멸
7	근저당권	2019년4월9일	(OOOO	50,000,000원	소멸
8	근저당권	2019년4월9일	삼OOOOOO	100,000,000원	소멸
9	근저당권	2019년9월10일	김OO	120,000,000원	소멸
10	근저당권	2019년10월24일	손OO	360,000,000원	소멸
11	근저당권	2020년4월24일	신OOOOO	432,000,000원	소멸
12	근저당권	2020년8월14일	문OO	1,100,000,000원	소멸
13	가압류	2020년9월3일	박OO	13,131,750원	소멸
14	압류	2020년9월3일	국		소멸
15	가압류	2020년9월11일	(OOOOOOOO	27,500,000원	소멸
16	가압류	2020년9월22일	(OOOOOOOOO	31,758,407원	소멸
17	임의경매	2020년9월23일	삼OOOOOO		소멸
18	가압류	2020년11월2일	정OO	8,892,733원	소멸
19	가압류	2020년12월21일	채OOOOOO	31,750,695원	소멸
20	임의경매	2021년1월13일	농OOOOOO		소멸
21	가압류	2021년3월31일	전OO	11,974,984원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	현내리 687-2	공장용지	17428 ㎡ (5,271.97평)
	현내리 산114-46	임야	73 ㎡ (22.08평)
건물	현내길 30-6	단층 공장	793.33 ㎡ (239.98평)
	현내길 30-6	1층 사무실	96 ㎡ (29.04평)
	현내길 30-6	1층 창고	302.58 ㎡ (91.53평)
	현내길 30-6	1층 창고	135 ㎡ (40.84평)
제시외건물	현내길 30-6	공장	90 ㎡ (27.23평)
	현내길 30-6	작업장	36 ㎡ (10.89평)
	현내길 30-6	비가림막	22 ㎡ (6.66평)
	현내길 30-6	작업장	33 ㎡ (9.98평)
	현내길 30-6	보일러실	24.7 ㎡ (7.47평)
	현내길 30-6	창고	1식 ㎡ (0.30평)
	현내길 30-6	시험실	45 ㎡ (13.61평)
	현내길 30-6	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 경산시 진량읍 현내리 소재 "소고당지" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는중.소규모의 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 교통상황 본건까지 차량 진입가능하며, 지방도 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
2) 형태 및 이용상황 북측 하향완경사지대에 부정형의 토지로서, 공장부지이며, 일부 임야, 법면, 진입도로임.
3) 도로상태 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
4) 토지이용계획 사항 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시관리계획 입안중(도시관리계획재정비((경산시공고 제2019-926(2019.7.3), 도시과별도확인임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 가) 일반철골주조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 판넬 잇기 등, - 바닥 : 콘크리트 마감, - 창호 : 새시창호임.
나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 판넬 잇기 등, - 내벽 : 보드위 벽지마감, - 바닥 : 아스타일, 자기질타일 등 마감, - 천정 : 텍스 마감, - 창호 : 하이새시이중창호임.
다, 라) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 무벽체, - 바닥 : 콘크리트 마감임.
2) 이용상태 가) : 공장, 양생실 등 나) : 사무실, 화장실 등 다, 라) : 창고임.
4) 기계/기구의 현상=본건은 국산 코크리트관 등의 제조설비, 보일러설비, 수전설비 등으로서, 기준시점 현재 관리상태 등은 보통시됨.
5) 공작물의 현상=없음.
6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠ - ㉦이 소 재하며, 본건 건물의 공부상 소재지는 687-2, 687-3, 687-4, 687-5이나, 합필(20 18.01.08.)로 인하여 실제 687-2 지상에 소재함.

 

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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 경산시 진량읍 현내리 소재 "소고당지" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는중.소규모의 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음

[토지형상/이용상태] 1) 교통상황 본건까지 차량 진입가능하며, 지방도 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임.2) 형태 및 이용상황 북측 하향완경사지대에 부정형의 토지로서, 공장부지이며, 일부 임야, 법면, 진입도로임.3) 도로상태 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.4) 토지이용계획 사항 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도시관리계획 입안중(도시관리계획재정비((경산시공고 제2019-926(2019.7.3), 도시과별도확인임

[건물구조] 1) 건물의 구조 가) 일반철골주조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 판넬 잇기 등, - 바닥 : 콘크리트 마감, - 창호 : 새시창호임. 나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 판넬 잇기 등, - 내벽 : 보드위 벽지마감, - 바닥 : 아스타일, 자기질타일 등 마감, - 천정 : 텍스 마감, - 창호 : 하이새시이중창호임. 다, 라) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 무벽체, - 바닥 : 콘크리트 마감임.2) 이용상태 가) : 공장, 양생실 등 나) : 사무실, 화장실 등 다, 라) : 창고임

사건번호 #2020타경111918 입니다.

[기계/기구] 본건은 국산 코크리트관 등의 제조설비, 보일러설비, 수전설비 등으로서, 기준시점 현재 관리상태 등은 보통시됨

경북 #경산매매 #진량읍경매 현내리 687-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 78,284,558원 입니다.

[설비내역] 없음

2020타경111918 사건은 10월 13일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠ - ㉦이 소 재하며, 본건 건물의 공부상 소재지는 687-2, 687-3, 687-4, 687-5이나, 합필(20 18.01.08.)로 인하여 실제 687-2 지상에 소재함

 

사건번호는 2020 타경 111918