#인천 남동구 서창동 서창퍼스트뷰아파트 #남동구 아파트경매 물건[2021타경525431]

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2021 타경 525431

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[ 남동구 아파트경매 ]

아파트경매 / 남동구 서창동 699 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경525431

사건번호 : 2021 타경 525431 (인천지방법원)

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2021 타경 525431

소재지	인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15, 722동 9층903호 (서창동,서창퍼스트뷰아파트) 인천광역시 남동구 서창동 699
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.20(목) 10:00
감 정 가	645,000,000원	채무자/소유자	심OOO/심OOO	접 수 일	2021-11-10
최 저 가	316,050,000원 (49%)	토지총면적	79.63㎡(24.09평)	경매개시일	2021-11-12
입찰보증금	(10%) 31,605,000원	건물총면적	101.91㎡(30.83평)	배당종기일	2022-02-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-03	645,000,000	유찰
2차	2022-09-06	451,500,000	유찰
3차	2022-10-20	316,050,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		심OO		소멸
2	근저당권	2020년10월20일	(OOOOOOOOO	442,800,000원	소멸기준
3	가압류	2021년6월11일	서OOOOOOOO	931,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월14일	신OOOOO	1,625,200,000원	소멸
5	가압류	2021년9월7일	(OOOOOOOOOO	73,023,636원	소멸
6	가압류	2021년10월25일	(OOOOOOO	315,811,244원	소멸
7	임의경매	2021년11월12일	(OOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년11월16일	안OOOOOOO	38,290,231원	소멸
9	압류	2022년1월4일	남OO		소멸
10	압류	2022년1월13일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서창남순환로 190-15	82827.0 분의 79.63	79.63 ㎡ (24.09평)
건물	서창남순환로 190-15	9층903호 (서창동,서창퍼스트뷰아파트) 철근콘크리트구조	101.91 ㎡ (30.83평)

[위치/주위환경] 남동구 서창동 소재 "한빛초등학교" 남측인근에 위치하는 서창지구 7단지아파트 내 "서창퍼스트뷰아파트" 제722동 제9층 제903호로서 인근은 서창지구 대규모 아파트단지임.
[교통상황] 도심지로부터는 다소 원거리나 제2경인고속국도 및 영동고속국도 서창J.C가 인접하여 소재하고 대규모 아파트단지로서 시내버스 정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통사정 보통인 지역임.
[건물구조] 지하1층 지상18층 규모 철근콘크트구조 아파트로서외벽 : 콘크리트 위 페이팅 마감창호 : 프라스틱창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며열병합발전을 이용하는 지역난방체계임.
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 아스콘포장 중로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공주택지구(공공주택특별법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대차관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 다른 이를 증오함으로 치르는 대가는 자신을 덜 사랑하게 되는 것이다. - 크리버

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인천시 남동구 서창남순환로 190-15, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 남동구 서창동 소재 "한빛초등학교" 남측인근에 위치하는 서창지구 7단지아파트 내 "서창퍼스트뷰아파트" 제722동 제9층 제903호로서 인근은 서창지구 대규모 아파트단지임

[교통상황] 도심지로부터는 다소 원거리나 제2경인고속국도 및 영동고속국도 서창J.C가 인접하여 소재하고 대규모 아파트단지로서 시내버스 정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통사정 보통인 지역임

[건물구조] 지하1층 지상18층 규모 철근콘크트구조 아파트로서외벽 : 콘크리트 위 페이팅 마감창호 : 프라스틱창호임

사건번호 #2021타경525431 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

인천 #남동구매매 #서창동경매 699은 부동산임의경매이고 청구금액은 383,496,588원 입니다.

[설비내역] 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며열병합발전을 이용하는 지역난방체계임

2021타경525431 사건은 10월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임

[도로상태] 본건 북측으로 아스콘포장 중로에 접함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공주택지구(공공주택특별법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대차관계 미상임

사건번호는 2021 타경 525431