##대구아파트경매-2022타경781, 달서구 아파트경매>대구 달서구 감삼동 521 우방드림시티

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경781

상담문의: 010-3124-0908

[ 달서구 아파트경매 ]

대구 달서구 감삼동 521에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.99㎡(25.71평)입니다. 토지면적은 30.94㎡(9.36평)입니다.
사건번호는 2022타경781이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 517,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 253,330,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 25,333,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 781

대구광역시 달서구 장기로 242, 105동 12층1207호 (감삼동,우방드림시티)
대구광역시 달서구 감삼동 521

용도	아파트	감정가	517,000,000원
토지면적	30.94㎡(9.36평)	최저가	(49%) 253,330,000원
건물면적	84.99㎡(25.71평)	보증금	(10%) 25,333,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	170,507,988원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-03-25	경매개시일	2022-03-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	517,000,000	유찰
2차	2022-09-29	361,900,000	유찰
3차	2022-10-27	253,330,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	517,000,000	유찰
2차	2022-09-29	361,900,000	유찰
3차	2022-10-27	253,330,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년2월10일	(OOOOOO	276,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년4월21일	(OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월28일	(OOOOOOO	164,163,326원	소멸
5	강제경매	2022년3월28일	(OOOOOOO		소멸
6	임의경매	2022년5월18일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장기로 242	77844.0 분의 30.937	30.937 ㎡ (9.36평)
건물	장기로 242	12층1207호 (감삼동,우방드림시티) 철근콘크리트벽식구조	84.9869 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "우방드림시티" 105동 12층 1207호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통상황 무난합니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층건(105동) 내 12층 1207호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, - 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중창호입니다.
[이용상태] 가) 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 난방설비, 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트"부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 동측으로 폭 약 40m, 남측 및 북측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 15m의포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] ㆍ일련번호 1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 2 5M-30M)(53호)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)( 접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률 ＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
ㆍ일련번호 2) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류 (폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여, 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가 하였으니, 경매진행시 창고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 생태계 보호라는 것에도 一長一短이 있다. 마치 공기 중에 어느 정도 불순물이 있어야 더욱 아름다운 노을이 생기듯이. ― B.V.

** 아파트 경매 ** 2022 타경 781 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "우방드림시티" 105동 12층 1207호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통상황 무난합니다

[건물구조] 가) 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층건(105동) 내 12층 1207호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, - 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중창호입니다

사건번호 #2022타경781 입니다.

[이용상태] 가) 아파트로 이용중입니다

대구 #달서구매매 #감삼동경매 521은 부동산강제경매이고 청구금액은 170,507,988원 입니다.

[설비내역] 난방설비, 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있습니다

2022타경781 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트"부지로 이용중입니다
[도로상태] 본건 아파트단지 동측으로 폭 약 40m, 남측 및 북측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 15m의포장도로와 각각 접합니다
[토지이용계획] ㆍ일련번호 1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 2 5M-30M)(53호)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)( 접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률 }, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}.ㆍ일련번호 2) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류 (폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) {교육환경 보호에 관한 법률}입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여, 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가 하였으니, 경매진행시 창고하시기 바랍니다

 

사건번호는  2022타경781