[2022타경50610] 부산 연제구 연산동 675-3 엘리시움 <<연제구 아파트경매>>

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경50610

상담문의: 010-3124-0908

[ 연제구 아파트경매 ]

오늘은 부산 연제구 연산동 675-3에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2022타경50610 부동산강제경매사건이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 243,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 194,400,000원입니다.
건물면적은 55.70㎡(16.85평)입니다. 토지면적은 10.37㎡(3.14평)입니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2022 타경 50610

소재지	부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14, 5층502호 (연산동,엘리시움) 부산광역시 연제구 연산동 675-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.02(수) 10:00
감 정 가	243,000,000원	채무자/소유자	한OOO/한OOO	접 수 일	2022-01-21
최 저 가	194,400,000원 (80%)	토지총면적	10.37㎡(3.14평)	경매개시일	2022-01-24
입찰보증금	(10%) 19,440,000원	건물총면적	55.70㎡(16.85평)	배당종기일	2022-05-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	243,000,000	유찰
2차	2022-11-02	194,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		한OO		소멸
2	근저당권	2021년4월28일	전OOOOOOOO	143,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년10월22일	이OO	55,000,000원	소멸
4	가압류	2021년12월17일	이OO	68,641,096원	소멸
5	강제경매	2022년1월24일	(OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중앙대로1124번길 14	347.8 분의 10.3698	10.369 ㎡ (3.14평)
건물	중앙대로1124번길 14	5층502호 (연산동,엘리시움) 철근콘크리트구조	55.7016 ㎡ (16.85평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ＜도시철도1,2호선 연산역＞ 북측 인근에 위치하는엘리시움 5층 502호로서, 본건 주위는 연산로터리 주변 각종상가 및 점포, 업무시설,상업용빌딩, 공동주택 등이 혼재하고 있는 후면 주택 및 상가지역으로서, 제반 입지여건및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도 1,2호선 환승역인"연산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상19층 건 중5층 502호로서2017.11.29 사용승인되었으며외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등,내벽 : 도배벽지마감 등,바닥 : 마루판 깔기등,창호 : 하이샷시 및 목재이중창호 등 임.
[이용상태] 기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한/사다리형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 및업무시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 주변 가로망 확보상태 정비되어 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)＜건축법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : --

 

오늘의 명언입니다 : 좋을 때는 광고를 '하고 싶어' 하고, 나쁠 때는 광고를 '해야 한다'. - 광고계의 금언

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 50610 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 연제구 중앙대로1124번길 14, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 {도시철도1,2호선 연산역} 북측 인근에 위치하는엘리시움 5층 502호로서, 본건 주위는 연산로터리 주변 각종상가 및 점포, 업무시설,상업용빌딩, 공동주택 등이 혼재하고 있는 후면 주택 및 상가지역으로서, 제반 입지여건및 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도 1,2호선 환승역인"연산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상19층 건 중5층 502호로서2017.11.29 사용승인되었으며외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등,내벽 : 도배벽지마감 등,바닥 : 마루판 깔기등,창호 : 하이샷시 및 목재이중창호 등 임

사건번호 #2022타경50610 입니다.

[이용상태] 기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임

부산 #연제구매매 #연산동경매 675-3은 부동산강제경매이고 청구금액은 70,723,579원 입니다.

[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한난방설비 등이 구비되어 있음

2022타경50610 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한/사다리형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 및업무시설 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 주변 가로망 확보상태 정비되어 있음

[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하){건축법}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : --

사건번호는 2022타경50610