♡포천펜션경매 >경기도 포천시 영북면 산정리 324 #다가구주택경매 정보/ 2020타경7326 #숙박시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2020 타경 7326 

상담문의: 010-3124-0908

[ 포천시 펜션경매, 다가구주택경매, 숙박시설경매 ]

 [ 경기 포천시 펜션 법원경매 ]

포천시경매,영북면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 7326 펜션 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.10.27(목) 10:30인 의정부지방법원경매8계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공원
"일반공중의 보건·휴양 및 정서생활에 이용하기 위한 시설을 갖춘 토지로서 국토의계획및이용에관한법률에 의하여 공원 또는 녹지로 결정·고시된 토지는 ""공원""으로 한다(지적법시행령 제5조제22호)."

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2020 타경 7326

소재지	경기도 포천시 영북면 산정리 324
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.10.27(목) 10:30
감 정 가	4,010,358,380원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2020-04-28
최 저 가	2,807,251,000원 (70%)	토지총면적	10,135.00㎡(3,065.84평)	경매개시일	2020-05-01
입찰보증금	(10%) 280,725,100원	건물총면적	1,450.02㎡(438.63평)	배당종기일	2020-07-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	4,010,358,380	유찰
2차	2022-10-27	2,807,251,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2010년7월12일	원OOOOOOOO	2,730,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년12월6일	장OO	120,000,000원	소멸
4	임의경매	2020년5월1일	농OOOOOOOOOOO		소멸
5	압류	2021년10월29일	포OO		소멸
6	압류	2022년1월19일	국		소멸
7	압류	2022년7월13일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2010년7월12일	원OOOOOOOO	2,730,000,000원	소멸기준
3	가등기	2016년11월22일	신OO		소멸
4	압류	2018년10월11일	포OO		소멸
5	임의경매	2020년5월1일	농OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	산정리 324	전	644 ㎡ (194.81평)
	산정리 324-1	전	771 ㎡ (233.23평)
	산정리 324-2	전	726 ㎡ (219.62평)
	산정리 324-3	전	738 ㎡ (223.25평)
	산정리 324-4	전	613 ㎡ (185.43평)
	산정리 324-5	전	811 ㎡ (245.33평)
	산정리 324-6	전	708 ㎡ (214.17평)
	산정리 324-7	전	731 ㎡ (221.13평)
	산정리 325-1	잡종지	730 ㎡ (220.83평)
	산정리 325-2	대	629 ㎡ (190.27평)
	산정리 325-3	잡종지	137 ㎡ (41.44평)
	산정리 325-4	잡종지	756 ㎡ (228.69평)
	산정리 325-5	도로	323 ㎡ (97.71평)
	산정리 325-6	전	1687 ㎡ (510.32평)
	산정리 325-7	전	131 ㎡ (39.63평)
건물	산정호수로 900	지1층 펜션	45.74 ㎡ (13.84평)
	산정호수로 900	1층 펜션	262.33 ㎡ (79.35평)
	산정호수로 900	2층 펜션	262.33 ㎡ (79.35평)
	산정호수로 900-1	1층 펜션	41.84 ㎡ (12.66평)
	산정호수로 900-1	2층 펜션	35.84 ㎡ (10.84평)
	산정호수로 900-1	1층 펜션	41.84 ㎡ (12.66평)
	산정호수로 900-1	2층 펜션	35.84 ㎡ (10.84평)
	산정호수로 900-1	1층 펜션	41.84 ㎡ (12.66평)
	산정호수로 900-1	2층 펜션	35.84 ㎡ (10.84평)
	산정호수로 896	지하1층 펜션	122.58 ㎡ (37.08평)
제시외건물	산정리 324-5	샤워장 및 화장실	30 ㎡ (9.08평)
	산정리 324-5	그날막	10 ㎡ (3.03평)
	산정호수로 900	그늘막	9 ㎡ (2.72평)
	산정호수로 900	매점	8 ㎡ (2.42평)
	산정리 325-4	바베큐장	32 ㎡ (9.68평)
	산정호수로 896	테라스	24 ㎡ (7.26평)
	산정리 325-6	수영장	185 ㎡ (55.96평)
	산정리 325-6	그늘막	105 ㎡ (31.76평)
	산정리 325-6	평상	120 ㎡ (36.30평)
	산정리 325-6	제시외수목	1 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수" 북측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 위치 및 주위환경= 3) 교통상황= 4) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1)-(5) 토지는 남서하향 완경사 지대의 대체로 사다리모양의 잡종지상태이고, 기호(6)(7)(8)(19) 토지는 대체로 사다리형의 평지상태로서 펜션 부속토지로 이용중임.
기호(9)(11)(16) 토지는 대체로 장방형, 사다리형으로서 펜션건부지로 이용중임.
기호(15)(20) 토지는 띠모양으로서 하천에 포락됨.
기호(18) 토지는 띠모양의 진입도로임.
[형태/이용상태] 7) 인접 도로상태= 8) 인접 도로상태=본건 기호(18) 도로를 통하여 서측으로 387번 지방도에 연계됨.
[토지이용계획] 기호(1)-(5)(9)(15)(16)(18) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 기호(6)(7) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2017-12-27)(산정호수 중점경관관리구역)
기호(8) : 계획관리지역, 보전관리지역, 소하천(소하천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2017-12-27)(산정호수 중점경관관리구역)
기호(11)(20) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞기호(19) : 보전관리지역, 소하천(소하천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 10) 토지이용계획 및 제한상태= 11) 제시목록 외의 물건=없음.
12) 제시목록 외의 물건= 13) 공부와의 차이= 14) 공부와의 차이=기호(9) 토지는 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지목 "잡종지"이나 토지대장 및 현황은 "대"임.(2005년 10월 14일 지목변경)
기호(16) 토지는 공부상 지목 "잡종지"이나 현황"대"임.
기호(1)-(8) 토지는 공부상 지목 "전"이나 현황"잡종지"상태임.
기호(15) "잡종지"와 기호(20) "전"은 현황 하천에 포락된 상태임.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] [건물구조] 기호(10) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 인조석재마감 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 창호 : 샷시창호임.
기호(12)(13)(14) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅(드라이비트)마감 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 창호 : 샷시창호임.
기호(17) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 인조석재마감 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] [이용상태] 기호(10)(12)(13)(14)(17)의 공부상 용도는 단독, 다가구주택이나 현황은 펜션으로 이용중임.
(내부구조는 지적 및 건물개황도 참조)
[설비내역] [설비내역] 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] [부합물/종물] 별첨 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 10) 공부와의 차이=기호(10) 건물은 공부상 1,2층은 다가구주택, 지1층은 주차장이나 현황은 펜션으로 이용중이고, 지하1층은 매점으로 이용중임.
기호(12)(13)(14) 건물은 공부상 단독주택이나 현황 펜션으로 이용중임.
기호(17) 건물은 공부상 1,2층 다가구주택, 지하1층은 주차장, 보일러실이나 현황 펜션으로 이용중이고, 지하1층은 직원숙소로 이용중임.
[참고사항] [참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 슬프도다! 부모는 나를 낳았기 때문에 평생 고생만 했다. - <시경>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 7326 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 포천시 영북면 산정리 펜션경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수" 북측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨

