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ф신림동 아파트경매(2021타경109425) ψ관악구 아파트경매¤서울 관악구 신림동 1694 신림현대아파트서울지역/아파트,빌라,오피스텔 2022. 10. 6. 08:50
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2021타경109425
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[ 관악구 아파트경매 ]2021타경109425서울중앙지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,262,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 1,009,600,000원으로
2022.10.26(수) 10:00 서울중앙지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -사건번호 : 2021 타경 109425 (서울중앙지방법원)
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2021 타경 109425
소재지 서울특별시 관악구 신림로29길 8, 103동 14층1405호 (신림동,신림현대아파트)
서울특별시 관악구 신림동 1694경매구분 기일입찰 채 권 자 두OOOO 매각기일 2022.10.26(수) 10:00 감 정 가 1,262,000,000원 채무자/소유자 서OOO/서OOO 접 수 일 2021-10-12 최 저 가 1,009,600,000원 (80%) 토지총면적 55.20㎡(16.70평) 경매개시일 2021-10-26 입찰보증금 (10%) 100,960,000원 건물총면적 119.49㎡(36.15평) 배당종기일 2022-01-06 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-09-21 1,262,000,000 유찰 2차 2022-10-26 1,009,600,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 서OO 소멸 2 근저당권 2015년4월15일 (OOOOOOO 198,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2015년4월15일 (OOOOOOO 216,000,000원 소멸 4 근저당권 2017년9월26일 (OOOOOOO 138,000,000원 소멸 5 근저당권 2018년5월21일 (OOOOOOO 180,000,000원 소멸 6 근저당권 2019년5월21일 해OOOOO 500,000,000원 소멸 7 가압류 2019년11월25일 신OOOOO 407,200,000원 소멸 8 가압류 2020년4월7일 (OOOOOOOOOOOOOO 113,911,165원 소멸 9 압류 2020년5월27일 국 소멸 10 가압류 2020년6월18일 중OOOOOO 28,486,940원 소멸 11 압류 2020년7월15일 국 소멸 12 압류 2020년9월24일 관OO 소멸 13 임의경매 2021년10월26일 두OOOOOOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 대지권 신림로29길 8 65306.5 분의 55.2 55.2 ㎡ (16.70평) 건물 신림로29길 8 14층1405호 (신림동,신림현대아파트) 철근콘크리트구조 119.49 ㎡ (36.15평) [위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림현대아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘트리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 14층 1405호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 다용도실 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 동측 하향 완경사의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트 단지 내부도로를 이용하여 외부공도와 연계됨.
[토지이용계획] 1)신림동 1694: 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역,교육환경보호구역(상대/절대정화구역), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 정비구역(주택재개발:신림1재정비촉진구역), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
2)신림동 1694-1: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 준보전산지, 과밀억제권역, 비오톱1등급(2021-09-30)(서울특별시고시 제2021-531호)(저촉).
3)신림동 1694-2: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역.
4)신림동 1694-3: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역.
5)신림동 1694-4: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m),과밀억제권역.
6)신림동 1694-5: 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
7)신림동 1694-6: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
8)신림동 1694-9: 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.오늘의 명언입니다 : 첫눈이 내려도 가슴이 떨리지 않는 것은 늙어간다는 징조. --버드 존슨 女史(故 린든 B.존슨 美 대통령 미망인, 1912--)서울시 관악구 신림로29길 8,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경109425
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,262,000,000원,최저입찰가 1,009,600,000원[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림현대아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임
[건물구조] 철근콘트리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 14층 1405호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 샷시창호임사건번호 #2021타경109425 입니다.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 다용도실 등)로 이용중임서울 #관악구매매 #신림동경매 1694은 부동산임의경매이고 청구금액은 546,976,133원 입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 동측 하향 완경사의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임2021타경109425 사건은 10월 26일에 진행되는 물건입니다.
[도로상태] 아파트 단지 내부도로를 이용하여 외부공도와 연계됨
[토지이용계획] 1)신림동 1694: 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역,교육환경보호구역(상대/절대정화구역), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 정비구역(주택재개발:신림1재정비촉진구역), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).2)신림동 1694-1: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 준보전산지, 과밀억제권역, 비오톱1등급(2021-09-30)(서울특별시고시 제2021-531호)(저촉).3)신림동 1694-2: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역.4)신림동 1694-3: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역.5)신림동 1694-4: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m),과밀억제권역.6)신림동 1694-5: 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).7)신림동 1694-6: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).8)신림동 1694-9: 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임사건번호는 2021타경109425
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