♡경산아파트경매 >경북 경산시 진량읍 선화리 731 경산선화청구타운 경매 정보/ 2022타경100585

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2022타경100585

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[ 경산시 아파트경매 ]

경북아파트경매 경산시 진량읍 선화리

2022타경100585

소재지 - 경상북도 경산시 진량읍 영청길 22, 103동 18층1802호 (경산선화청구타운)

감정가 : 94,000,000
최저가 : 65,800,000
매각기일 : 2022.10.25(화) 10:00

상담시 사건번호(2022 타경 100585)를 말씀해 주세요

경상북도 경산시 진량읍 영청길 22, 103동 18층1802호 (경산선화청구타운)
경상북도 경산시 진량읍 선화리 731

용도	아파트	감정가	94,000,000원
토지면적	30.06㎡(9.09평)	최저가	(70%) 65,800,000원
건물면적	59.91㎡(18.12평)	보증금	(10%) 6,580,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	57,091,393원
채무자	하OOO	소유자	하OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	한OOOO
사건접수일	2022-01-13	경매개시일	2022-01-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	94,000,000	유찰
2차	2022-10-25	65,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	94,000,000	유찰
2차	2022-10-25	65,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		하OO		소멸
2	근저당권	2019년8월16일	농OOOOOOOO	64,900,000원	소멸기준
3	가압류	2021년11월8일	농OOOOOOO	22,142,741원	소멸
4	가압류	2021년11월10일	신OOOOOOO	34,008,658원	소멸
5	가압류	2021년12월17일	농OOOOOOO	13,100,049원	소멸
6	임의경매	2022년1월14일	한OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	영청길 22	17942.0 분의 30.06	30.06 ㎡ (9.09평)
건물	영청길 22	18층1802호 (경산선화청구타운) 철근콘크리트구조	59.91 ㎡ (18.12평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 ‘동자지’ 북측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘경산선화청구타운 103동 18층 1802호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.91㎡, 복도식, 남향)" 단위세대로서 부근은 읍소재지 인근의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트단지등 일반주택지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 읍소재지 인근에 위치하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 103동 19층 중 18층 1802호 단위세대로서, -사용승인일자: 1997.12.01 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실 겸 주방,화장실등)로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본 아파트단지 북서측으로 2차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))
(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(진7)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)
800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 수차 현장조사에 임하였으나 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에 표기된 호 에 의거 건축물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였 으니 낙찰시 재확인 하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 평화란 외적 요건에 달려 있는 것이 아니요, 내부의 영혼이 견고히 자리잡은 것으로, 고통으로부터의 면제가 아니라 친밀에서 오는 안심이다. - 피넬론

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 100585 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 경산시 진량읍 영청길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 ‘동자지’ 북측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘경산선화청구타운 103동 18층 1802호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.91㎡, 복도식, 남향)" 단위세대로서 부근은 읍소재지 인근의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트단지등 일반주택지대로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 읍소재지 인근에 위치하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 103동 19층 중 18층 1802호 단위세대로서, -사용승인일자: 1997.12.01 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임

사건번호 #2022타경100585 입니다.

[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실 겸 주방,화장실등)로 이용중임

경북 #경산매매 #진량읍경매 선화리 731은 부동산임의경매이고 청구금액은 57,091,393원 입니다.

[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비등 되어있음

2022타경100585 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임

[도로상태] 본 아파트단지 북서측으로 2차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임

[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(진7)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상.2) 기타: 수차 현장조사에 임하였으나 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에 표기된 호 에 의거 건축물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였 으니 낙찰시 재확인 하시기 바랍니다

 

사건번호는 2022타경100585