♡달성군 아파트경매 #대구아파트경매>대구시 달성군 현풍읍 중리 484 경매 정보/ 2022타경31501

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 31501

상담문의: 010-3124-0908

[ 달성군 아파트경매 ]

본 건은 대구 달성군 현풍읍 중리 484에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 378,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 264,600,000원으로 떨어져
2022.10.27(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2022 타경 31501)를 말씀해 주세요

2022 타경 31501

소재지	대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 49, 105동 9층901호 (제일풍경채더퍼스트) 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.10.27(목) 10:00
감 정 가	378,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-03-14
최 저 가	264,600,000원 (70%)	토지총면적	56.77㎡(17.17평)	경매개시일	2022-03-18
입찰보증금	(10%) 26,460,000원	건물총면적	84.20㎡(25.47평)	배당종기일	2022-06-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-29	378,000,000	유찰
2차	2022-10-27	264,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년4월9일	(OOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년9월10일	(OOOOOO	44,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년3월10일	에OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
5	전세권	2021년3월10일	에OOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
6	임의경매	2022년3월18일	에OOOOOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2022년4월13일	롯OOOOOOOO	35,245,410원	소멸
8	임의경매	2022년5월30일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	테크노상업로 49	32788.8 분의 56.765	56.765 ㎡ (17.17평)
건물	테크노상업로 49	9층901호 (제일풍경채더퍼스트) 철근콘크리트구조	84.1955 ㎡ (25.47평)

[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "비슬고등학교" 남측 인근에 위치하는 제일풍경채더퍼스트 105동 9층 901호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 공원, 상업시설 등으로 형성되어있음. [교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2016.07.01)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트"건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 대상물건 단지 남동측 및 북동측으로 폭 약35미터의 포장도로와 각각 접하며, 남서측 및 북서측으로 폭 약10미터의 보행자전용도로와 각 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30M-35M)(2013-12-20)(접합), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-08-18)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 상대보호구역(2017-02-23)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2022-02-09)(지정일 1980.09.16.)＜문화재보호법＞, 일반산업단지(2013-12-20)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 일반주거구역＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 실패란 인내가 결핍될 때 일어나는 현상이다.

사건번호 2022타경31501 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 378,000,000원 / 최저입찰가 264,600,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "비슬고등학교" 남측 인근에 위치하는 제일풍경채더퍼스트 105동 9층 901호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 공원, 상업시설 등으로 형성되어있음.

[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨

[건물구조] 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2016.07.01) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 임

[이용상태] 아파트로 이용중임

사건번호 #2022타경31501 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음

대구 #달성매매 #현풍읍경매 중리 484은 부동산임의경매이고 청구금액은 105,553,122원 입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트"건부지로 이용중임

2022타경31501 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 대상물건 단지 남동측 및 북동측으로 폭 약35미터의 포장도로와 각각 접하며, 남서측 및 북서측으로 폭 약10미터의 보행자전용도로와 각 접함

[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30M-35M)(2013-12-20)(접합), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-08-18)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(2017-02-23){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2022-02-09)(지정일 1980.09.16.){문화재보호법}, 일반산업단지(2013-12-20){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구){연구개발특구의 육성에 관한특별법}, 일반주거구역{연구개발특구의 육성에 관한특별법}

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음

사건번호는 2022 타경 31501