[관악구 아파트경매] 2021타경108743 #서울시 관악구 신림동 1735 관악산휴먼시아 경매

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2021 타경 108743

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[ 관악구 아파트경매 ]

아파트경매 / 관악구 신림동 1735 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경108743

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사건번호 : 2021 타경 108743 (서울중앙지방법원)

2021 타경 108743

소재지	서울특별시 관악구 난곡로 55, 205동 7층701호 (신림동,관악산휴먼시아) 아파트 서울특별시 관악구 신림동 1735
경매구분	기일입찰	채 권 자	삼OOOO	매각기일	2022.10.26(수) 10:00
감 정 가	852,000,000원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2021-09-23
최 저 가	681,600,000원 (80%)	토지총면적	47.62㎡(14.41평)	경매개시일	2021-09-24
입찰보증금	(10%) 68,160,000원	건물총면적	84.97㎡(25.70평)	배당종기일	2021-12-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-21	852,000,000	유찰
2차	2022-10-26	681,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	근저당권	2014년8월5일	삼OOOOOOOO	172,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년8월18일	김OO	220,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년9월24일	삼OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	난곡로 55	105721.5 분의 47.6202	47.62 ㎡ (14.41평)
건물	난곡로 55	7층701호 (신림동,관악산휴먼시아) 철근콘크리트구조	84.97 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "관악산휴먼시아" 2단지 내에 위치하며, 주위는아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 7층 701호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 전실 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 동측 및 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 왕복4차선도로(난곡로)에 접하며, 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역),상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 사방지, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변), 비오톱1등급(2021-09-30)(서울특별시 고시 제2021-531호)(저촉)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "관악산휴먼시아" 2단지 내에 위치하며, 주위는아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임

[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임

[건물구조] 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 7층 701호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 샷시창호임

사건번호 #2021타경108743 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 전실 등)로 이용중임

서울 #관악구매매 #신림동경매 1735은 부동산임의경매이고 청구금액은 155,619,580원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

[토지형상/이용상태] 동측 및 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

2021타경108743 사건은 10월 26일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 왕복4차선도로(난곡로)에 접하며, 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역),상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 사방지, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변), 비오톱1등급(2021-09-30)(서울특별시 고시 제2021-531호)(저촉)임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021 타경 108743