[2021타경13891] 인천 미추홀구 주안동 271-25 <<미추홀구 근린시설경매>> #고시원경매 #사무실경매

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2021타경13891

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[ 미추홀구 근린시설경매, 고시원경매, 사무실경매 ]

 

인천근린시설경매 미추홀구 주안동 271-25

2021타경13891

소재지 - 인천광역시 미추홀구 주안동 271-25

감정가 : 2,924,454,800
최저가 : 2,047,118,000
매각기일 : 2022.11.22(화) 10:00

사건번호 : 2021 타경 13891 (인천지방법원)

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2021 타경 13891

소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 271-25 근린시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.11.22(화) 10:00
감 정 가	2,924,454,800원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2021-08-19
최 저 가	2,047,118,000원 (70%)	토지총면적	284.00㎡(85.91평)	경매개시일	2021-08-20
입찰보증금	(10%) 204,711,800원	건물총면적	1,852.82㎡(560.48평)	배당종기일	2022-08-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-20	2,924,454,800	유찰
2차	2022-11-22	2,047,118,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2011년12월13일	(OOOOOO	564,000,000원	소멸기준
3	지상권	2011년12월13일	(OOOOOO		소멸
4	근저당권	2012년7월4일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
5	압류	2017년2월1일	국		소멸
6	임의경매	2021년8월23일	(OOOOOOO		소멸
7	압류	2022년7월11일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	임의경매	2022년5월20일	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	주안동 271-25	대	284 ㎡ (85.91평)
건물	주안동 271-25	지하1층 기계식주차장	162.61 ㎡ (49.19평)
	주안동 271-25	1층 기계식주차장	62.11 ㎡ (18.79평)
	주안동 271-25	2층 고시원	225.93 ㎡ (68.34평)
	주안동 271-25	3층 고시원	225.93 ㎡ (68.34평)
	주안동 271-25	4층 고시원	225.93 ㎡ (68.34평)
	주안동 271-25	5층 고시원	225.93 ㎡ (68.34평)
	주안동 271-25	6층 사무실	216.29 ㎡ (65.43평)
	주안동 271-25	7층 사무실	188.85 ㎡ (57.13평)
	주안동 271-25	8층 사무실	170.29 ㎡ (51.51평)
	주안동 271-25	9층 주택	148.95 ㎡ (45.06평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 지하철 1호선 "주안역" 및 인천지하철 2호선 "시민공원역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
[형태/이용상태] 완경사지대의 평탄화된 사다리형 토지로서 미승인 상태 건축물의 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 본건 위 지상에는 견고한 철근콘크리구조의 9층 건축물(건축 미승인 상태)이 소재하고 있음. [공부와의 차이] - [참고사항] -

 

오늘의 명언입니다 : 정열을 오래 지속시키고자 하여도 생명을 오래 지속시키고자 하는 것과 마찬가지로 우리들의 마음대로 되는 것은 아니다. - 라 로슈푸코

사건번호 2021타경13891 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 2,924,454,800원 / 최저입찰가 2,047,118,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 지하철 1호선 "주안역" 및 인천지하철 2호선 "시민공원역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임

[이용상태] 완경사지대의 평탄화된 사다리형 토지로서 미승인 상태 건축물의 건부지로 이용 중임

사건번호 #2021타경13891 입니다.

[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함

인천 #미추홀구매매 #주안동경매 271-25은 부동산임의경매이고 청구금액은 207,376,723원 입니다.

[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임

2021타경13891 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 위 지상에는 견고한 철근콘크리구조의 9층 건축물(건축 미승인 상태)이 소재하고 있음.

[공부와의 차이] -

[참고사항] -

사건번호는 2021타경13891