[서산오피스텔경매] 2022타경48(2) ж충남 서산시 읍내동 76-1 서산푸르밸리 경매

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2022 타경 48(2)

상담문의: 010-3124-0908

[ 서산시 오피스텔경매 ]

    O 위치 : 충청남도 서산시 안견로 322, 7층708호 (읍내동,서산푸르밸리)
    O 유형 : 오피스텔
    O 사건번호 : 2022 타경 48
    O 집행법원 : 대전지방법원 서산지원 경매1계

감정가는 69,000,000원입니다만 최저입찰가는 48,300,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.11.01(화) 10:00,12:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 4,830,000원 입니다.

충청남도 서산시 안견로 322, 7층708호 (읍내동,서산푸르밸리)
충청남도 서산시 읍내동 76-1

용도	오피스텔	감정가	69,000,000원
토지면적	6.10㎡(1.85평)	최저가	(70%) 48,300,000원
건물면적	25.12㎡(7.60평)	보증금	(10%) 4,830,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	162,000,000원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-01-05	경매개시일	2022-01-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	69,000,000	유찰
2차	2022-11-01	48,300,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	69,000,000	유찰
2차	2022-11-01	48,300,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년11월9일	(OOOOOO	162,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년11월1일	충OOOOOOO	39,633,330원	소멸
4	임의경매	2022년1월6일	(OOOOOOO		소멸
5	가압류	2022년1월28일	엔OOOOOOOOOOO	150,804,842원	소멸
6	가압류	2022년3월14일	서OOOOOOOOO	13,053,304원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	안견로 322	1147.0 분의 6.1	6.1 ㎡ (1.85평)
건물	안견로 322	7층708호 (읍내동,서산푸르밸리) 철근콘크리트구조	25.1169 ㎡ (7.60평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 서산시 읍내동 소재"서산경찰서" 북동측 인근 내에 위치하며, 주위는 다가구 및 다세대, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제5층 제505호 외 1개호로서,- 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등.
- 내벽: 벽지마감 등.
- 바닥: 타일마감 등.
- 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 현황 "공동주택부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 왕복 5차선도로, 서측과 북측으로 왕복 2차선도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계: 미상임.

 

충남 서산시 읍내동 76-1 서산푸르밸리   오피스텔경매 2건 진행중~!!

오늘의 명언입니다 : 사랑의 설득에 따르지 않는 자는 결국 폭군의 횡포에 따르지 않을 수 없게 된다. - 이스라엘 속담

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 48 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 서산시 안견로 322, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 서산시 읍내동 소재"서산경찰서" 북동측 인근 내에 위치하며, 주위는 다가구 및 다세대, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제5층 제505호 외 1개호로서,- 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등.- 내벽: 벽지마감 등.- 바닥: 타일마감 등.- 창호: 샷시창호임

사건번호 #2022타경48 입니다.

[이용상태] 공동주택으로 이용 중임

충남 #서산매매 #읍내동경매 76-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 162,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음

2022타경48 사건은 11월 01일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 현황 "공동주택부지"로 이용중임

[도로상태] 남측으로 왕복 5차선도로, 서측과 북측으로 왕복 2차선도로에 접함

[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가){가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계: 미상임

사건번호는 2022 타경 48(2)