♡해운대구 아파트경매/부산해운대구경매>부산 해운대구 반송동 888 삼한그린타운 경매 정보/ 2021타경102824

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2021타경102824

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[ 해운대구 아파트경매 ]

2021타경102824

부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 202,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 161,600,000원으로
2022.10.20(목) 10:00 부산지방법원 부산동부지원 경매4계 전화 :☎ 780-1424 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

사건번호 : 2021 타경 102824 (부산지방법원 부산동부지원)

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부산광역시 해운대구 신반송로 171, 103동 15층1506호 (반송동,삼한그린타운)
부산광역시 해운대구 반송동 888

용도	아파트	감정가	202,000,000원
토지면적	33.50㎡(10.13평)	최저가	(80%) 161,600,000원
건물면적	84.87㎡(25.67평)	보증금	(10%) 16,160,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	35,949,590원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-04-22	경매개시일	2021-04-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-01-13	202,000,000	유찰
2차	2022-02-17	161,600,000	변경
3차	2022-10-20	161,600,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-01-13	202,000,000	유찰
2차	2022-02-17	161,600,000	변경
3차	2022-10-20	161,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년3월22일	(OOOOOO	151,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년4월28일	(OOOOOOOOOOOOO	42,900,000원	소멸
4	임의경매	2021년4월23일	(OOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신반송로 171	1.96979E8 분의 334991.0	33.499 ㎡ (10.13평)
건물	신반송로 171	15층1506호 (반송동,삼한그린타운) 철근콘크리트구조	84.87 ㎡ (25.67평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼한그린타운 제103동 제15층 제1506호로서, 본 아파트단지는 총 6개동 560세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 단지내 상가, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하실부 20층 건물 (사용승인일:1995.01.24.)내 제15층 제1506호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시이중창구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인근지세가 북서하향 완경사지대내 택지조성한 부정형토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 18미터 도로 및 북서측으로 노폭 약 12미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(송운초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(운봉초 상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(파랑새유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(운봉초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역(2014-08-12)(4구역)＜문화재보호법＞, 공동주택용지임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상 임.
2) 기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 당신이 하는 거의 모든 일이 별로 의미 없는 일일 것이다. 그러나 당신이 그런 일들을 한다는 그 자체가 중요하다. ― 모한다스 K.간디

사건번호 2021타경102824 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 202,000,000원 / 최저입찰가 161,600,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼한그린타운 제103동 제15층 제1506호로서, 본 아파트단지는 총 6개동 560세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 단지내 상가, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하실부 20층 건물 (사용승인일:1995.01.24.)내 제15층 제1506호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.창호 : 샷시이중창구조임

사건번호 #2021타경102824 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

부산 #해운대구매매 #반송동경매 888은 부동산임의경매이고 청구금액은 35,949,590원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음

2021타경102824 사건은 10월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인근지세가 북서하향 완경사지대내 택지조성한 부정형토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 18미터 도로 및 북서측으로 노폭 약 12미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(송운초){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(운봉초 상대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(파랑새유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(운봉초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(2014-08-12)(4구역){문화재보호법}, 공동주택용지임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1) 임대관계: 미 상 임.2) 기 타: 없 음

사건번호는 2021타경102824