[부산아파트경매] 2021타경4643ª 부산시 서구 암남동 334-10 송도혜성주상복합빌딩 경매

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 2021타경4643

상담문의: 010-3124-0908

[ 부산아파트경매 ]

부산 서구 암남동 334-10 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015. 4. 9. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경4643이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 258,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 206,400,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 20,640,000원을 준비하시면 됩니다.

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사건번호 : 2021 타경 4643 (부산지방법원 부산서부지원)

2021 타경 4643

소재지	부산광역시 서구 충무대로 24, 4층505호 (암남동,송도혜성주상복합빌딩) 아파트 부산광역시 서구 암남동 334-10
경매구분	기일입찰	채 권 자	삼OOOO	매각기일	2022.10.20(목) 10:00
감 정 가	258,000,000원	채무자/소유자	임OOO/임OOO	접 수 일	2021-11-29
최 저 가	206,400,000원 (80%)	토지총면적	22.33㎡(6.76평)	경매개시일	2021-11-29
입찰보증금	(10%) 20,640,000원	건물총면적	79.41㎡(24.02평)	배당종기일	2022-02-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-15	258,000,000	유찰
2차	2022-10-20	206,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2015년4월9일	삼OOOOOOOOOO	168,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년10월23일	경OOOOOOO	17,300,000원	소멸
4	가압류	2021년7월12일	웰OOOOOOOOO	12,484,750원	소멸
5	임의경매	2021년11월30일	삼OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	충무대로 24	2147483.647 분의 220354.0	22.331 ㎡ (6.76평)
건물	충무대로 24	4층505호 (암남동,송도혜성주상복합빌딩) 철근콘크리트구조	79.41 ㎡ (24.02평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도초등학교" 남측 인근에 소재하는 송도혜성주상복합빌딩(현칭"혜성프라자") 4층 505호로서, 부근은 노선상가지대로 각종 근린생활시설, 학교및 주상용건물 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 4층 505호로서,외벽: 몰탈위페인트마감 등,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단으로 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북서측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 1)334-10: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중 로1류(폭20M-25M)(접합), 상대보호구역(2015-01-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-01-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ＜추가기재＞가축사육제한 구역.
2)685-13: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 절 대보호구역(2015-01-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ＜추가기재＞가축사육제한구 역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 거부 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

 

오늘의 명언입니다 : 희망은 사람을 몰락시키지는 않는다. - 프라이 리히라트

** 아파트 경매 ** 2021 타경 4643 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도초등학교" 남측 인근에 소재하는 송도혜성주상복합빌딩(현칭"혜성프라자") 4층 505호로서, 부근은 노선상가지대로 각종 근린생활시설, 학교및 주상용건물 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 4층 505호로서,외벽: 몰탈위페인트마감 등,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창 구조임

사건번호 #2021타경4643 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

부산 #서구매매 #암남동경매 334-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 129,915,192원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음

2021타경4643 사건은 10월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 2필 일단으로 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 북서측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함

[토지이용계획] 1)334-10: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중 로1류(폭20M-25M)(접합), 상대보호구역(2015-01-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-01-14){교육환경 보호에 관한 법률}, {추가기재}가축사육제한 구역.2)685-13: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 절 대보호구역(2015-01-14){교육환경 보호에 관한 법률}, {추가기재}가축사육제한구 역

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 거부 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨

 

사건번호는 2021타경4643