π연초면 다가구주택경매(2021타경24266) и거제 다가구원룸경매 ё경남 거제시 연초면 오비리

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021 타경 24266

상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

 [ 경남 거제시 다가구 법원경매 ]

거제시경매,연초면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 24266 다가구 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.11.04(금) 10:00인 창원지방법원 통영지원경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매기일지정
"집행법원은 공과주관 공무소에 대한 통지, 현황조사, 최저경매가격결정 등의 절차가 끝나고 경매절차를 취소할 사유가 없는 경우에는 직권으로 경매할 기일을 지정하게 된다. (신) 매각기일의 지정"

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경상남도 거제시 연초면 오비리 1164-10

용도	다가구	감정가	985,186,540원
토지면적	322.00㎡(97.41평)	최저가	(70%) 689,631,000원
건물면적	554.86㎡(167.84평)	보증금	(10%) 68,963,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	948,516,342원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-06-08	경매개시일	2021-06-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-30	985,186,540	유찰
2차	2022-11-04	689,631,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-30	985,186,540	유찰
2차	2022-11-04	689,631,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2007년9월6일	거OOOOOOOOO	273,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2008년4월15일	거OOOOOOOOO	390,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년9월28일	거OOOOOOOOO	20,400,000원	소멸
5	가압류	2019년5월14일	거OOOOOOOO	51,575,601원	소멸
6	임의경매	2021년6월11일	거OOOOOOOO		소멸
7	압류	2021년11월8일	거OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2008년4월10일	거OOOOOOOOO	273,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2008년4월15일	거OOOOOOOOO	130,000,000원	소멸
4	전세권	2009년6월9일	강OO	45,000,000원	소멸
5	전세권	2012년9월6일	김OO	390,000,000원	소멸
6	전세권	2015년9월9일	서OO	30,000,000원	소멸
7	임차권설정	2018년9월19일	김OO	20,000,000원	소멸
8	근저당권	2018년9월28일	거OOOOOOOOO	20,400,000원	소멸
9	근저당권	2019년4월26일	김OO	40,000,000원	소멸
10	가압류	2019년5월14일	거OOOOOOOO	51,575,601원	소멸
11	임차권설정	2019년11월11일	김OO	40,000,000원	소멸
12	임의경매	2021년6월11일	거OOOOOOOO		소멸
13	압류	2021년11월8일	거OO		소멸
14	임차권설정	2022년2월23일	정OO	30,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오비리 1164-10	대	322 ㎡ (97.41평)
건물	소오비길 23	1층 계단실	13 ㎡ (3.93평)
	소오비길 23	2층 다가구주택	177.105 ㎡ (53.57평)
	소오비길 23	3층 다가구주택	177.105 ㎡ (53.57평)
	소오비길 23	4층 다가구주택	177.105 ㎡ (53.57평)
제시외건물	소오비길 23	물탱크실	10.54 ㎡ (3.19평)

[위치/주위환경] 일련번호 1) : 본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "소오비마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 중소 규모의 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

 

오늘의 명언입니다 : 무엇이 행복을 가져올지를 말하기란 꽤 어렵다. 빈곤도, 부유도 행복을 가져오진 못했다. - K.하버드

사건번호 2021타경24266 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 985,186,540원 / 최저입찰가 689,631,000원

[위치/주위환경] 일련번호 1) : 본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "소오비마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 중소 규모의 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.일련번호 3) : 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임

 

[교통상황] 일련번호 1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.일련번호 3) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨

 

[이용상태] 일련번호 1) : 사다리형 평지의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.일련번호 3) : 부정형 평지의 토지로서, 대부분은 단독주택 건부지로 이용중이며, 일부는 현황 "도로"임

사건번호 #2021타경24266 입니다.

 

[도로상태] 일련번호 1) : 본건 북측으로 약 8M 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.일련번호 3) : 본건은 지적도상 맹지이나, 본건 남측(본건 경유) 및 북측으로 약 1M 내외 폭의 현황 도로가 소재함

경남 #거제매매 #연초면경매 오비리 1164-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 948,516,342원 입니다.

 

[토지이용계획] 일련번호 1) : 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.일련번호 3) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(옥포유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(옥포초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률} 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)

2021타경24266 사건은 11월 04일에 진행되는 물건입니다.

 

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람

 

[공부와의 차이] 없 음

 

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 일련번호 3)과 지상에 소재하는 건물(일련번호④, 제시외 건물㉡-㉥)은 인접지와의 지적 경계가 불분명한 상태로서, 정확한 지적 경계는 전문적인 지적 측량을 통해 재확인을 요하며, 현장조사시 판단한 점유 상황과 지적 측량에 따른 점유 상황이 다소 상이할 수 있으니, 경매 진행 및 입찰 시 참고하시기 바람

 

[건물구조] 일련번호 2) : 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,외벽 : 석재 붙임 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 샷시창호임.일련번호 4) : 본건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 및 타일 마감.창호 : 샷시창호임.일련번호 4)(주택) : 본건은 블록조 스레트지붕 단층건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 마감.창호 : 샷시창호임.일련번호 4)(창고) : 본건은 블록조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽 및 내벽 : 몰탈 및 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 목재단창임

[이용상태] 일련번호 2) : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.일련번호 4) : 단독주택 및 창고로 이용중임

[설비내역] 일련번호 2), 4) : 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람
[공부와의 차이] 일련번호 4) : 본건은 공부상‘일련번호 3)(토지,옥포동 1644-2번지)’지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황‘일련번호 3)(토지,옥포동 1644-2번지)’과 인접지인‘옥포동 1629번지’2필지상에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되는바, 정확한 지적 경계 등은 측량 등 재확인을 요함.일련번호 4)(주택) : 공부상‘일련번호 3)(토지,옥포동 1644-2번지)’지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황‘일련번호 3)(토지,옥포동 1644-2번지)’과 인접지인‘옥포동 1629번지’,‘옥포동 1797-21번지’3필지상에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되는바, 정확한 지적 경계는 측량 등 재확인을 요함
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021 타경 24266