 

[이용상태] 기호(1)-(5) 토지는 남서하향 완경사 지대의 대체로 사다리모양의 잡종지상태이고, 기호(6)(7)(8)(19) 토지는 대체로 사다리형의 평지상태로서 펜션 부속토지로 이용중임.기호(9)(11)(16) 토지는 대체로 장방형, 사다리형으로서 펜션건부지로 이용중임.기호(15)(20) 토지는 띠모양으로서 하천에 포락됨.기호(18) 토지는 띠모양의 진입도로임

사건번호 #2020타경7326 입니다.

[도로상태] 본건 기호(18) 도로를 통하여 서측으로 387번 지방도에 연계됨

경기 #포천매매 #영북면경매 산정리 324은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,444,111,829원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1)-(5)(9)(15)(16)(18) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 기호(6)(7) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 중점경관관리구역(2017-12-27)(산정호수 중점경관관리구역)기호(8) : 계획관리지역, 보전관리지역, 소하천(소하천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역{소하천정비법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 중점경관관리구역(2017-12-27)(산정호수 중점경관관리구역)기호(11)(20) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역{소하천정비법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}기호(19) : 보전관리지역, 소하천(소하천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역{소하천정비법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}

2020타경7326 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

 

14) 공부와의 차이=기호(9) 토지는 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지목 "잡종지"이나 토지대장 및 현황은 "대"임.(2005년 10월 14일 지목변경)기호(16) 토지는 공부상 지목 "잡종지"이나 현황"대"임.기호(1)-(8) 토지는 공부상 지목 "전"이나 현황"잡종지"상태임.기호(15) "잡종지"와 기호(20) "전"은 현황 하천에 포락된 상태임

15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=

1[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조]

[건물구조] 기호(10) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 인조석재마감 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 창호 : 샷시창호임.기호(12)(13)(14) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅(드라이비트)마감 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 창호 : 샷시창호임.기호(17) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 인조석재마감 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 창호 : 샷시창호임

[이용상태]

[이용상태] 기호(10)(12)(13)(14)(17)의 공부상 용도는 단독, 다가구주택이나 현황은 펜션으로 이용중임.(내부구조는 지적 및 건물개황도 참조)

[설비내역]

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물]

[부합물/종물] 별첨 지적 및 건물개황도 참조

[공부와의 차이]

10) 공부와의 차이=기호(10) 건물은 공부상 1,2층은 다가구주택, 지1층은 주차장이나 현황은 펜션으로 이용중이고, 지하1층은 매점으로 이용중임.기호(12)(13)(14) 건물은 공부상 단독주택이나 현황 펜션으로 이용중임.기호(17) 건물은 공부상 1,2층 다가구주택, 지하1층은 주차장, 보일러실이나 현황 펜션으로 이용중이고, 지하1층은 직원숙소로 이용중임
[참고사항]

[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2020 타경 7326