ж금산군 버섯재배사경매(2022타경1404(5)) ш금산 창고경매ф충남 금산군 남일면 신동리 534 #농가관련시설경매

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2022타경1404(5)

상담문의: 010-3124-0908

[ 금산군 버섯재배사경매, 농가시설경매, 창고경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충남 금산군 남일면 신동리에 소재한 창고 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원(2022타경1404)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 637,298,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 446,109,000원입니다.
2022.10.31(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

2022 타경 1404

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2022 타경 1404

소재지	충청남도 금산군 남일면 신동리 534
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.10.31(월) 10:00
감 정 가	637,298,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2022-03-03
최 저 가	446,109,000원 (70%)	토지총면적	5,981.00㎡(1,809.25평)	경매개시일	2022-03-11
입찰보증금	(10%) 44,610,900원	건물총면적	706.00㎡(213.57평)	배당종기일	2022-06-15

CDM

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-26	637,298,000	유찰
2차	2022-10-31	446,109,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2016년7월11일	영OOOOOO	195,000,000원	소멸기준
3	지상권	2016년7월11일	영OOOOOO		소멸
4	근저당권	2017년6월5일	오OO	66,000,000원	소멸
5	근저당권	2018년5월15일	금OOOOOOO	250,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년1월23일	영OOOOOO	21,000,000원	소멸
7	근저당권	2021년10월22일	김OO	60,000,000원	소멸
8	강제경매	2022년3월14일	김OO		소멸
9	가압류	2022년5월18일	박OO	35,000,000원	소멸
10	가압류	2022년5월25일	금OOOOOOO	15,181,158원	소멸
11	가압류	2022년7월29일	산OOOOOO	131,318,903원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2018년9월21일	금OOOOOOO	250,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년10월22일	김OO	60,000,000원	소멸
4	강제경매	2022년3월14일	김OO		소멸
5	가압류	2022년5월18일	박OO	35,000,000원	소멸
6	가압류	2022년5월25일	금OOOOOOO	15,181,158원	소멸
7	가압류	2022년7월29일	산OOOOOO	131,318,903원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신동리 534	답	559 ㎡ (169.10평)
	신동리 535	전	1250 ㎡ (378.13평)
	신동리 536-1	전	4172 ㎡ (1,262.03평)
건물	신동길 313-48	단층 동.식물관련시설	119 ㎡ (36.00평)
	신동길 313-48	단층 동.식물관련시설	119 ㎡ (36.00평)
	신동길 536-1	단층 동.식물관련시설	396 ㎡ (119.79평)
제시외건물	신동리 536-1	건물기초	70 ㎡ (21.18평)
	신동리 536-1	수목 등	1식 ㎡ (0.30평)
	신동리 536-1	관정	1식 ㎡ (0.30평)
	신동길 313-48		㎡

[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 충청남도 금산군 남일면 신동리 소재 "신동저수지" 서측 근거리에 위치하고, 주위는 농촌주택, 자연림 및 농경지 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편이고, 본건 기호(2,3,5-8)는 신동리 소재 "신동저수지" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 자연림, 농촌주택 및 농경지 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건 기호(1)은 본건까지 비포장 임도를 통하여 접근은 가능하고, 근거리에 농어촌버스 승강장이 소재하나 일반적인 교통사정은 다소 불편시 되며, 본건 기호(2,3,5-8)는 본건까지 차량의 접근은 가능하나, 일반적인 교통사정은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] - 기호(1)은 대체로 부정형의 급경사지로 자연림 및 일부 분묘로 이용중이며, - 기호(2)는 부정형 완경사지로 답으로 이용중이고, - 기호(3)토지는 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중이며, - 기호(5) 토지는 대체로 부정형 평지로서 주거나지이고, - 기호(6)은 부정형 완경사지이며 전으로 이용중이며,- 기호(7)은 부정형 완경사지로서 묵전 및 일부 도로이며,- 기호(8)은 부정형의 완경사지로서 버섯재배사 부지 및 묵전 상태임.
[도로상태] - 기호(1)은 본건 북동측으로 비포장 임로와 접하고, - 기호(2)는 세로의 포장도로에 서측 및 남측으로 접하며,- 기호(3,5)는 본건 남동측으로 세로의 포장도로에 접하고,- 기호(6-8)은 세로의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(돼지 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법},임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 배수구역{하수도법},기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 소하천구역(사기소천){소하천정비법}, 배수구역{하수도법},기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 배수구역{하수도법},기호(5): 계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 배수구역{하수도법},기호(6-8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 배수구역{하수도법}임.
[제시외 물건] 본건 기호(3,8) 지상에 붙임 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 등 및 제시외 수목 등이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(6) 토지는 지목 답이나 현황 전이며, 기호(7)은 일부 도로로 이용중이고, 기호(8)은 현황 일부 버섯재배사 부지로 이용중임.
[참고사항] 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
[건물구조] ▷ 기호(4) 건물은 목조 함석지붕 단층 건물로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽: 벽지마감 등, - 창호: 새시창호임.
▷ 기호(9,10) 건물은 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽: 경량판넬 마감, - 내벽: 경량판넬 마감.
▷ 기호(11) 건물은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽: 경량판넬 마감, - 내벽: 경량판넬 마감.
[이용상태] 기호(4)는 주택, 기호(9-11)은 버섯재배사로 이용중임.
[설비내역] 기호(4)는 전기설비, 난방설비 및 기본적인 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호(9-11)은 전기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.
[공부와의 차이] 본건 기호(4) 부속건물은 현황 소재하는 제시외건물과 면적 및 이용상황 등이 불일치하여 소재불명 처리하였으니, 경매 진행시 참고 바람.
[참고사항] -이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 사색없는 독서는 소화되지 않는 음식을 먹는 것과 같다. ― 에드먼드 버크

