#안산시 주유소경매 [2022타경52252] 경기도 안산시 단원구 초지동 626-13 <<안산편의점경매>>

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2022타경52252

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[ 안산시 주유소경매, 편의점경매 ]

경기주유소경매 안산시 단원구 초지동

2022타경52252

소재지 - 경기도 안산시 단원구 시우로 46 (초지동,숙소및휴게음식점동)

감정가 : 5,955,604,110
최저가 : 4,168,923,000
매각기일 : 2022.11.17(목) 10:30

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사건번호 : 2022 타경 52252 (수원지방법원 안산지원)

2022 타경 52252

소재지	경기도 안산시 단원구 시우로 46 (초지동,숙소및휴게음식점동) 경기도 안산시 단원구 초지동 626-13
경매구분	기일입찰	채 권 자	우OOOO	매각기일	2022.11.17(목) 10:30
감 정 가	5,955,604,110원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-03-07
최 저 가	4,168,923,000원 (70%)	토지총면적	2,610.00㎡(789.53평)	경매개시일	2022-03-08
입찰보증금	(10%) 416,892,300원	건물총면적	435.08㎡(131.61평)	배당종기일	2022-05-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-06	5,955,604,110	유찰
2차	2022-11-17	4,168,923,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년11월19일	광OOOOOOOOO	5,008,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년11월25일	우OO	650,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년11월29일	우OO	250,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년12월11일	석OO	800,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년3월13일	석OO	200,000,000원	소멸
7	가압류	2021년6월29일	기OOOOO	1,670,335,315원	소멸
8	압류	2022년1월18일	안OO		소멸
9	근저당권	2022년2월11일	박OO	360,000,000원	소멸
10	임의경매	2022년3월8일	우OO		소멸
11	가압류	2022년3월16일	에OOOOOOOOOO	64,342,646원	소멸
12	가압류	2022년3월30일	(OOOOOOOOOO	91,720,400원	소멸
13	가압류	2022년4월4일	서OOOOOOOO	50,000,000원	소멸
14	압류	2022년4월6일	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년11월19일	광OOOOOOOOO	5,008,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년11월25일	우OO	650,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년11월29일	우OO	250,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년12월11일	석OO	800,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년3월13일	석OO	200,000,000원	소멸
7	가압류	2021년6월29일	기OOOOO	1,670,335,315원	소멸
8	임의경매	2022년3월8일	우OO		소멸
9	가압류	2022년3월16일	에OOOOOOOOOO	64,342,646원	소멸
10	가압류	2022년3월30일	(OOOOOOOOOO	91,720,400원	소멸
11	가압류	2022년4월4일	서OOOOOOOO	50,000,000원	소멸
12	압류	2022년4월5일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	초지동 626-13	주유소용지	2610 ㎡ (789.53평)
건물	시우로 46	1층 근린생활시설	251.084 ㎡ (75.95평)
	시우로 46	1층 주유소캐노피	160 ㎡ (48.40평)
제시외건물	초지동 626-13	일련번호	1식 ㎡ (0.30평)
	초지동 626-13	일련번호	1식 ㎡ (0.30평)
	초지동 626-13	㉠	16.0 ㎡ (4.84평)
	초지동 626-13	㉡	3.0 ㎡ (0.91평)
	초지동 626-13	㉢	1식 ㎡ (0.30평)
	초지동 626-13	㉣세차기	1식 ㎡ (0.30평)
	초지동 626-13	㉤	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "신안산대학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 중소규모의 각종 공장들이 혼재하는 공업지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 부정형 평지로서, 상업용(주유소 및 근린생활시설)건부지로 이용중 입니다.
[도로상태] 본건 광대로에서 중로한면으로 폭이 좁아지는 구간으로서, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 국가산업단지(반월국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업단지기타(반월특수지역)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 지원시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 입니다.
[제시외 물건] 본건 지상에 제시외 건물(㉠,㉡), 제시외 기계기구(㉢-㉤)가 소재합니다.
(후첨"건물개황도" 및 "내부구조도", "기계기구배치도"를 참조하시기 바랍니다.)
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 없습니다 [건물구조] 일련번호(1)
일반철골구조 경량철골구조지붕 1층건으로서,(사용승인일: 2012.07.03)
외벽: 갈바늄 및 글라스울판넬, 강화유리 마감 등,내벽: 페인팅 마감 등,바닥: 타일 마감 등입니다.
일련번호(3) 일반철골구조 칼라강판지붕 캐노피로 무벽체이며,(사용승인일: 2012.07.03)
외벽: 무벽체 등입니다.
내벽: 무벽체 등입니다.
[이용상태] 일련번호(1): 편의점 등으로 이용 중입니다.
알련번호(3): 주유소 캐노피(부착형)로 이용 중입니다.
[설비내역] 일련번호(3)에 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 토지감정평가요항표를 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 일련번호(1)의 일반건축물대장(갑)상 용도는 "숙소 및 휴게음식점동"이나, 현황 편의점 등으로 이용중 입니다.
[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 없습니다

 

오늘의 명언입니다 : 우리는 우리가 가진 두려움이 우리가 소망을 품는 것으로부터 우리를 추락시키지 않도록 해야 합니다. - 케네디

사건번호 2022타경52252 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 5,955,604,110원 / 최저입찰가 4,168,923,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "신안산대학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 중소규모의 각종 공장들이 혼재하는 공업지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다

[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다

[이용상태] 부정형 평지로서, 상업용(주유소 및 근린생활시설)건부지로 이용중 입니다

사건번호 #2022타경52252 입니다.

[도로상태] 본건 광대로에서 중로한면으로 폭이 좁아지는 구간으로서, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다

경기 #안산매매 #단원구경매 초지동 626-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 637,127,807원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 국가산업단지(반월국가산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업단지기타(반월특수지역){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 생활소음진동관리지역{소음진동관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 입니다

2022타경52252 사건은 11월 17일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 지상에 제시외 건물(㉠,㉡), 제시외 기계기구(㉢-㉤)가 소재합니다.(후첨"건물개황도" 및 "내부구조도", "기계기구배치도"를 참조하시기 바랍니다.)

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.②기타 : 없습니다

[건물구조] 일련번호(1)일반철골구조 경량철골구조지붕 1층건으로서,(사용승인일: 2012.07.03)외벽: 갈바늄 및 글라스울판넬, 강화유리 마감 등,내벽: 페인팅 마감 등,바닥: 타일 마감 등입니다.일련번호(3) 일반철골구조 칼라강판지붕 캐노피로 무벽체이며,(사용승인일: 2012.07.03)외벽: 무벽체 등입니다.내벽: 무벽체 등입니다

[이용상태] 일련번호(1): 편의점 등으로 이용 중입니다.알련번호(3): 주유소 캐노피(부착형)로 이용 중입니다

[설비내역] 일련번호(3)에 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다

[부합물/종물] 토지감정평가요항표를 참조하시기 바랍니다

[공부와의 차이] 일련번호(1)의 일반건축물대장(갑)상 용도는 "숙소 및 휴게음식점동"이나, 현황 편의점 등으로 이용중 입니다
[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.②기타 : 없습니다

사건번호는 2022타경52252