[동작구 아파트경매] 2021타경109234 ±서울 동작구 흑석동 335 흑석한강센트레빌 경매

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2021타경109234

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[ 동작구 아파트경매 ]

2021타경109234

서울중앙지방법원의 경매 목적물로 감정가 2,100,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 1,680,000,000원으로
2022.10.18(화) 서울중앙지방법원 경매3계 전화 :☎ 530-1815에서 진행됩니다.

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사건번호 : 2021 타경 109234 (서울중앙지방법원)

2021 타경 109234

소재지	서울특별시 동작구 흑석한강로 12, 104동 4층402호 (흑석동,흑석한강센트레빌) 서울특별시 동작구 흑석동 335
경매구분	기일입찰	채 권 자	행OOOO	매각기일	2022.10.18(화)
감 정 가	2,100,000,000원	채무자/소유자	안OOO/안OOO	접 수 일	2021-10-07
최 저 가	1,680,000,000원 (80%)	토지총면적	62.93㎡(19.04평)	경매개시일	2021-10-12
입찰보증금	(10%) 168,000,000원	건물총면적	114.83㎡(34.74평)	배당종기일	2021-12-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-13	2,100,000,000	유찰
2차	2022-10-18	1,680,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		안OO		소멸
2	근저당권	2021년6월11일	행OOOOOOOOOOO	1,820,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년6월11일	(OOOOOOOOOOO	210,000,000원	소멸
4	압류	2021년7월8일	국		소멸
5	임의경매	2021년10월12일	행OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	흑석한강로 12	30639.5 분의 62.934	62.934 ㎡ (19.04평)
건물	흑석한강로 12	4층402호 (흑석동,흑석한강센트레빌) 철근콘크리트구조	114.83 ㎡ (34.74평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "서울흑석초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 아파트 단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선(흑석역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 16층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,내벽: 일부 타일 및 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 완경사지대의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(2016-06-02) , 제3종일반주거지역 , 도로(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(주택재개발)＜도시 및 주거환경정비법＞, 재정비촉진지구＜도시재정비촉진을위한특별법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변))임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 신발이 어디가 끼는지는 신고 있는 사람만이 안다. -- 서양 속담

서울시 동작구 흑석한강로 12,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경109234
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,100,000,000원,최저입찰가 1,680,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "서울흑석초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건 아파트 단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선(흑석역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 16층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,내벽: 일부 타일 및 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임

사건번호 #2021타경109234 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

서울 #동작구매매 #흑석동경매 335은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,445,458,904원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음

2021타경109234 사건은 10월 18일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 완경사지대의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음

[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(2016-06-02) , 제3종일반주거지역 , 도로(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(주택재개발){도시 및 주거환경정비법}, 재정비촉진지구{도시재정비촉진을위한특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변))임

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경109234