ф세종시 아파트경매(2022타경2919) ψ소담동 아파트경매¤세종시 소담동 539 새샘마을7단지

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 2022타경2919

상담문의: 010-3124-0908

[ 소담동 아파트경매 ]

세종 소담동 539 에 있는 아파트
대전지방법원 2022타경2919이고요
감정가격은 1,000,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 700,000,000원입니다.
2022.10.31(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

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사건번호 : 2022 타경 2919 (대전지방법원)

세종특별자치시 소담8로 6, 701동 23층 2302호 (소담동,새샘마을7단지)
세종특별자치시 소담동 539

용도	아파트	감정가	1,000,000,000원
토지면적	39.76㎡(12.03평)	최저가	(70%) 700,000,000원
건물면적	84.86㎡(25.67평)	보증금	(10%) 70,000,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	105,698,630원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	남OOOO
사건접수일	2022-04-27	경매개시일	2022-05-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-26	1,000,000,000	유찰
2차	2022-10-31	700,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-26	1,000,000,000	유찰
2차	2022-10-31	700,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2021년9월14일	남OO	120,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년9월14일	유OO	420,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년5월4일	남OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	소담8로 6	17972.0 분의 39.7591	39.759 ㎡ (12.03평)
건물	소담8로 6	23층 2302호 (소담동,새샘마을7단지) 철근콘크리트구조	84.8645 ㎡ (25.67평)

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "글벗초등학교" 남동측 인근에 위치하는 새샘마을7단지(총 3개동 342세대) 701동 23층 2302호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 주상복합아파트,각종 근린생활시설, 학교, 업무시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
[건물구조] ▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 23층 2302호로서, (2020.10.27 사용승인)
외벽:화강석붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하 주차장, 출입문통제설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평탄하게 조성된 주상복합아파트(새샘마을7단지) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 광대로 및 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭40m-50m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에관한 법률＞ , 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(금강 주변)세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 만물은 유전한다. - 헤라클레이토스(Herakleitos)

** 아파트 경매 ** 2022 타경 2919 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "글벗초등학교" 남동측 인근에 위치하는 새샘마을7단지(총 3개동 342세대) 701동 23층 2302호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 주상복합아파트,각종 근린생활시설, 학교, 업무시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 양호함

[교통상황] 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨

[건물구조] ▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 23층 2302호로서, (2020.10.27 사용승인) 외벽:화강석붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임

사건번호 #2022타경2919 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임

세종 #소담동매매 #539경매은 부동산임의경매이고 청구금액은 105,698,630원 입니다.

[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하 주차장, 출입문통제설비 등이 되어 있음

2022타경2919 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 가장형의 평탄하게 조성된 주상복합아파트(새샘마을7단지) 건부지로 이용중임

[도로상태] 광대로 및 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함

[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭40m-50m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에관한 법률} , 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(금강 주변)세종특별자치시고시 제2020-341호)임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1)임대관계:임대관계는 미상임.2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음

사건번호는 2022타경2919