#파주시 주유소경매[2021타경72238] 경기도 파주시 적성면 마지리 285-2 <<파주주유소용지경매>>

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경72238

상담문의: 010-3124-0908

[ 파주시 주유소경매 , 주유소용지경매 ]

경기 파주시 적성면 마지리 285-2에 있는 주유소 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2007.02.14.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경72238이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 434,425,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 304,098,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,409,800원을 준비하시면 됩니다.

상담시 사건번호(2021 타경 72238)를 말씀해 주세요

2021 타경 72238

소재지	경기도 파주시 적성면 마지리 285-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	더OOOO	매각기일	2022.11.02(수) 10:00
감 정 가	434,425,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-12-14
최 저 가	304,098,000원 (70%)	토지총면적	987.00㎡(298.57평)	경매개시일	2021-12-21
입찰보증금	(10%) 30,409,800원	건물총면적	331.25㎡(100.20평)	배당종기일	2022-03-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	434,425,000	유찰
2차	2022-11-02	304,098,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2007년2월14일	중OOOOO	420,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2009년5월13일	중OOOOO	105,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월16일	에OOOOOOOOOO	27,541,785원	소멸
5	근저당권	2021년6월22일	(OOOOOOO	80,000,000원	소멸
6	가압류	2021년7월5일	신OOOOO	113,900,000원	소멸
7	가압류	2021년8월3일	신OOOOO	19,105,730원	소멸
8	임의경매	2021년12월21일	중OOOOO		소멸
9	등기의부인	2022년8월23일			소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	마지리 285-2	주유소용지	874 ㎡ (264.39평)
	마지리 285-5	주유소용지	113 ㎡ (34.18평)
건물	마지리 285-2	단층 주유소	216.75 ㎡ (65.57평)
제시외건물	마지리 285-2	용도미상	108 ㎡ (32.67평)
	마지리 285-2	계단실	4.5 ㎡ (1.36평)
	마지리 285-2	용도 미상	2 ㎡ (0.61평)
	마지리 285-2	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 적성면 마지리에 소재하며 "적서초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지 , 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 본건은 인접지대비 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 기호1,2 일단으로 주유소 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 1,2 일단으로 북측으로 2차선 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호1,2: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.22))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))
[제시외 물건] 본건은 주유소로서 현장 조사시 제시되어 있지 않은 소유자 미상의 유류저장탱크, 주유기 등이 소재하는 것으로 조사되었습니다. 주유소의 지하에 매설된 유류저장탱크 및 주유기, 세차기 등은 감정 평가 제이론 및 판례 등을 고려하여 평가에 포함시켰습니다. 다만, 정확한 권원 및 일괄 매각 여부 등은 별도의 확인이 요구되오니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.
본건 기호1,2는 2필지 일단의 토지로서 각 필지는 일단을 이루어 같은 용도로 이용되고 있으며, 이러한 이용이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성측면에서도 타당하다고 인정되어 일괄하여 평가하였습니다.
[건물구조] 기호3: 연와조 스라브.아스팔트싱글지붕 단층층 건으로서,외벽:벽돌 붙임 마감 등,창호:샷시 창호입니다.
[이용상태] 기호3: 일반건축물대장상 주유소로 기재되어 있으나, 현황 휴업 중인 것으로 조사되었습니다.
[설비내역] 기호3: 위생 및 급,배수 설비, 전기 설비 등이 갖추어져 있습니다.
[부합물/종물] 건 지상에 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하여 개략적인 실측사정에 의하여 관찰감가법으로 평가하였으며, 정확한 면적, 위치 등은 별도의 측량 등의 확인이 요구되오니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 공부와의 차이 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.
본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인식될 수 있는 神은 벌써 神이 아니다. - 야코브

경기도 파주시 적성면 마지리에 있는 주유소경매 물건
사건번호 2021타경72238
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 434,425,000원,최저입찰가 304,098,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 적성면 마지리에 소재하며 "적서초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지 , 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다

[이용상태] 본건은 인접지대비 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 기호1,2 일단으로 주유소 건부지로 이용 중입니다

사건번호 #2021타경72238 입니다.

[도로상태] 본건 1,2 일단으로 북측으로 2차선 도로와 접합니다

경기 #파주매매 #적성면경매 마지리 285-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 525,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호1,2: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.22)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)){군사기지 및 군사시설 보호법} 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))

[제시외 물건] 본건은 주유소로서 현장 조사시 제시되어 있지 않은 소유자 미상의 유류저장탱크, 주유기 등이 소재하는 것으로 조사되었습니다. 주유소의 지하에 매설된 유류저장탱크 및 주유기, 세차기 등은 감정 평가 제이론 및 판례 등을 고려하여 평가에 포함시켰습니다. 다만, 정확한 권원 및 일괄 매각 여부 등은 별도의 확인이 요구되오니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다

2021타경72238 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 미상입니다.본건 기호1,2는 2필지 일단의 토지로서 각 필지는 일단을 이루어 같은 용도로 이용되고 있으며, 이러한 이용이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성측면에서도 타당하다고 인정되어 일괄하여 평가하였습니다

[건물구조] 기호3: 연와조 스라브.아스팔트싱글지붕 단층층 건으로서,외벽:벽돌 붙임 마감 등,창호:샷시 창호입니다

[이용상태] 기호3: 일반건축물대장상 주유소로 기재되어 있으나, 현황 휴업 중인 것으로 조사되었습니다

[설비내역] 기호3: 위생 및 급,배수 설비, 전기 설비 등이 갖추어져 있습니다

[부합물/종물] 건 지상에 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하여 개략적인 실측사정에 의하여 관찰감가법으로 평가하였으며, 정확한 면적, 위치 등은 별도의 측량 등의 확인이 요구되오니 업무진행시 참고하시기 바랍니다
[공부와의 차이] 공부와의 차이 없습니다
[참고사항] 임대관계 미상입니다.본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 업무 진행시 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경72238