##구미근린주택경매 #2021타경2560 #구미시 다가구주택경매>경북 구미시 진평동 445 #다가구원룸경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경2560

상담문의: 010-3124-0908

[ 구미시 근린주택경매 , 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

경북 구미시 진평길 85-5 에 있는 근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 목록 1. 2017. 2. 7. 근저당권, 목록 2. 2017. 3. 17. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경2560이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,163,798,560원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 570,261,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 57,026,100원을 준비하시면 됩니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

경상북도 구미시 진평동 445

용도	근린주택	감정가	1,163,798,560원
토지면적	420.00㎡(127.05평)	최저가	(49%) 570,261,000원
건물면적	797.68㎡(241.30평)	보증금	(10%) 57,026,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	699,781,528원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	새OOOO
사건접수일	2021-07-06	경매개시일	2021-07-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-23	1,163,798,560	유찰
2차	2022-09-27	814,659,000	유찰
3차	2022-10-25	570,261,000	진행

 

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-23	1,163,798,560	유찰
2차	2022-09-27	814,659,000	유찰
3차	2022-10-25	570,261,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년2월7일	새OOOOOOOOO	820,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년7월3일	국		소멸
4	압류	2020년10월20일	구OO		소멸
5	임의경매	2021년7월7일	새OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년3월17일	새OOOOOOOOO	820,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년7월3일	국		소멸
4	임차권설정	2020년7월13일	백OO	40,000,000원	소멸
5	임차권설정	2020년8월24일	박OO	15,000,000원	소멸
6	임차권설정	2020년9월15일	추OO	45,000,000원	소멸
7	임차권설정	2020년9월22일	채OO	20,000,000원	소멸
8	임차권설정	2020년9월28일	송OO	50,000,000원	소멸
9	압류	2020년10월20일	구OO		소멸
10	임차권설정	2021년3월4일	안OO	20,000,000원	소멸
11	임차권설정	2021년4월1일	이OO	40,000,000원	소멸
12	임차권설정	2021년4월29일	김OO	20,000,000원	소멸
13	임차권설정	2021년5월25일	박OO	45,000,000원	소멸
14	압류	2021년6월8일	국OOOOOOO		소멸
15	임의경매	2021년7월7일	새OOOOOOOO		소멸
16	임차권설정	2021년8월25일	박OO	10,650,000원	소멸
17	임차권설정	2021년9월24일	박OO	15,000,000원	소멸
18	임차권설정	2021년11월12일	손OO	35,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	진평동 445	대	420 ㎡ (127.05평)
건물	진평길 85-5	1층 소매점	77.19 ㎡ (23.35평)
	진평길 85-5	1층 주차장	61.41 ㎡ (18.58평)
	진평길 85-5	2층 계단실주차장	13.5 ㎡ (4.08평)
	진평길 85-5	3층 다가구주택	208.81 ㎡ (63.17평)
	진평길 85-5	4층 다가구주택	208.81 ㎡ (63.17평)
	진평길 85-5	5층 다가구주택	227.96 ㎡ (68.96평)
제시외건물	진평길 85-5	창고	23 ㎡ (6.96평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "구미강동장로교회" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공단 인근의 아파트 단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통인편입니다.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로이용중입니다.
[도로상태] 본건은 북동측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 2미터, 남서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 현상변경허가 대상구역(2014-11-27)(2구역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
[건물구조] 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다.
[이용상태] 2-가) 1층 : 소매점 2층 : 계단실, 주차장 3-5층 : 다가구주택 [설비내역] 위생, 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(기호 ㉠)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 본건 기호 2-가) 1층 중 일부(61.41㎡)는 공부상 용도가 "주차장" 이나, 실제 "소매점" 입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 친구를 얻는 유일한 방법은 스스로 그 사람의 벗이 되는 데에 있다. - 파프리우스 시르스

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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "구미강동장로교회" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공단 인근의 아파트 단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통인편입니다

[이용상태] 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로이용중입니다

사건번호 #2021타경2560 입니다.

[도로상태] 본건은 북동측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 2미터, 남서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접합니다

경북 #구미매매 #진평길경매 85-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 699,781,528원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 현상변경허가 대상구역(2014-11-27)(2구역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다

2021타경2560 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 없습니다

[건물구조] 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다

[이용상태] 2-가) 1층 : 소매점 2층 : 계단실, 주차장 3-5층 : 다가구주택

[설비내역] 위생, 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있습니다

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(기호 ㉠)이 소재합니다
[공부와의 차이] 본건 기호 2-가) 1층 중 일부(61.41㎡)는 공부상 용도가 "주차장" 이나, 실제 "소매점" 입니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 없습니다

 

사건번호는 2021타경2560