[완도군 공장경매] 전남 완도군 노화읍 노화서로 528 #창고경매 # 2021타경53699 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경53699

상담문의: 010-3124-0908

[ 완도군 공장경매, 창고경매 ]

전남 완도군 노화읍 노화서로 528에 있는 공장
광주지방법원 해남지원 2021타경53699이고요
감정가격은 184,650,300원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 103,404,000원입니다.
2022.10.31(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

2021 타경 53699

소재지	전라남도 완도군 노화읍 노화서로 528 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.10.31(월) 10:00
감 정 가	184,650,300원	채무자/소유자	넙OOO/넙OOO	접 수 일	2021-12-22
최 저 가	103,404,000원 (56%)	토지총면적	1,701.00㎡(514.55평)	경매개시일	2021-12-23
입찰보증금	(10%) 10,340,400원	건물총면적	1,108.24㎡(335.24평)	배당종기일	2022-03-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-25	184,650,300	유찰
2차	2022-09-05	129,255,000	유찰
3차	2022-10-31	103,404,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		넙OOOOOOOOO		소멸
2	가압류	2021년6월30일	소OOOOOOOOO	90,335,314원	소멸기준
3	가압류	2021년7월16일	농OOOOOOOO	383,063,602원	소멸
4	가압류	2021년7월16일	농OOOOOO	58,524,678원	소멸
5	가압류	2021년11월9일	(OOOOOOO	3,627,985원	소멸
6	강제경매	2021년12월23일	농OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		넙OOOOOOOOO		소멸
2	가압류	2021년6월30일	소OOOOOOOOO	90,335,314원	소멸기준
3	가압류	2021년7월16일	농OOOOOOOO	383,063,602원	소멸
4	가압류	2021년7월16일	농OOOOOO	58,524,678원	소멸
5	가압류	2021년11월9일	(OOOOOOO	3,627,985원	소멸
6	강제경매	2021년12월23일	농OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신양리 174	잡종지	1701 ㎡ (514.55평)
건물	노화서로 528	단층공장	393.12 ㎡ (118.92평)
	노화서로 528	단층사무소	82.62 ㎡ (24.99평)
제시외건물	신양리 174	창고	16 ㎡ (4.84평)
	신양리 174	숙소	45 ㎡ (13.61평)
	노화서로 528	창고 및 작업장	81 ㎡ (24.50평)
	노화서로 528	공장일부	54 ㎡ (16.34평)
	노화서로 528	교반시설장	96 ㎡ (29.04평)
	노화서로 528	장업장 및 일부 교반시설장	216 ㎡ (65.34평)
	노화서로 528	창고 및 작업장	36 ㎡ (10.89평)
	노화서로 528	공장일부	24.5 ㎡ (7.41평)
	노화서로 528	공장일부	48 ㎡ (14.52평)
	노화서로 528	화장실 등	16 ㎡ (4.84평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재"산양진마을"내(기호1) 및 노화읍 이포리 소재"노화읍사무소"남동측 인근(기호2)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건은 도서지방이나 땅끝선착장에서 운항하는 여객선이 소재하며, 제반 교통상황은 대체로 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 본건 기호(1)은 부정형 평지로 공업용 건부지입니다.
본건 기호(2)는 부정형 완경사로 휴경중인 전 및 일부 묘지입니다.
[도로상태] 본건 기호(1)은 소로한면입니다.
본건 기호(2)는 맹지입니다.
[토지이용계획] 본건 기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 기호(2)는 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 본건 기호(3)은 귀 제시목록 상 지목은"전"이나 현황"휴경중인 전 및 일부 묘지"입니다 [참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 본건 기호(2-가)는 철골조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 강판마감 등, 내 벽 : 판넬 등, 창 호 : 새시창호입니다.
본건 기호(2-나)는 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 벽지 등, 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 본건 기호(2-가)는 공장(현 공실)입니다.
본건 기호(2-나)는 숙소(현 공실)입니다.
[설비내역] -.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
본건 기호(2-가), 제시 외 건물 (ㄱ,ㄴ,ㅂ-ㅇ)은 지붕 및 외벽으로 각각의 건물 구분이 가능하나 내부는 벽체의 구분없이 이용 중입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 한 스푼의 사고를 표현키 위해 한 드럼통의 단어를 사용치 말라.

사건번호 2021타경53699 / 경매진행 법원 광주지방법원 해남지원
감정가격 184,650,300원 / 최저입찰가 103,404,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재"산양진마을"내(기호1) 및 노화읍 이포리 소재"노화읍사무소"남동측 인근(기호2)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다

[교통상황] 본건은 도서지방이나 땅끝선착장에서 운항하는 여객선이 소재하며, 제반 교통상황은 대체로 보통시 됩니다

[이용상태] 본건 기호(1)은 부정형 평지로 공업용 건부지입니다.본건 기호(2)는 부정형 완경사로 휴경중인 전 및 일부 묘지입니다

사건번호 #2021타경53699 입니다.

[도로상태] 본건 기호(1)은 소로한면입니다.본건 기호(2)는 맹지입니다

전남 #완도매매 #노화읍경매 노화서로 528은 부동산강제경매이고 청구금액은 389,969,557원 입니다.

[토지이용계획] 본건 기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 기호(2)는 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다

2021타경53699 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] 본건 기호(3)은 귀 제시목록 상 지목은"전"이나 현황"휴경중인 전 및 일부 묘지"입니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 본건 기호(2-가)는 철골조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 강판마감 등, 내 벽 : 판넬 등, 창 호 : 새시창호입니다.본건 기호(2-나)는 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 벽지 등, 창 호 : 새시창호입니다

[이용상태] 본건 기호(2-가)는 공장(현 공실)입니다.본건 기호(2-나)는 숙소(현 공실)입니다

[설비내역] -

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상입니다. 본건 기호(2-가), 제시 외 건물 (ㄱ,ㄴ,ㅂ-ㅇ)은 지붕 및 외벽으로 각각의 건물 구분이 가능하나 내부는 벽체의 구분없이 이용 중입니다

 

사건번호는 2021타경53699