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[보령시 주택경매] 2022타경1100 ª 충남 보령시 오천면 오포리 724-48 #다가구주택경매충청도지역/단독주택,다가구 2022. 10. 4. 13:22
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2022 타경 1100
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[ 보령시 주택경매, 다가구주택경매 ]사건번호 : 2022 타경 1100 (대전지방법원 홍성지원)
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2022 타경 1100
소재지 충청남도 보령시 오천면 오포리 724-48 주택 경매구분 기일입찰 채 권 자 충OOOO 매각기일 2022.10.11(화) 10:00 감 정 가 234,875,240원 채무자/소유자 신OOO/신OOO 접 수 일 2022-03-29 최 저 가 115,089,000원 (49%) 토지총면적 1,174.20㎡(355.20평) 경매개시일 2022-03-30 입찰보증금 (10%) 11,508,900원 건물총면적 162.18㎡(49.06평) 배당종기일 2022-06-20 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-26 234,875,240 유찰 2차 2022-09-06 164,413,000 유찰 3차 2022-10-11 115,089,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 신OO 소멸 2 근저당권 2018년8월24일 오OOOOOOO 96,000,000원 소멸기준 3 가압류 2020년7월3일 김OO 60,000,000원 소멸 4 가압류 2020년7월31일 보OOOOOOOO 20,066,718원 소멸 5 가압류 2020년9월7일 케OOOOOOOOO 9,947,964원 소멸 6 가압류 2020년10월29일 충OOOOOOO 50,000,000원 소멸 7 강제경매 2022년3월30일 충OOOOOOO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 신OO 소멸 2 근저당권 2018년8월24일 오OOOOOOO 96,000,000원 소멸기준 3 가압류 2020년7월31일 보OOOOOOOO 20,066,718원 소멸 4 가압류 2020년9월7일 케OOOOOOOOO 9,947,964원 소멸 5 가압류 2020년10월29일 충OOOOOOO 50,000,000원 소멸 6 강제경매 2022년3월30일 충OOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 오포리 724-48 대 659.0 ㎡ (199.35평) 오포리 724-94 임야 60 ㎡ (18.15평) 오포리 724-95 임야 356 ㎡ (107.69평) 오포리 724-92 도로 99.20 ㎡ (30.01평) 건물 토정로 1194-1 1층 단독주택 121.68 ㎡ (36.81평) 제시외건물 토정로 1194-1 세탁실 20 ㎡ (6.05평) 토정로 1194-1 보일러실 4.5 ㎡ (1.36평) 토정로 1194-1 비가람시설 16 ㎡ (4.84평) [위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 오천면 오포리 소재 "오포3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 지방도변 근린생활시설, 보령화력발전소 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1)은 부정형 평지로서, 주거용 건부지임.
기호(3)는 부정형 평지로서, 주거나지임.
기호(4)은 사다리 평지로서, 주거나지임.
기호(5)는 부정형 평지로서, 진입도로임.
[도로상태] 본건 서측으로 2차선 지방도로를 이용 중이며, 인접도로 상태는 보통시 됨.
[토지이용계획] 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
기호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역 변경고시)<도로법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(3,4)는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "주거나지"임.
[참고사항] ㉠ 임대내역 미상임.
㉡ 기호(5)는 신영숙지분(212분의99.2전부)에 대한 평가임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서,외 벽 ; 내화벽돌치장쌓기내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 공부상 단독주택이나, 현황 (다가구주택 원룸4개호)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 단독주택이나, 현황 (다가구주택 원룸4개호)로 이용 중임.
[참고사항] ㉠ 임대내역 미상임.오늘의 명언입니다 : 사랑하는 마음은 모든 지혜의 시작이다. - 무명씨사건번호 2022타경1100 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 234,875,240원 / 최저입찰가 115,089,000원[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 오천면 오포리 소재 "오포3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 지방도변 근린생활시설, 보령화력발전소 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨
[이용상태] 기호(1)은 부정형 평지로서, 주거용 건부지임.기호(3)는 부정형 평지로서, 주거나지임.기호(4)은 사다리 평지로서, 주거나지임.기호(5)는 부정형 평지로서, 진입도로임사건번호 #2022타경1100 입니다.
[도로상태] 본건 서측으로 2차선 지방도로를 이용 중이며, 인접도로 상태는 보통시 됨충남 #보령매매 #오천면경매 토정로 1194-1 (제1동)은 부동산강제경매이고 청구금액은 54,073,088원 입니다.
[토지이용계획] 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.기호(3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지(보전산지){산지관리법}임.기호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(접도구역 변경고시){도로법}, {추가기재}건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임2022타경1100 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 기호(3,4)는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "주거나지"임
[참고사항] ㉠ 임대내역 미상임.㉡ 기호(5)는 신영숙지분(212분의99.2전부)에 대한 평가임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서,외 벽 ; 내화벽돌치장쌓기내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 하이샷시 이중창호임
[이용상태] 공부상 단독주택이나, 현황 (다가구주택 원룸4개호)로 이용 중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함
[공부와의 차이] 공부상 단독주택이나, 현황 (다가구주택 원룸4개호)로 이용 중임
[참고사항] ㉠ 임대내역 미상임사건번호는 2022 타경 1100
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