@인천근린시설경매 #인천 부평구 부평동 534-22 #부평구 모텔경매 물건[2022타경503629] #업무시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 503629

상담문의: 010-3124-0908

[ 부평구 근린시설경매, 업무시설경매, 모텔경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 인천 부평구 경원대로 1376-1에 위치한 근린시설입니다.
매각기일은 2022.11.15(화) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

2022 타경 503629

소재지	인천광역시 부평구 경원대로 1376-1 근린시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	웰OOOO	매각기일	2022.11.15(화) 10:00
감 정 가	17,905,082,850원	채무자/소유자	이OOO/교OOO	접 수 일	2022-02-10
최 저 가	12,533,558,000원 (70%)	토지총면적	1,024.90㎡(310.03평)	경매개시일	2022-02-11
입찰보증금	(10%) 1,253,355,800원	건물총면적	3,269.41㎡(989.00평)	배당종기일	2022-05-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-12	17,905,082,850	유찰
2차	2022-11-15	12,533,558,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		교OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년12월26일	(OOOOOOOOOOO	6,500,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년12월26일	(OOOOOOOOO	3,640,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년12월26일	유OO	650,000,000원	소멸
5	압류	2019년10월22일	부OO		소멸
6	가처분	2019년12월5일	(OOOOO		소멸
7	압류	2021년5월12일	부OO		소멸
8	압류	2021년5월13일	부OO		소멸
9	압류	2021년5월13일	부OO		소멸
10	압류	2021년5월13일	부OO		소멸
11	임의경매	2022년2월11일	웰OOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		교OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년12월26일	(OOOOOOOOOOO	6,500,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년12월26일	(OOOOOOOOO	3,640,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년12월26일	유OO	650,000,000원	소멸
5	가처분	2019년12월5일	(OOOOO		소멸
6	압류	2021년9월29일	부OO		소멸
7	임의경매	2022년2월11일	웰OOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	부평동 534-22	대	1024.9 ㎡ (310.03평)
건물	경원대로 1376-1	1층 근린생활시설	168.5 ㎡ (50.97평)
	경원대로 1376-1	2층 근린생활시설	163.82 ㎡ (49.56평)
	경원대로 1376-1	3층 근린생활시설	163.82 ㎡ (49.56평)
	경원대로 1376-1	4층 근린생활시설	163.82 ㎡ (49.56평)
	경원대로 1376-1	지하 근린생활시설	177.02 ㎡ (53.55평)
	경원대로 1378	지1층 근린생활시설	196.08 ㎡ (59.31평)
	경원대로 1378	1층 근린생활시설	295.65 ㎡ (89.43평)
	경원대로 1378	2층 근린생활시설	222.75 ㎡ (67.38평)
	경원대로 1378	3층 근린생활시설	179.82 ㎡ (54.40평)
	경원대로 1378	4층 근린생활시설	124.06 ㎡ (37.53평)
	광장로4번길 20	지하층 숙박시설	83.52 ㎡ (25.26평)
	광장로4번길 20	1층 숙박시설	72.19 ㎡ (21.84평)
	광장로4번길 20	2층 숙박시설	205.88 ㎡ (62.28평)
	광장로4번길 20	3층 숙박시설	205.88 ㎡ (62.28평)
	광장로4번길 20	4층 숙박시설	205.88 ㎡ (62.28평)
	광장로4번길 20	5층 숙박시설	205.88 ㎡ (62.28평)
	광장로4번길 20	6층 숙박시설	205.88 ㎡ (62.28평)
	광장로4번길 20	7층 숙박시설	119.86 ㎡ (36.26평)
제시외건물	경원대로 1376-1	계단실 다용도실 등	19.0 ㎡ (5.75평)
	경원대로 1376-1	다용도실	5.6 ㎡ (1.69평)
	경원대로 1376-1	계단실 물탱크실	21.3 ㎡ (6.44평)
	경원대로 1378	창고 등	20.5 ㎡ (6.20평)
	경원대로 1378	계단실 물탱크실	23.4 ㎡ (7.08평)
	광장로4번길 20	계단실 물탱크실	19.3 ㎡ (5.84평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(환승역)" 북서측 인근에 위치하며 부근은각종 근린생활시설, 생활편의시설, 판매시설 및 숙박시설 등이 소재합니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 부평역(경인선/ 인천지하철1호선-환승역)이 소재합니다.
[형태/이용상태] 부정형 토지로서, 상업용(근린생활시설, 숙박시설) 건부지입니다.
[도로상태] 북측 및 남측으로 로폭 약 30M, 6M 내외의 포장도로와 각 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건, 외벽: 치장타일 붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 마감 등.
창호: 하이샷시 창호 등입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건, 외벽: 드라이비트 마감 등.
내벽: 인테리어 마감 등.
창호: 하이샷시 창호입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건, 외벽: 석재마감 및 페인팅 마감 등.
내벽: 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] 근린생활시설로서 전층 모두 공실상태로 조사되며, 건물관리 현황은 방치되어 있는 상태입니다.
[이용상태] 근린생활시설로서 전층 모두 공실상태로 조사되며, 내부시설 등이 일부 훼손되어 있는 등 건물관리 현황은 방치되어 있는 상태입니다.
[이용상태] 숙박시설로서, 출입구에 코로나19로 인하여 폐업한 안내문이 부착되어 있습니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 발신기설비 갖추고 있습니다.
8) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
9) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비를 갖추고 있습니다.
10) 부합물 및 종물=별첨 "건물개황도 : 기호(ㄱ) -(ㄷ)"을 참고하시기 바랍니다.
11) 부합물 및 종물=별첨 "건물개황도 : 기호(ㅂ)"을 참고하시기 바랍니다.
12) 부합물 및 종물=별첨 "건물개황도 : 기호(ㄹ),(ㅁ)"을 참고하시기 바랍니다.
13) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
14) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
1[공부와의 차이] 귀제시목록상 근린생활시설 및 위락시설로 제시되어 있으나 현황은 전체 공실 중입니다.
1[참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다.
1[참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다.
1[참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다.

