[부산아파트경매] 부산시 사하구 장림동 599-27 장림윌더하임아파트 경매 # 2021타경107115 #

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 2021타경107115

상담문의: 010-3124-0908

[ 사하구 아파트경매 ]

부산 사하구 장림동 599-27 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2013.11.15.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경107115이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 206,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 164,800,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,480,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2021 타경 107115 (부산지방법원 부산서부지원)

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2021 타경 107115

소재지	부산광역시 사하구 장평로 119, 101동 1층105호 (장림동,장림윌더하임아파트) 부산광역시 사하구 장림동 599-27
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.10.25(화)
감 정 가	206,000,000원	채무자/소유자	류OOO/류OOO	접 수 일	2021-10-25
최 저 가	164,800,000원 (80%)	토지총면적	62.53㎡(18.92평)	경매개시일	2021-11-03
입찰보증금	(10%) 16,480,000원	건물총면적	84.98㎡(25.71평)	배당종기일	2022-01-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	206,000,000	유찰
2차	2022-10-25	164,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		류OO		소멸
2	근저당권	2013년11월15일	중OOOOO	96,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년8월19일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	가압류	2019년4월25일	신OOOOO	255,000,000원	소멸
5	압류	2019년7월16일	국		소멸
6	가압류	2020년12월16일	중OOOOOOOOO	92,287,141원	소멸
7	가압류	2021년7월28일	신OOOOOOO	8,610,723원	소멸
8	가압류	2021년7월30일	중OOOOO	273,597,129원	소멸
9	가압류	2021년9월29일	(OOOOOOOOOO	3,910,015원	소멸
10	임의경매	2021년11월3일	한OOOOOOO		소멸
11	가압류	2021년12월31일	근OOOOO	4,499,789원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장평로 119	20780.0 분의 62.5309	62.53 ㎡ (18.92평)
건물	장평로 119	1층105호 (장림동,장림윌더하임아파트) 철근콘크리트구조	84.9795 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "효림초등학교" 북서측 인근에 위치하는 장림윌더하임아파트 101동 1층 105호로서 주위는 중소규모 아파트단지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도1호선 "신장림역"소재하여 제반 교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 25층건 내 1층 105호로서,외벽 : 몰탈위페인트,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 동하향 경사지내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역(2014-05-28)(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-04-15)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-08-21)(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2014-04-15)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

 

오늘의 명언입니다 : 오! 인생아, 시간에 세들어 사는 이여! 권력으로 부패하고 노역으로 천하게 되었으니 그대의 사랑은 욕정이요, 우정은 사기며, 미소는 위선이요, 약속은 거짓이며, 속은 비열하며,이름만 남았으니 부끄러움으로 홍조를 띨 것이라. - 바비론

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 107115 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 사하구 장평로 119, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "효림초등학교" 북서측 인근에 위치하는 장림윌더하임아파트 101동 1층 105호로서 주위는 중소규모 아파트단지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도1호선 "신장림역"소재하여 제반 교통사정 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 25층건 내 1층 105호로서,외벽 : 몰탈위페인트,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창구조임

사건번호 #2021타경107115 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

부산 #사하구매매 #장림동경매 599-27은 부동산임의경매이고 청구금액은 63,855,672원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음

2021타경107115 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 동하향 경사지내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음

[토지이용계획] 자연녹지지역(2014-05-28)(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-04-15){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-01-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-08-21)(상대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2014-04-15){교육환경 보호에 관한법률}, 비행안전구역{군사기지 및 군사시설 보호법}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨

 

사건번호는 2021타경107115