** 창고 경매 ** 2022 타경 1404 ** 급매 ** 창고 매매

CDM

[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 충청남도 금산군 남일면 신동리 소재 "신동저수지" 서측 근거리에 위치하고, 주위는 농촌주택, 자연림 및 농경지 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편이고, 본건 기호(2,3,5-8)는 신동리 소재 "신동저수지" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 자연림, 농촌주택 및 농경지 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임

CDM

[교통상황] 본건 기호(1)은 본건까지 비포장 임도를 통하여 접근은 가능하고, 근거리에 농어촌버스 승강장이 소재하나 일반적인 교통사정은 다소 불편시 되며, 본건 기호(2,3,5-8)는 본건까지 차량의 접근은 가능하나, 일반적인 교통사정은 다소 불편시 됨

CDM

[이용상태] - 기호(1)은 대체로 부정형의 급경사지로 자연림 및 일부 분묘로 이용중이며, - 기호(2)는 부정형 완경사지로 답으로 이용중이고, - 기호(3)토지는 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중이며, - 기호(5) 토지는 대체로 부정형 평지로서 주거나지이고, - 기호(6)은 부정형 완경사지이며 전으로 이용중이며,- 기호(7)은 부정형 완경사지로서 묵전 및 일부 도로이며,- 기호(8)은 부정형의 완경사지로서 버섯재배사 부지 및 묵전 상태임

사건번호 #2022타경1404 입니다.

CDM

[도로상태] - 기호(1)은 본건 북동측으로 비포장 임로와 접하고, - 기호(2)는 세로의 포장도로에 서측 및 남측으로 접하며,- 기호(3,5)는 본건 남동측으로 세로의 포장도로에 접하고,- 기호(6-8)은 세로의 포장도로에 접함

충남 #금산매매 #남일면경매 신동리 534은 부동산강제경매이고 청구금액은 40,854,794원 입니다.

CDM

[토지이용계획] 기호(1): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(돼지 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법},임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 배수구역{하수도법},기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 소하천구역(사기소천){소하천정비법}, 배수구역{하수도법},기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 배수구역{하수도법},기호(5): 계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 배수구역{하수도법},기호(6-8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 배수구역{하수도법}임

2022타경1404 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

CDM

[제시외 물건] 본건 기호(3,8) 지상에 붙임 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 등 및 제시외 수목 등이 소재함

CDM

[공부와의 차이] 기호(6) 토지는 지목 답이나 현황 전이며, 기호(7)은 일부 도로로 이용중이고, 기호(8)은 현황 일부 버섯재배사 부지로 이용중임

CDM

[참고사항] 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임

CDM

[건물구조] ▷ 기호(4) 건물은 목조 함석지붕 단층 건물로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽: 벽지마감 등, - 창호: 새시창호임.▷ 기호(9,10) 건물은 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽: 경량판넬 마감, - 내벽: 경량판넬 마감.▷ 기호(11) 건물은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽: 경량판넬 마감, - 내벽: 경량판넬 마감

CDM

[이용상태] 기호(4)는 주택, 기호(9-11)은 버섯재배사로 이용중임

[설비내역] 기호(4)는 전기설비, 난방설비 및 기본적인 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호(9-11)은 전기설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람
[공부와의 차이] 본건 기호(4) 부속건물은 현황 소재하는 제시외건물과 면적 및 이용상황 등이 불일치하여 소재불명 처리하였으니, 경매 진행시 참고 바람
[참고사항] -이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임

 

사건번호는 2022타경1404(5)