##대구아파트경매-2022타경32276(2), 달성군 아파트경매>대구 달성군 다사읍 서재리 서재보성타운

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2022 타경 32276(2)

상담문의: 010-3124-0908

[ 달성군 아파트경매 ]

감정가 146,000,000원인 대구 달성군 다사읍에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 102,200,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구서부지원 2022타경32276이며 입찰일은 2022.10.27(목) 10:00입니다.

상담시 사건번호(2022 타경 32276)를 말씀해 주세요

2022 타경 32276

소재지	대구광역시 달성군 다사읍 서재로30길 17, 109동 15층 1505호 (서재보성타운) 아파트 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 145
경매구분	기일입찰	채 권 자	우OOOO	매각기일	2022.10.27(목) 10:00
감 정 가	146,000,000원	채무자/소유자	나OOO/나OOO	접 수 일	2022-04-13
최 저 가	102,200,000원 (70%)	토지총면적	31.57㎡(9.55평)	경매개시일	2022-04-14
입찰보증금	(10%) 10,220,000원	건물총면적	59.98㎡(18.14평)	배당종기일	2022-07-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-29	146,000,000	유찰
2차	2022-10-27	102,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		나OO		소멸
2	근저당권	2015년12월28일	한OOOOOOOO	118,800,000원	소멸기준
3	가압류	2022년1월10일	우OOOOOOOOOO	34,073,254원	소멸
4	가압류	2022년2월9일	(OOOOOO	6,129,271원	소멸
5	가압류	2022년3월17일	메OOOOOOOOO	5,022,439원	소멸
6	임의경매	2022년4월8일	한OOOOOOOOO		소멸
7	강제경매	2022년4월14일	우OOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년4월21일	엔OOOOOOOOOOO	32,934,681원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서재로30길 17	32373 분의 31.5672	31.5672 ㎡ (9.55평)
건물	서재로30길 17	15층 1505호 (서재보성타운) 철근콘크리트구조	59.98 ㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 월성동에 소재하는 "남대구IC" 남동측 인근에 소재하는 "월성센트로파크 제413동 제11층 제1102호" 단위세대(복도식)로서, 부근은 아파트단지, 간선도로변의 노선상가지대, 후면의 학교, 주상용 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 소재하는 "도림초등학교" 남측 인근에 위치하는 "서재보성타운 제109동 제15층 제1505호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
3) 교통상황=본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입가능하며, 본건 북서측 근거리에 남대구IC, 북측 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 편리함.
4) 교통상황=본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입가능하며, 본건 서측 근거리에 간선도로 및 대중버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 20층 (109동) 중 15층 1505호 단위세대로서,[사용승인일:1997.04.19]외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지도배 및 내장타일 마감 등바닥: 내장바닥재 및 내장타일 마감 등창호: 하이섀시이중창호임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(413동) 중 11층 1102호 단위세대로서,[사용승인일:1992.03.26]외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지도배 및 내장타일 마감 등바닥: 장판지 및 내장타일 마감 등창호: 섀시이중창호임.
7) 이용상태=아파트로 이용중임.
8) 이용상태=아파트로 이용중임.
9) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
10) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=서측 하향완경사지대내 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
1[토지형상/이용상태] 본건 인접도로와 등고 평탄한 다각형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
1[인접도로상태] 본건 소재 단지 외곽으로 폭 약 8-12미터 포장도로과 접함.
1[인접도로상태] 본건 아파트 단지 서측으로 4차선포장도로, 동측으로 2차선포장도로 등에 접하며, 서측도로를 주출입구로 이용중임.
1[토지이용계획] 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
1[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35M-40M)(22호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)＜택지개발촉진법＞.
1[공부와의 차이] 없음.
1[공부와의 차이] 없음.
1[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 당신의 혀에는 뼈가 없다는 것을 항상 생각하라.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 32276 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 달성군 다사읍 서재로30길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 월성동에 소재하는 "남대구IC" 남동측 인근에 소재하는 "월성센트로파크 제413동 제11층 제1102호" 단위세대(복도식)로서, 부근은 아파트단지, 간선도로변의 노선상가지대, 후면의 학교, 주상용 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

 

사건번호 #2022타경32276 입니다.

[교통상황] 본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입가능하며, 본건 서측 근거리에 간선도로 및 대중버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임

대구 #달성매매 #다사읍경매 서재리 145은 부동산강제경매이고 청구금액은 35,946,341원 입니다.

[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 20층 (109동) 중 15층 1505호 단위세대로서,[사용승인일:1997.04.19]외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지도배 및 내장타일 마감 등바닥: 내장바닥재 및 내장타일 마감 등창호: 하이섀시이중창호임

2022타경32276 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(413동) 중 11층 1102호 단위세대로서,[사용승인일:1992.03.26]외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지도배 및 내장타일 마감 등바닥: 장판지 및 내장타일 마감 등창호: 섀시이중창호임

[이용상태] 아파트로 이용중임

8) 이용상태=아파트로 이용중임

9) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음

10) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음

11) 토지의 형상 및 이용상태=서측 하향완경사지대내 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임
1[토지형상/이용상태] 본건 인접도로와 등고 평탄한 다각형의 토지로 아파트부지로 이용중임
1[도로상태] 본건 소재 단지 외곽으로 폭 약 8-12미터 포장도로과 접함

1[도로상태] 본건 아파트 단지 서측으로 4차선포장도로, 동측으로 2차선포장도로 등에 접하며, 서측도로를 주출입구로 이용중임

사건번호는 2022 타경 32276(2)