부산 사하구 구평동 구평화신아파트 #사하구 아파트경매 물건[2021타경106839]

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 2021타경106839

상담문의: 010-3124-0908

[ 사하구 아파트경매 ]

부산 사하구 구평동 41-7에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.95㎡(25.70평)입니다. 토지면적은 31.08㎡(9.40평)입니다.
사건번호는 2021타경106839이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 164,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 131,200,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,120,000원을 준비하셔야 합니다.

2021 타경 106839

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부산광역시 사하구 사하로 47, 105동 17층1707호 (구평동,구평화신아파트)
부산광역시 사하구 구평동 41-7

용도	아파트	감정가	164,000,000원
토지면적	31.08㎡(9.40평)	최저가	(80%) 131,200,000원
건물면적	84.95㎡(25.70평)	보증금	(10%) 13,120,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	24,461,964원
채무자	최OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	애OOOO
사건접수일	2021-10-08	경매개시일	2021-10-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	164,000,000	유찰
2차	2022-10-25	131,200,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	164,000,000	유찰
2차	2022-10-25	131,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2016년8월26일	괴OOOOOOOO	117,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년9월20일	애OOOOOOOOOOO	32,500,000원	소멸
4	임의경매	2021년10월12일	애OOOOOOOOOOO		소멸
5	가압류	2021년12월6일	서OOOOOO	9,900,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	사하로 47	1837300.0 분의 3108.0	31.08 ㎡ (9.40평)
건물	사하로 47	17층1707호 (구평동,구평화신아파트) 철근콘크리트구조	84.945 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 "구평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "구평화신아파트" 105동 17층 1707호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건내 105동 17층 1707호(사용승인일: 1993.05.14)로서,ㆍ외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,ㆍ창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남동하향 완경사지를 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 남동측으로 광대로인 사하로와 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2020-07-22)(접합), 전기공급설비(저촉), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 내가 소라고 말하면 그것은 소가 되고, 내가 말이라고 하면 그것은 말이 된다. - <장자>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 106839 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 사하구 사하로 47, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 "구평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "구평화신아파트" 105동 17층 1707호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건내 105동 17층 1707호(사용승인일: 1993.05.14)로서,ㆍ외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,ㆍ창호 : 샷시 창호임

사건번호 #2021타경106839 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임

부산 #사하구매매 #구평동경매 41-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 24,461,964원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음

2021타경106839 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남동하향 완경사지를 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임
[도로상태] 본건은 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 남동측으로 광대로인 사하로와 접함
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2020-07-22)(접합), 전기공급설비(저촉), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경106839