[2021타경106154] 부산 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 <<해운대구 아파트경매>>

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2021 타경 106154

상담문의: 010-3124-0908

[ 해운대구 아파트경매 ]

감정가는 305,000,000원입니다만 최저입찰가는 244,000,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.10.24(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 24,400,000원 입니다.

    O 위치 : 부산광역시 해운대구 청사포로 12, 111동 17층1701호 (좌동,에스케이뷰아파트)
    O 유형 : 아파트
    O 사건번호 : 2021 타경 106154
    O 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매3계

상담시 사건번호(2021 타경 106154)를 말씀해 주세요

2021 타경 106154

소재지	부산광역시 해운대구 청사포로 12, 111동 17층1701호 (좌동,에스케이뷰아파트) 아파트 부산광역시 해운대구 좌동 1450
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.10.24(월) 10:00
감 정 가	305,000,000원	채무자/소유자	권OOO/권OOO	접 수 일	2021-10-07
최 저 가	244,000,000원 (80%)	토지총면적	27.94㎡(8.45평)	경매개시일	2021-10-12
입찰보증금	(10%) 24,400,000원	건물총면적	49.98㎡(15.12평)	배당종기일	2021-12-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-19	305,000,000	유찰
2차	2022-10-24	244,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		권OO		소멸
2	근저당권	2015년4월6일	(OOOOOO	113,300,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년12월8일	이OOOOOO	90,000,000원	소멸
4	가압류	2020년7월28일	서OOOOOOOO	130,000,000원	소멸
5	가압류	2021년6월28일	신OOOOOOO	3,892,294원	소멸
6	가압류	2021년8월23일	(OOOOOOO	33,900,121원	소멸
7	가압류	2021년9월3일	(OOOOOOOOO	10,033,175원	소멸
8	임의경매	2021년10월12일	김OO		소멸
9	임의경매	2021년11월8일	(OOOOOOO		소멸
10	가압류	2021년12월9일	(OOOOOOOOOOOO	35,248,442원	소멸
11	가압류	2021년12월20일	웰OOOOOOOO	1,916,267원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	청사포로 12	5365610.0 분의 2794.0	27.939 ㎡ (8.45평)
건물	청사포로 12	17층1701호 (좌동,에스케이뷰아파트) 철근콘크리트벽식구조	49.98 ㎡ (15.12평)

[위치/주위환경] 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "동백초등학교" 북서측 인근에 위치하는 에스케이뷰아파트 제111동 제17층 제1701호로서, 부근은 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층건 111동 내 제17층 1701호로서외벽: 몰탈위페인트,창호: 샷시창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 북서향의 경사지를 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] (1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-99)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 공동주택용지(2): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(동백초등)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 공동주택용지 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

 

오늘의 명언입니다 : 크리스천은 정수리부터 발 끝까지 '할렐루야'로 채워져야 한다. - 어거스틴

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[위치/주위환경] 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "동백초등학교" 북서측 인근에 위치하는 에스케이뷰아파트 제111동 제17층 제1701호로서, 부근은 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층건 111동 내 제17층 1701호로서외벽: 몰탈위페인트,창호: 샷시창 구조임

사건번호 #2021타경106154 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

부산 #해운대구매매 #좌동경매 1450은 부동산임의경매이고 청구금액은 34,104,739원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음

2021타경106154 사건은 10월 24일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 북서향의 경사지를 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있음

[토지이용계획] (1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-99)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발지구{택지개발촉진법}, 공동주택용지(2): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(동백초등){교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발지구{택지개발촉진법}, 공동주택용지

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨

사건번호는 2021 타경 106154