##해운대구 아파트경매-2021타경105779 #부산아파트경매>부산 해운대구 재송동 1324 센텀협성르네상스타운

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021 타경 105779

상담문의: 010-3124-0908

[ 해운대구 아파트경매 ]

감정가는 718,000,000원입니다만 최저입찰가는 459,520,000원(64%)입니다.
    입찰일은 2022.10.24(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 45,952,000원 입니다.

    ▣ 위치 : 부산광역시 해운대구 해운대로38번길 60, 103동 3층305호 (반여동,센텀협성르네상스타운)
    ▣ 유형 : 아파트
    ▣ 사건번호 : 2021 타경 105779
    ▣ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매3계

상담시 사건번호(2021 타경 105779)를 말씀해 주세요

부산광역시 해운대구 해운대로38번길 60, 103동 3층305호 (반여동,센텀협성르네상스타운)
부산광역시 해운대구 재송동 1324

용도	아파트	감정가	718,000,000원
토지면적	37.60㎡(11.37평)	최저가	(64%) 459,520,000원
건물면적	84.92㎡(25.69평)	보증금	(10%) 45,952,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	245,406,847원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-09-14	경매개시일	2021-10-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-17	718,000,000	유찰
2차	2022-09-19	574,400,000	유찰
3차	2022-10-24	459,520,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-17	718,000,000	유찰
2차	2022-09-19	574,400,000	유찰
3차	2022-10-24	459,520,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2013년12월23일	농OOOOOO	198,100,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년4월8일	농OOOOOO	38,400,000원	소멸
4	근저당권	2016년12월14일	농OOOOOO	71,760,000원	소멸
5	근저당권	2021년3월31일	(OOOOOO	299,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년4월9일	(OOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년10월1일	(OOOOOOO		소멸
8	임의경매	2021년10월7일	농OOOOOOO		소멸
9	가압류	2021년12월6일	롯OOOOOOOO	22,643,076원	소멸
10	근저당권	2022년7월11일	(OOOOOOOO	800,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	해운대로38번길 60	17806.0 분의 37.6026	37.602 ㎡ (11.37평)
건물	해운대로38번길 60	3층305호 (반여동,센텀협성르네상스타운) 철근콘크리트구조	84.9181 ㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 북서측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(재송역)이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 31층 건내 제3층 제305호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지내 가로망 설치되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-149호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-336)
(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교)), 철도보호지구임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인간이 창조적 동물이라 3만5천 가지의 법률을 완성시켜 놓았지만 십계명을 이루지 못해 쩔쩔맨다. - 에머슨

부산시 해운대구 해운대로38번길 60,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경105779
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 718,000,000원,최저입찰가 459,520,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 북서측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(재송역)이 소재함

[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 31층 건내 제3층 제305호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시창 구조임

사건번호 #2021타경105779 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

부산 #해운대구매매 #재송동경매 1324은 부동산임의경매이고 청구금액은 245,406,847원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음

2021타경105779 사건은 10월 24일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 단지내 가로망 설치되어 있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-149호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-336)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교)), 철도보호지구임

[공부와의 차이] --

[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다

사건번호는 2021 타경 105779