#거제공장경매 #경남 거제시 연초면 오비리 1210 #거제시 창고경매 물건[2016타경6196]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2016타경6196

상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 공장경매, 창고경매 ]

감정가 24,758,244,180원인 경남 거제시 연초면에 있는 공장 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 17,330,771,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 통영지원 2016타경6196이며 입찰일은 2022.10.21(금) 10:00입니다.

경상남도 거제시 연초면 오비리 1210

용도	공장	감정가	24,758,244,180원
토지면적	26,931.00㎡(8,146.63평)	최저가	(70%) 17,330,771,000원
건물면적	11,917.87㎡(3,605.16평)	보증금	(10%) 1,733,077,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	27,154,593,473원
채무자	대OOO	소유자	대OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2016-08-23	경매개시일	2016-08-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2017-09-28	26,262,773,510	변경
2차	2018-03-15	26,296,183,510	변경
3차	2019-08-29	26,372,823,510	변경
4차	2020-01-09	26,372,823,510	유찰
5차	2020-02-13	21,098,259,000	변경
6차	2020-07-09	24,686,146,180	변경
7차	2020-08-13	24,686,146,180	변경
8차	2021-05-07	24,758,244,180	유찰
9차	2021-06-11	17,330,771,000	변경
10차	2022-10-21	17,330,771,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2017-09-28	26,262,773,510	변경
2차	2018-03-15	26,296,183,510	변경
3차	2019-08-29	26,372,823,510	변경
4차	2020-01-09	26,372,823,510	유찰
5차	2020-02-13	21,098,259,000	변경
6차	2020-07-09	24,686,146,180	변경
7차	2020-08-13	24,686,146,180	변경
8차	2021-05-07	24,758,244,180	유찰
9차	2021-06-11	17,330,771,000	변경
10차	2022-10-21	17,330,771,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		대OOOOOO		소멸
2	근저당권	2011년8월10일	(OOOOOO	23,580,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년9월9일	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	근저당권	2012년1월20일	(OOOOOO	720,000,000원	소멸
5	근저당권	2012년8월29일	(OOOOOO	480,000,000원	소멸
6	압류	2016년7월6일	거OO		소멸
7	가압류	2016년8월17일	신OOOOO	1,002,622,138원	소멸
8	압류	2016년8월19일	국		소멸
9	임의경매	2016년8월25일	(OOOOOO		소멸
10	압류	2017년2월1일	거OOOOO		소멸
11	가압류	2017년2월7일	이OO	7,919,100원	소멸
12	가압류	2017년6월26일	최OO	5,716,023원	소멸
13	강제경매	2017년8월21일	효OOOOOO		소멸
14	가압류	2017년8월25일	이OOOOOOO	287,038,273원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		대OOOOOO		소멸
2	근저당권	2011년9월6일	(OOOOOO	23,580,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년9월9일	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	근저당권	2012년1월20일	(OOOOOO	720,000,000원	소멸
5	근저당권	2012년8월29일	(OOOOOO	480,000,000원	소멸
6	압류	2016년7월6일	거OO		소멸
7	가압류	2016년8월17일	신OOOOO	1,002,622,138원	소멸
8	압류	2016년8월19일	국		소멸
9	임의경매	2016년8월25일	(OOOOOO		소멸
10	압류	2016년9월6일	국OOOOOOO		소멸
11	가압류	2017년2월7일	이OO	7,919,100원	소멸
12	가압류	2017년6월26일	최OO	5,716,023원	소멸
13	강제경매	2017년8월21일	효OOOOOO		소멸
14	가압류	2017년8월25일	이OOOOOOO	287,038,273원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오비리 1210	공장용지	23232.9 ㎡ (7,027.95평)
	오비리 1205	주차장	1607 ㎡ (486.12평)
	오비리 1206	대	630.1 ㎡ (190.61평)
	오비리 1207	대	663 ㎡ (200.56평)
	오비리 1208	대	798 ㎡ (241.40평)
건물	오비리 1210	단층 공장	10486.72 ㎡ (3,172.23평)
	오비리 1210	1층	430.5 ㎡ (130.23평)
	오비리 1210	2층	411.6 ㎡ (124.51평)
	오비리 1210	3층	411.6 ㎡ (124.51평)
	오비리 1210	단층 공장	148.75 ㎡ (45.00평)
제시외건물	오비리 1210	휴게실	19.6 ㎡ (5.93평)
	오비리 1210	통로	9.1 ㎡ (2.75평)
	오비리 1210	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 일련번호 9,10,11,12,13,14) 경상남도 거제시 사등면 사등리 "사등저수지" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=Q20202-02016 참조.
3) 교통상황=Q20202-02016 참조.
4) 교통상황=일련번호 10, 11,12) 차량접근이 불가능하나 일련번호 9, 13,14) 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] Q20202-02016 참조.
[형태/이용상태] 대상물건 공히 급경사 부정형의 토지로서 자연림임.
7) 인접 도로상태=Q20202-02016 참조.
8) 인접 도로상태=일련번호 10,11,12) 맹지임.
일련번호 9, 13)은 로폭 2-3m의 비포장 임도와 접하며, 일련번호 14)는 왕복 2차선 도로 및 로폭 2-3m의 비포장 입도와 접함.
[토지이용계획] Q20202-02016 참조.
10) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 9 - 11) 보전관리지역일련번호 12) 농림지역, 보전관리지역, 농업보호구역＜농지법＞일련번호 13) 농림지역, 임업용산지(임업용산지)＜산지관리법＞ 일련번호 14) 농림지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 임업용산지(임업용산지)＜산지관리법＞.
11) 제시목록 외의 물건=없 음.
12) 제시목록 외의 물건=Q20202-02016 참조.
13) 공부와의 차이=Q20202-02016 참조.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=Q20202-02016 참조.
1[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
[건물구조] Q20162-08046 참조.
[이용상태] Q20162-08046 참조.
[설비내역] Q20162-08046 참조.
[부합물/종물] 후첨 "기계기구 배치도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
1) 위치 및 부근의 상황=일련번호 1,5,6,7,8) 경상남도 거제시 연초면 오비리 "오비초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 조선 기자재 부품 위주의 전문화된 오비일반지방산업단지로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 부근의 상황=Q20202-02016 참조.
3) 토지의 상황=Q20202-02016 참조.
4) 토지의 상황=1) 형상 및 지세일련번호 1) 인접지와 등고평탄한 세장형의 평지로서 공장 및 사무실 부지로 이용중임.
일련번호 5) 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주차장부지로 이용중임.
일련번호 6,7,8) 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 나지상태임. 2) 접면도로 상태일련번호 1) 북서측으로 로폭 약 20M, 남동측으로 로폭 약 15M의 포장도로와 접함.
일련번호 5,6,7) 북서측으로 로폭 약 15M의 포장도로와 접함.
일련번호 8) 북서측으로 로폭 약 15M, 남서측으로 로폭 약 20M의 포장도로와 접함.
3) 공법상의 제한정도일련번호 1) 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 전략사업담당관 확인요함), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 항만구역(고현항)＜항만법＞.
일련번호 5) 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 전략사업담당관 확인요함), 주차장, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 공공시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
일련번호 6) 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 전략사업담당관 확인요함), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 지원시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
일련번호 7) 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 전략사업담당관 확인요함), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 지원시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
일련번호 8) 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 전략사업담당관 확인요함), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 지원시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 항만구역(고현항)＜항만법＞.
5) 건물의 구조 및 현상=일련번호 2) 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,(사용승인일자: 2011. 07. 04)
벽체: 하단부 약 1.5미터 조적위 상단부 칼라시트 잇기마감,바닥: 콘크리트위 하드너 및 타일마감,천정: 철골트러스 노출 위 칼라시트 잇기,주기둥:H-형강(400×400mm × 2열구조, 900×300mm), (300×300mm × 2열구조, 600×200mm).
창호:알루미늄샷시단창마감,층고:약23-29m(처마고:약19-25m).
설비:위생설비, 옥내소화전, 화재발신기, 케이블트레이, 배관설비(CO2, LPG, O2, Water), 직원휴게실 부분의 전기판넬에 의한 난방설비 등이용상황:공장, 공구실, 창고, 기계실, 탈의실, 샤워실, 화장실 및 직원휴게실 등으로 이용중임.
일련번호 3) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서,(사용승인일자: 2011. 07. 04)
외벽:알루미늄 복합판넬 잇기마감,내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 및 인테리어마감,바닥: 대리석, 자기타일, 화강석물갈기 및 장판지(모로늄)마감,천정: 아스칼텍스 및 텍스마감,창호: 칼라샷시 페이글라스 단창마감,설비: 위생설비, 화재발신기, 완강기, 화재감지기, 방송설비, 천정형 시스템 냉·난방설비 및 휴게실부분의 전기판넬에 의한 난방설비 등.
이용상황: 1층 식당, 휴게실, 창고, 경비실, 화장시, 세면장 등, 2층 사무실, 탕비실, 회의실, 서고, 화장실 등, 3층 회의실, 방송실, 사무실, 탈의실, 접견실, 서고, 화장실 등으로 이용중임.
일련번호 4) 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕 단층건물로서,(사용승인일자: 2011. 07. 04)
벽체: 그리스울판넬마감,바닥: 콘크리트마감,천정: 테크플레이트마감,주기동: H빔(300×300m)
층고: 약5m창호: 알루미늄샷시단창마감,이용상황: 기계실로 이용중임.
6) 건물의 구조 및 현상=Q20202-02016 참조.
7) 기계/기구의 현상=대상물건 기계기구는 조선부분품(강재절단 및 블럭조립)생산에 이용되는 수변전설비, 운송설비(Over Head Crane, Gantry Crane, Semi Gantry Crane), 절단장비, 수동정반, Pin Jig, 용접기, Compressor설비 등으로서 현상 및 관리상태는 양호함.
8) 기계/기구의 현상=Q20202-02016 참조.
9) 공작물의 현상=Q20202-02016 참조.
10) 공작물의 현상=해당상항 없음.
11) 기타참고사항=Q20202-02016 참조.
12) 기타참고사항=임대관계: 미상임.
기 타: 일련번호 3) 옥상에 제시외건물 2동이 소재함.
㉠ 목조 목재지붕 휴게실(약 19.6㎡)
㉡ 목조 목재지붕 통로(약 9.1㎡)

