[2022타경1029] 서울 양천구 신정동 329 목동신시가지아파트 <<양천구아파트경매>>

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2022타경1029

상담문의: 010-3124-0908

[ 양천구 아파트경매 ]

서울 양천구 신정동 329 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020.06.11. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경1029이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,660,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,328,000,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 132,800,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2022 타경 1029 (서울남부지방법원)

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2022 타경 1029

소재지	서울특별시 양천구 목동동로 130, 제1431동 제5층 제505호 (신정동, 목동신시가지아파트) 서울특별시 양천구 신정동 329
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.10.25(화) 10:00
감 정 가	1,660,000,000원	채무자/소유자	문OOO/문OOO	접 수 일	2022-02-24
최 저 가	1,328,000,000원 (80%)	토지총면적	57.29㎡(17.33평)	경매개시일	2022-02-25
입찰보증금	(10%) 132,800,000원	건물총면적	71.37㎡(21.59평)	배당종기일	2022-05-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	1,660,000,000	유찰
2차	2022-10-25	1,328,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	근저당권	2020년6월11일	서OOOOOOOO	120,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년6월11일	서OOOOOOOO	846,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년11월15일	김OOOOOO	450,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년11월15일	이OOOOOO	450,000,000원	소멸
6	임의경매	2022년2월25일	이OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	목동동로 130	215214.2 분의 57.29	57.289 ㎡ (17.33평)
건물	목동동로 130	제5층 제505호 (신정동, 목동신시가지아파트) 철근콩크리트구조	71.37 ㎡ (21.59평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울신목초등학교"에서 남동측으로 직선거리 약100m 지점에 위치하며, 본건 주위는 대단위 아파트 단지 등의 주거용 부동산과 음식점 등의근린생활시설, 공공시설, 학교 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 지하철 2호선 "양천구청역"으로부터북동측으로 직선거리 약 830M지점에 위치하며, 대중교통의 이용이 가능한 간선도로(목동동로8길, 신목로, 안양천로)로 부터 직선거리로 각각 약 210, 160, 170m 지점에 위치함.
[건물구조] 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제505호로서,(사용승인일 : 1988.10.20.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등임.
[이용상태] 일련번호(가) 제5층 제505호 : 공부상 아파트로 이용중임.
※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관실측 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.
[설비내역] 급배수, 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비, 방송설비 등 되어 있음.
※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 설비 등의 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.
[토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 토지로서 아파트 용도의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 아파트 단지 내 아스팔트 포장도로로 진출입이 가능하며, 단지 전체 4필지 일단은북측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 30m, 남동측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭약 12m의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)
(접합), 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안)＜추가기재＞공동주택, 건축가능하나별도협의요함,일련번호(2) : 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경입안)＜추가기재＞공동주택, 건축가능하나별도협의요함,일련번호(3) : 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역,도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안)＜추가기재＞공동주택, 건축가능하나별도협의요함,일련번호(4) : 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역,도로(접합), 도시철도(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(강서양천교육청에반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안)＜추가기재＞공동주택, 건축가능하나별도협의요함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 미국이 경쟁력에서 지는 이유는 일은 적게 하고 휴가는 길게 가지려 하기 때문이다.

서울시 양천구 목동동로 130,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경1029
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,660,000,000원,최저입찰가 1,328,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울신목초등학교"에서 남동측으로 직선거리 약100m 지점에 위치하며, 본건 주위는 대단위 아파트 단지 등의 주거용 부동산과 음식점 등의근린생활시설, 공공시설, 학교 등이 혼재하고 있음

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 지하철 2호선 "양천구청역"으로부터북동측으로 직선거리 약 830M지점에 위치하며, 대중교통의 이용이 가능한 간선도로(목동동로8길, 신목로, 안양천로)로 부터 직선거리로 각각 약 210, 160, 170m 지점에 위치함

[건물구조] 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제505호로서,(사용승인일 : 1988.10.20.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등임

사건번호 #2022타경1029 입니다.

[이용상태] 일련번호(가) 제5층 제505호 : 공부상 아파트로 이용중임.※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관실측 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음

서울 #양천구매매 #신정동경매 329은 부동산임의경매이고 청구금액은 450,000,000원 입니다.

[설비내역] 급배수, 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비, 방송설비 등 되어 있음.※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 설비 등의 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음

2022타경1029 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 토지로서 아파트 용도의 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건은 아파트 단지 내 아스팔트 포장도로로 진출입이 가능하며, 단지 전체 4필지 일단은북측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 30m, 남동측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭약 12m의 도로에 각각 접함

[토지이용계획] 일련번호(1) : 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안){추가기재}공동주택, 건축가능하나별도협의요함,일련번호(2) : 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경입안){추가기재}공동주택, 건축가능하나별도협의요함,일련번호(3) : 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역,도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안){추가기재}공동주택, 건축가능하나별도협의요함,일련번호(4) : 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역,도로(접합), 도시철도(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(강서양천교육청에반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안){추가기재}공동주택, 건축가능하나별도협의요함

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 해당사항 없음

사건번호는 2022타경1029