##서울강동구 아파트경매-2021타경52607, 강동구 아파트경매>서울 강동구 강일동 674 강일리버파크

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경52607

상담문의: 010-3124-0908

[ 강동구 아파트경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
서울 강동구 강일동 674에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
서울동부지방법원(2021타경52607)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,176,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 752,640,000원입니다.
2022.10.17(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

2021 타경 52607

소재지	서울특별시 강동구 아리수로93길 40, 302동 11층1104호 (강일동,강일리버파크) 서울특별시 강동구 강일동 674
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.17(월) 10:00
감 정 가	1,176,000,000원	채무자/소유자	로OOO/양OOO	접 수 일	2021-05-25
최 저 가	752,640,000원 (64%)	토지총면적	대지권 미등기	경매개시일	2021-06-15
입찰보증금	(10%) 75,264,000원	건물총면적	84.83㎡(25.66평)	배당종기일	2021-09-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-11	1,176,000,000	유찰
2차	2022-08-22	940,800,000	유찰
3차	2022-10-17	752,640,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		양OO		소멸
2	근저당권	2019년11월13일	(OOOOOOOOOOOOO	382,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년7월21일	(OOOOOOOOOOOOO	73,200,000원	소멸
4	가압류	2020년8월6일	신OOOOO	806,550,000원	소멸
5	임의경매	2021년6월15일	(OOOOOOOOOOOO		소멸
6	압류	2021년12월24일	강OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	아리수로93길 40	대지권 미등기	㎡
건물	아리수로93길 40	11층1104호 (강일동,강일리버파크) 철근콘크리트구조	84.83 ㎡ (25.66평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 "강일초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 11층 1104호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-26), 지구단위계획구역(2017-06-26), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-05-25)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(2014-03-20)(접함), 하수도(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도시개발구역(2017-06-26)＜도시개발법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] - [참고사항] (1) 임대관계는 미상임.
(2) 기준시점 현재 대지권 미등기 상태이므로, 경매의 입찰시 유의하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인간은 생각하는 갈대이다. - 파스칼

** 아파트 경매 ** 2021 타경 52607 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 "강일초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 11층 1104호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임

사건번호 #2021타경52607 입니다.

[이용상태] 아파트(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임

서울 #강동구매매 #강일동경매 674은 부동산임의경매이고 청구금액은 346,421,881원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음

2021타경52607 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-26), 지구단위계획구역(2017-06-26), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-05-25)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(2014-03-20)(접함), 하수도(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 도시개발구역(2017-06-26){도시개발법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임

[공부와의 차이] -

[참고사항] (1) 임대관계는 미상임.(2) 기준시점 현재 대지권 미등기 상태이므로, 경매의 입찰시 유의하시기 바랍니다

사건번호는 2021타경52607