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[서울마포구 아파트경매] 서울시 마포구 망원동 433-9 망원동미원2차아파트 경매 # 2021타경3164 #서울지역/아파트,빌라,오피스텔 2022. 9. 29. 23:25
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경3164
상담문의: 010-3124-0908
[ 마포구 아파트경매 ]본 건은 서울 마포구 망원동 433-9 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 손OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.11.14.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 850,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 680,000,000원으로 떨어져
2022.10.25(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.2021 타경 3164
빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.
서울특별시 마포구 월드컵로29길 68, 4층403호 (망원동,망원동미원2차아파트)
서울특별시 마포구 망원동 433-9용도 아파트 감정가 850,000,000원 토지면적 79.57㎡(24.07평) 최저가 (80%) 680,000,000원 건물면적 86.22㎡(26.08평) 보증금 (10%) 68,000,000원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 222,505,850원 채무자 이OOO 소유자 손OOO 경매구분 부동산임의경매 채권자 에OOOO 사건접수일 2021-12-06 경매개시일 2021-12-07 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-05-03 850,000,000 변경 2차 2022-07-12 850,000,000 변경 3차 2022-09-20 850,000,000 유찰 4차 2022-10-25 680,000,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-05-03 850,000,000 변경 2차 2022-07-12 850,000,000 변경 3차 2022-09-20 850,000,000 유찰 4차 2022-10-25 680,000,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 손OO 소멸 2 근저당권 2018년11월14일 북OOOOOOOO 312,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2021년6월9일 에OOOOOOOOOOO 340,000,000원 소멸 4 근저당권 2021년6월9일 에OOOOOOOOOOO 180,000,000원 소멸 5 전세권 2021년6월9일 에OOOOOOOOOO 5,000,000원 소멸 6 임의경매 2021년12월7일 북OOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 대지권 월드컵로29길 68 1839.7 분의 40.497 79.567 ㎡ (24.07평) 건물 월드컵로29길 68 4층403호 (망원동,망원동미원2차아파트) 철근콘크리트구조 86.22 ㎡ (26.08평) [위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 " 동교초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "(지하철6호선)마포구청역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 건 내 4층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 아파트 단지 내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 출입이 가능함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 현장조사 당시 내부를 확인할 수 없었으며, 내부 인테리어 등의 사유로 인해 현황 내부구 조와 공부상 내부구조가 상이할수 있으며 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.
- 귀 제시목록 및 공부상 본건 소재지는 "서울특별시 마포구 망원동 433-9번지 및 433-14번 지"이고, 대지권의 목적인 토지의 표시는 "망원동433-9번지 및 433-14번지"로 등재되어 있 으나, 본건 소유권대지권의 비율은 "1.망원동 433-9번지"에 대하여 1,839.7분의 40.497로 등재되어 있음.오늘의 명언입니다 : 不道德의 근원은 나만은 예외라고 생각하는 버릇. ― 제인 아담즈사건번호 2021타경3164 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 850,000,000원 / 최저입찰가 680,000,000원[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 " 동교초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "(지하철6호선)마포구청역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 건 내 4층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임사건번호 #2021타경3164 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중임서울 #마포구매매 #망원동경매 433-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 222,505,850원 입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비 등이 있음2021타경3164 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 소재 아파트 단지 내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 출입이 가능함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-03-25){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2020-03-25){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 현장조사 당시 내부를 확인할 수 없었으며, 내부 인테리어 등의 사유로 인해 현황 내부구 조와 공부상 내부구조가 상이할수 있으며 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.- 귀 제시목록 및 공부상 본건 소재지는 "서울특별시 마포구 망원동 433-9번지 및 433-14번 지"이고, 대지권의 목적인 토지의 표시는 "망원동433-9번지 및 433-14번지"로 등재되어 있 으나, 본건 소유권대지권의 비율은 "1.망원동 433-9번지"에 대하여 1,839.7분의 40.497로 등재되어 있음사건번호는 2021타경3164
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