 

오늘의 명언입니다 : 시골 풍경을 감상하면서 걷는 일에 견줄 만한 것은 없다. 멋진 경치는 한 곡의 음악과 같다. 그것은 적절한 박자로 감상되어야 한다. 자전거를 타고 가는 것도 속도가 너무 빠르다. -- 폴 스코트 모우러

경남 거제시 연초면 오비리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2016타경6196
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 24,758,244,180원,최저입찰가 17,330,771,000원

[위치/주위환경] 일련번호 9,10,11,12,13,14) 경상남도 거제시 사등면 사등리 "사등저수지" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임

[위치/주위환경] Q20202-02016 참조

[교통상황] Q20202-02016 참조

사건번호 #2016타경6196 입니다.

[교통상황] 일련번호 10, 11,12) 차량접근이 불가능하나 일련번호 9, 13,14) 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨

경남 #거제매매 #연초면경매 오비리 1210은 부동산임의경매이고 청구금액은 27,154,593,473원 입니다.

[이용상태] Q20202-02016 참조

2016타경6196 사건은 10월 21일에 진행되는 물건입니다.

[이용상태] 대상물건 공히 급경사 부정형의 토지로서 자연림임

[도로상태] Q20202-02016 참조

[도로상태] 일련번호 10,11,12) 맹지임.일련번호 9, 13)은 로폭 2-3m의 비포장 임도와 접하며, 일련번호 14)는 왕복 2차선 도로 및 로폭 2-3m의 비포장 입도와 접함

[토지이용계획] Q20202-02016 참조

[토지이용계획] 일련번호 9 - 11) 보전관리지역일련번호 12) 농림지역, 보전관리지역, 농업보호구역{농지법}일련번호 13) 농림지역, 임업용산지(임업용산지){산지관리법} 일련번호 14) 농림지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 임업용산지(임업용산지){산지관리법}