오늘의 명언입니다 : 유태인의 신비 사상에 의하면, 혼돈이라는 것은 질서가 잠재하는 상태에 불과하다. 즉 알은 새가 창조되기 전의 혼돈에 불과한 것이다. - 콜린 윌슨 <아웃사이더>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 503629 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 부평구 경원대로 1376-1 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(환승역)" 북서측 인근에 위치하며 부근은각종 근린생활시설, 생활편의시설, 판매시설 및 숙박시설 등이 소재합니다

[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 부평역(경인선/ 인천지하철1호선-환승역)이 소재합니다

 

[이용상태] 부정형 토지로서, 상업용(근린생활시설, 숙박시설) 건부지입니다

사건번호 #2022타경503629 입니다.

[도로상태] 북측 및 남측으로 로폭 약 30M, 6M 내외의 포장도로와 각 접합니다

인천 #부평구매매 #경원대로경매 1376-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 9,476,681,924원 입니다.

[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다

2022타경503629 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 해당사항 없습니다

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건, 외벽: 치장타일 붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등입니다

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건, 외벽: 드라이비트 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건, 외벽: 석재마감 및 페인팅 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호입니다

[이용상태] 근린생활시설로서 전층 모두 공실상태로 조사되며, 건물관리 현황은 방치되어 있는 상태입니다

[이용상태] 근린생활시설로서 전층 모두 공실상태로 조사되며, 내부시설 등이 일부 훼손되어 있는 등 건물관리 현황은 방치되어 있는 상태입니다

 

[이용상태] 숙박시설로서, 출입구에 코로나19로 인하여 폐업한 안내문이 부착되어 있습니다
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 발신기설비 갖추고 있습니다

사건번호는 2022 타경 503629