[2022타경1770] 대전 동구 구도동 394-20 <<대전공장경매>> 창고경매

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2022 타경 1770

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[ 대전공장경매, 창고경매 ]

 [ 대전 동구 공장 법원경매 ]

동구경매,구도동경매

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경매사건 2022 타경 1770 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.10.17(월) 10:00인 대전지방법원경매8계 경매물건입니다.

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2022 타경 1770

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2022 타경 1770

소재지	대전광역시 동구 구도동 394-20 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.17(월) 10:00
감 정 가	2,145,127,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-03-18
최 저 가	1,501,589,000원 (70%)	토지총면적	872.68㎡(263.99평)	경매개시일	2022-03-21
입찰보증금	(10%) 150,158,900원	건물총면적	983.25㎡(297.43평)	배당종기일	2022-06-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-21	2,145,127,000	유찰
2차	2022-10-17	1,501,589,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년8월10일	(OOOOOO	732,000,000원	소멸기준
3	지상권	2016년8월10일	(OOOOOO		소멸
4	근저당권	2016년10월20일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
5	근저당권	2016년10월31일	(OOOOOO	1,440,000,000원	소멸
6	근저당권	2019년4월17일	(OOOOOO	420,000,000원	소멸
7	보전처분	2019년12월19일			소멸
8	가압류	2022년3월2일	김OO	34,937,646원	소멸
9	가압류	2022년3월8일	근OOOOO	122,122,370원	소멸
10	임의경매	2022년3월23일	(OOOOOO		소멸
11	가압류	2022년5월2일	우OOOOOOOOOO	100,305,532원	소멸
12	압류	2022년5월11일	국		소멸
13	압류	2022년8월24일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2017년5월22일	(OOOOOO	1,440,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년5월22일	(OOOOOO	732,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년5월22일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년4월17일	(OOOOOO	420,000,000원	소멸
6	보전처분	2019년12월19일			소멸
7	가압류	2022년3월2일	김OO	34,937,646원	소멸
8	가압류	2022년3월8일	근OOOOO	122,122,370원	소멸
9	임의경매	2022년3월23일	(OOOOOO		소멸
10	가압류	2022년5월2일	우OOOOOOOOOO	100,305,532원	소멸
11	압류	2022년5월11일	국		소멸
12	압류	2022년8월24일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구도동 394-20	공장용지	826.4 ㎡ (249.99평)
	구도동 394-1	도로	46.28 ㎡ (14.00평)
건물	안골로28번길 15-4	1층 공장,사무실	318.31 ㎡ (96.29평)
	안골로28번길 15-4	2층 공장,사무실	354.91 ㎡ (107.36평)
	안골로28번길 15-4	3층 공장,사무실	310.03 ㎡ (93.78평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 구도동 소재 "남대전톨게이트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장,사무실, 창고, 주유소 등으로 형성되어 있는 유통상업지대로서 환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하고, 본건 동측으로 남대전톨게이트가 있어 대중교통수단에 접근성은 양호함.
[형태/이용상태] 사다리형의 인접도로보다 약간 고지이며 공장 및 사무소 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 15미터의 아스콘포장도로와 접하고, 본건 동측으로 노폭 약6미터의포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역(남대전종합물류단지), 중로2류(중로2-600)(접합) 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 물류단지(남대전종합물류단지(2009.1.9))＜물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률＞,중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대는 없는것으로 탐문조사됨 [건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서(사용승인일:2017.05.01)
외벽:칼라판넬 및 대리석붙임 등내벽: 회반죽, 대리석, 타일등 마감창호:샷쉬 및 유리창임.
[이용상태] 공장 및 사무실로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 냉난방설비, 냉장설비, 냉동설비 등 [부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대는 없는 것으로 조사됨

 

오늘의 명언입니다 : 모든 인간을 설득하는 기술을 터득하라.

사건번호 2022타경1770 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 2,145,127,000원 / 최저입찰가 1,501,589,000원

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 구도동 소재 "남대전톨게이트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장,사무실, 창고, 주유소 등으로 형성되어 있는 유통상업지대로서 환경 보통시됨

[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하고, 본건 동측으로 남대전톨게이트가 있어 대중교통수단에 접근성은 양호함

[이용상태] 사다리형의 인접도로보다 약간 고지이며 공장 및 사무소 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경1770 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 15미터의 아스콘포장도로와 접하고, 본건 동측으로 노폭 약6미터의포장도로와 접함

대전 #동구매매 #구도동경매 394-20은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,253,234,749원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역(남대전종합물류단지), 중로2류(중로2-600)(접합) 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 물류단지(남대전종합물류단지(2009.1.9)){물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률},중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))

[제시외 물건] 없음

2022타경1770 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대는 없는것으로 탐문조사됨

[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서(사용승인일:2017.05.01)외벽:칼라판넬 및 대리석붙임 등내벽: 회반죽, 대리석, 타일등 마감창호:샷쉬 및 유리창임

[이용상태] 공장 및 사무실로 이용중임

[설비내역] 기본적인 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 냉난방설비, 냉장설비, 냉동설비 등

[부합물/종물] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대는 없는 것으로 조사됨

사건번호는 2022 타경 1770