[서산시 근린시설경매] 2021타경6315 ш충남 서산시 지곡면 화천리 443-1 #창고시설경매 #상가경매

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2021 타경 6315

상담문의: 010-3124-0908

[ 서산시 근린시설경매, 창고시설경매, 상가경매 ]

    ★ 위치 : 충청남도 서산시 지곡면 화천리 443-1
    ★ 유형 : 상가
    ★ 사건번호 : 2021 타경 6315
    ★ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원 경매1계

감정가는 534,457,000원입니다만 최저입찰가는 374,120,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.11.01(화) 10:00,12:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 37,412,000원 입니다.

충청남도 서산시 지곡면 화천리 443-1

용도	상가	감정가	534,457,000원
토지면적	999.00㎡(302.20평)	최저가	(70%) 374,120,000원
건물면적	538.55㎡(162.91평)	보증금	(10%) 37,412,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	119,330,422원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	농OOOO
사건접수일	2021-12-29	경매개시일	2021-12-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	534,457,000	유찰
2차	2022-11-01	374,120,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	534,457,000	유찰
2차	2022-11-01	374,120,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2006년11월28일	농OOOOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년11월15일	최OO	150,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년12월9일	김OO	300,000,000원	소멸
5	가압류	2021년5월27일	현OOOOOOO	15,807,799원	소멸
6	근저당권	2021년12월13일	임OO	250,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년12월30일	농OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2006년11월28일	농OOOOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년11월15일	최OO	150,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년12월9일	김OO	300,000,000원	소멸
5	가압류	2021년5월27일	현OOOOOOO	15,807,799원	소멸
6	근저당권	2021년12월13일	임OO	250,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년12월30일	농OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	화천리 443-1	대	999 ㎡ (302.20평)
건물	화천밤실길 78-12	1층 물품보관창고	207.72 ㎡ (62.84평)
	화천밤실길 78-12	1층 사무소	47.88 ㎡ (14.48평)
	화천밤실길 78-12	2층 사무소	187.2 ㎡ (56.63평)
제시외건물	화천리 443-1	창고 및 보일러실	38.5 ㎡ (11.65평)
	화천리 443-1	데크	12.25 ㎡ (3.71평)
	화천리 443-1	데크	15 ㎡ (4.54평)
	화천리 443-1	데크	28 ㎡ (8.47평)
	화천리 443-1	처마	1식 ㎡ (0.30평)
	화천리 443-1	소나무	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 대상토지는 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재‘부성초등학교’북서측 근거리 내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어서 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 부정형 평지로서, 현황 "사무실 및 창고부지 등"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 대상토지 북서측으로 로폭 약 4m 시멘트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 침수위험지구(원천천지구)＜자연재해대책법＞임.
[제시외 물건] 기호(1) 위 지상에 제시외건물 5개동, 제시외수목 13주가 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설,창고시설으로,외벽 : 철골조 시멘트 마감 등,창호 : 하이샷시 구조임.
[이용상태] 기호(2) : 1-2층 제2종근린생활시설(사무소), 1층 창고시설으로 이용중임.
[설비내역] 기호(2) : 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] -

 

오늘의 명언입니다 : 사랑의 설득에 따르지 않는 자는 결국 폭군의 횡포에 따르지 않을 수 없게 된다. - 이스라엘 속담

사건번호 2021타경6315 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 534,457,000원 / 최저입찰가 374,120,000원

[위치/주위환경] 대상토지는 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재‘부성초등학교’북서측 근거리 내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어있음

[교통상황] 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어서 제반 교통여건은 보통임

[이용상태] 기호(1) : 부정형 평지로서, 현황 "사무실 및 창고부지 등"으로 이용중임

사건번호 #2021타경6315 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 대상토지 북서측으로 로폭 약 4m 시멘트 포장도로와 접함

충남 #서산매매 #지곡면경매 화천리 443-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 119,330,422원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 침수위험지구(원천천지구){자연재해대책법}임

2021타경6315 사건은 11월 01일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호(1) 위 지상에 제시외건물 5개동, 제시외수목 13주가 소재함

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 : 미상임

[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설,창고시설으로,외벽 : 철골조 시멘트 마감 등,창호 : 하이샷시 구조임

[이용상태] 기호(2) : 1-2층 제2종근린생활시설(사무소), 1층 창고시설으로 이용중임

[설비내역] 기호(2) : 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] -

[참고사항] -

사건번호는 2021 타경 6315