[제시외 물건] 없 음
12) 제시목록 외의 물건=Q20202-02016 참조
13) 공부와의 차이=Q20202-02016 참조
14) 공부와의 차이=없 음
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=Q20202-02016 참조
1[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: 없 음
[건물구조] Q20162-08046 참조
[이용상태] Q20162-08046 참조
[설비내역] Q20162-08046 참조
[부합물/종물] 후첨 "기계기구 배치도" 참조
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음
1) 위치 및 부근의 상황=일련번호 1,5,6,7,8) 경상남도 거제시 연초면 오비리 "오비초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 조선 기자재 부품 위주의 전문화된 오비일반지방산업단지로서 제반 주위환경은 보통임
2) 위치 및 부근의 상황=Q20202-02016 참조
[토지형상/이용상태] Q20202-02016 참조
[토지형상/이용상태] 1) 형상 및 지세일련번호 1) 인접지와 등고평탄한 세장형의 평지로서 공장 및 사무실 부지로 이용중임.일련번호 5) 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주차장부지로 이용중임.일련번호 6,7,8) 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 나지상태임. 2) 접면도로 상태일련번호 1) 북서측으로 로폭 약 20M, 남동측으로 로폭 약 15M의 포장도로와 접함.일련번호 5,6,7) 북서측으로 로폭 약 15M의 포장도로와 접함.일련번호 8) 북서측으로 로폭 약 15M, 남서측으로 로폭 약 20M의 포장도로와 접함.3) 공법상의 제한정도일련번호 1) 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 전략사업담당관 확인요함), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 항만구역(고현항){항만법}.일련번호 5) 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 전략사업담당관 확인요함), 주차장, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 공공시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}.일련번호 6) 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 전략사업담당관 확인요함), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}.일련번호 7) 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 전략사업담당관 확인요함), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}.일련번호 8) 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 전략사업담당관 확인요함), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 항만구역(고현항){항만법}
[건물구조] 일련번호 2) 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,(사용승인일자: 2011. 07. 04)벽체: 하단부 약 1.5미터 조적위 상단부 칼라시트 잇기마감,바닥: 콘크리트위 하드너 및 타일마감,천정: 철골트러스 노출 위 칼라시트 잇기,주기둥:H-형강(400×400mm × 2열구조, 900×300mm), (300×300mm × 2열구조, 600×200mm).창호:알루미늄샷시단창마감,층고:약23-29m(처마고:약19-25m).설비:위생설비, 옥내소화전, 화재발신기, 케이블트레이, 배관설비(CO2, LPG, O2, Water), 직원휴게실 부분의 전기판넬에 의한 난방설비 등이용상황:공장, 공구실, 창고, 기계실, 탈의실, 샤워실, 화장실 및 직원휴게실 등으로 이용중임.일련번호 3) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서,(사용승인일자: 2011. 07. 04)외벽:알루미늄 복합판넬 잇기마감,내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 및 인테리어마감,바닥: 대리석, 자기타일, 화강석물갈기 및 장판지(모로늄)마감,천정: 아스칼텍스 및 텍스마감,창호: 칼라샷시 페이글라스 단창마감,설비: 위생설비, 화재발신기, 완강기, 화재감지기, 방송설비, 천정형 시스템 냉·난방설비 및 휴게실부분의 전기판넬에 의한 난방설비 등.이용상황: 1층 식당, 휴게실, 창고, 경비실, 화장시, 세면장 등, 2층 사무실, 탕비실, 회의실, 서고, 화장실 등, 3층 회의실, 방송실, 사무실, 탈의실, 접견실, 서고, 화장실 등으로 이용중임.일련번호 4) 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕 단층건물로서,(사용승인일자: 2011. 07. 04)벽체: 그리스울판넬마감,바닥: 콘크리트마감,천정: 테크플레이트마감,주기동: H빔(300×300m)층고: 약5m창호: 알루미늄샷시단창마감,이용상황: 기계실로 이용중임
[건물구조] Q20202-02016 참조
[기계/기구] 대상물건 기계기구는 조선부분품(강재절단 및 블럭조립)생산에 이용되는 수변전설비, 운송설비(Over Head Crane, Gantry Crane, Semi Gantry Crane), 절단장비, 수동정반, Pin Jig, 용접기, Compressor설비 등으로서 현상 및 관리상태는 양호함
[기계/기구] Q20202-02016 참조
[설비내역] Q20202-02016 참조
10) 공작물의 현상=해당상항 없음
[참고사항] Q20202-02016 참조
[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: 일련번호 3) 옥상에 제시외건물 2동이 소재함. ㉠ 목조 목재지붕 휴게실(약 19.6㎡) ㉡ 목조 목재지붕 통로(약 9.1㎡)

사건번호는 2016타경6196