[2021타경3194] 부산 해운대구 우동 1488 대우월드마크센텀 <<해운대구아파트경매>>

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2021 타경 3194

상담문의: 010-3124-0908

[ 해운대구 아파트경매 ]

    ◈ 위치 : 부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 101동 12층1203호 (우동,대우월드마크센텀)
    ◈ 유형 : 아파트
    ◈ 사건번호 : 2021 타경 3194
    ◈ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매1계

감정가는 2,328,000,000원입니다만 최저입찰가는 1,862,400,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.10.25(화) 로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 186,240,000원 입니다.

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2021 타경 3194

소재지	부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 101동 12층1203호 (우동,대우월드마크센텀) 아파트 부산광역시 해운대구 우동 1488
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.25(화)
감 정 가	2,328,000,000원	채무자/소유자	이OOO/조OOO	접 수 일	2021-09-13
최 저 가	1,862,400,000원 (80%)	토지총면적	23.97㎡(7.25평)	경매개시일	2021-09-28
입찰보증금	(10%) 186,240,000원	건물총면적	146.80㎡(44.41평)	배당종기일	2021-12-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-07	2,328,000,000	유찰
2차	2022-07-12	1,862,400,000	변경
3차	2022-09-20	1,862,400,000	변경
4차	2022-10-25	1,862,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2020년3월2일	부OOOOOOOOO	1,122,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년4월19일	(OOOOO	800,000,000원	소멸
4	가압류	2021년7월7일	(OOOOOOO	588,724,138원	소멸
5	임의경매	2021년9월28일	(OOOOOO		소멸
6	임의경매	2022년1월20일	부OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	센텀동로 25	13528.2 분의 23.9675	23.967 ㎡ (7.25평)
건물	센텀동로 25	12층1203호 (우동,대우월드마크센텀) 철근콘크리트구조	146.8 ㎡ (44.41평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재"센텀중학교"남동측 인근에 위치하는대우월드마크센텀 101동 12층 1203호로서,주위는 아파트단지,각종근린생활시설등각종생활편의시설이 소재하는등,주거환경은 대체로 양호한편임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 지하철역(센텀시티역)이소재하므로 대중교통은 편리함.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 37층건 중 12층 1203호로서외벽 :인조석 및 전면 통유리마감등.
창호 :샷시창구조이며,2차에걸쳐 실지조사에 임하였으나(1차 :10월07일,감정거부, 2차:10월12일,관계인부재)등으로 내부사항은 조사치 못하였음.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비 냉,난방설비 화재탐지 및 경보설비,승강기설비공동현관기설비,도시가스설비등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 보건은 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 약30미터,북서,북동,남동측으로 약20미터내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역,방화지그,지구단위계획구역,도로(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞,지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)＜산업직접활성화 및공장설립에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며,기타 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 나는 바람이 부는 방향을 바꿀 줄은 모르지만, 항상 목적지에 도달하기 위해 돛을 조절할 줄은 안다. - J.D.

사건번호 2021타경3194 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 2,328,000,000원 / 최저입찰가 1,862,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재"센텀중학교"남동측 인근에 위치하는대우월드마크센텀 101동 12층 1203호로서,주위는 아파트단지,각종근린생활시설등각종생활편의시설이 소재하는등,주거환경은 대체로 양호한편임

[교통상황] 본건까지 차량진입 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 지하철역(센텀시티역)이소재하므로 대중교통은 편리함

[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 37층건 중 12층 1203호로서외벽 :인조석 및 전면 통유리마감등.창호 :샷시창구조이며,2차에걸쳐 실지조사에 임하였으나(1차 :10월07일,감정거부, 2차:10월12일,관계인부재)등으로 내부사항은 조사치 못하였음

사건번호 #2021타경3194 입니다.

[이용상태] 아파트임

부산 #해운대구매매 #우동경매 1488은 부동산임의경매이고 청구금액은 800,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급.배수설비 냉,난방설비 화재탐지 및 경보설비,승강기설비공동현관기설비,도시가스설비등이 구비되어 있음

2021타경3194 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 보건은 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 부지로 이용중임

[도로상태] 남서측으로 약30미터,북서,북동,남동측으로 약20미터내외의 도로와 접함

[토지이용계획] 중심상업지역,방화지그,지구단위계획구역,도로(접합)가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률},지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획){산업직접활성화 및공장설립에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이며,기타 없음

 

사건번호는 2021 타경 3194