[2021타경9724] 인천 강화군 선원면 창리 619 강화2차세광엔리치빌아파트 <<강화군 아파트경매>>

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2021 타경 9724

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[ 강화군 아파트경매 ]

감정가는 182,000,000원입니다만 최저입찰가는 127,400,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.10.25(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 12,740,000원 입니다.

    ◐ 위치 : 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 253-1, 205동 13층1304호 (강화2차세광엔리치빌아파트)
    ◐ 유형 : 아파트
    ◐ 사건번호 : 2021 타경 9724
    ◐ 집행법원 : 인천지방법원 경매4계

2021 타경 9724

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인천광역시 강화군 선원면 중앙로 253-1, 205동 13층1304호 (강화2차세광엔리치빌아파트)
인천광역시 강화군 선원면 창리 619

용도	아파트	감정가	182,000,000원
토지면적	50.30㎡(15.22평)	최저가	(70%) 127,400,000원
건물면적	68.20㎡(20.63평)	보증금	(10%) 12,740,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	102,068,172원
채무자	김OOO	소유자	서OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	한OOOO
사건접수일	2021-06-10	경매개시일	2021-06-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-15	182,000,000	유찰
2차	2022-10-25	127,400,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-15	182,000,000	유찰
2차	2022-10-25	127,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		서OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2016년7월25일	(OOOOOO	107,800,000원	소멸기준
4	압류	2021년4월28일	강OO		소멸
5	압류	2021년4월30일	강OO		소멸
6	임의경매	2021년6월11일	한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
7	압류	2021년6월28일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중앙로 253-1	30144.0 분의 50.3017	50.301 ㎡ (15.22평)
건물	중앙로 253-1	13층1304호 (강화2차세광엔리치빌아파트) 철근콘크리트구조	68.2030 ㎡ (20.63평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 "대문고개입구 삼거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 농가주택, 농경지, 자연림 및 노변상가 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 13층 1304호로서(사용승인일:2004.03.22)
외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트마감,내벽: 벽지도배 및 타일마감,창호: 하이새시창임.
[이용상태] 아파트(계단식)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지상 및 지하주차장시설 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반을 평탄하게 조성한 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로로 통행이 가능하고 남서측으로 20미터 내외 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 창리619:계획관리지역 , 주거개발진흥지구(세광아파트2차) , 제2종지구단위계획구역(세광아파트2차),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞,＜추가기재＞※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
산103:계획관리지역 , 주거개발진흥지구(세광아파트2차) , 제2종지구단위계획구역(세광아파트2차),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,＜추가기재＞※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 가능한 것은 현실화된다. (If anything can, it will.)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 9724 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 강화군 선원면 중앙로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 "대문고개입구 삼거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 농가주택, 농경지, 자연림 및 노변상가 등이 혼재하고 있음

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 13층 1304호로서(사용승인일:2004.03.22)외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트마감,내벽: 벽지도배 및 타일마감,창호: 하이새시창임

사건번호 #2021타경9724 입니다.

[이용상태] 아파트(계단식)로 이용중임

인천 #강화매매 #선원면경매 창리 619은 부동산임의경매이고 청구금액은 102,068,172원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지상 및 지하주차장시설 등이 되어있음

2021타경9724 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 자체지반을 평탄하게 조성한 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 도로로 통행이 가능하고 남서측으로 20미터 내외 외곽공도와 연계되어 있음

[토지이용계획] 창리619:계획관리지역 , 주거개발진흥지구(세광아파트2차) , 제2종지구단위계획구역(세광아파트2차),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법},{추가기재}※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.산103:계획관리지역 , 주거개발진흥지구(세광아파트2차) , 제2종지구단위계획구역(세광아파트2차),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},{추가기재}※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021 타경 9724