##울산다가구주택경매 #2020타경14224 #다가구원룸경매>울산 북구 정자동 320-2

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2020타경14224

상담문의: 010-3124-0908

[ 울산다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

감정가 1,507,527,030원인 울산 북구 정자동에 있는 다가구 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 517,082,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 울산지방법원 2020타경14224이며 입찰일은 2022.11.15(화) 10:00입니다.

상담시 사건번호(2020 타경 14224)를 말씀해 주세요

2020 타경 14224

소재지	울산광역시 북구 정자동 320-2 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	북OOOO	매각기일	2022.11.15(화) 10:00
감 정 가	1,507,527,030원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2020-11-16
최 저 가	517,082,000원 (34%)	토지총면적	300.00㎡(90.75평)	경매개시일	2020-11-18
입찰보증금	(10%) 51,708,200원	건물총면적	640.61㎡(193.78평)	배당종기일	2021-05-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-24	1,507,527,030	유찰
2차	2022-04-26	1,055,269,000	유찰
3차	2022-06-09	738,688,000	변경
4차	2022-10-06	738,688,000	유찰
5차	2022-11-15	517,082,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년2월20일	북OOOOOOO	520,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년1월31일	북OOOOOOO	720,000,000원	소멸
4	임의경매	2020년11월18일	북OOOOOOO		소멸
5	가압류	2020년11월25일	차OO	20,000,000원	소멸
6	가압류	2021년2월17일	창OOOOOOOOO	135,839,679원	소멸
7	압류	2022년1월24일	북O		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	임의경매	2021년3월9일	북OOOOOOO		소멸기준
3	근저당권	2021년3월25일	북OOOOOOO	520,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년3월25일	북OOOOOOO	720,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년3월26일	박OO	38,000,000원	소멸
6	가압류	2021년4월6일	창OOOOOOOOO	135,839,679원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	정자동 320-2	대	300 ㎡ (90.75평)
건물	무룡로 1109-9	1층 계단실	18.32 ㎡ (5.54평)
	무룡로 1109-9	2층 공동주택	151.915 ㎡ (45.95평)
	무룡로 1109-9	3층 공동주택	151.915 ㎡ (45.95평)
	무룡로 1109-9	4층 공동주택	136.36 ㎡ (41.25평)
	무룡로 1109-9	5층 공동주택	119.50 ㎡ (36.15평)
제시외건물	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	발코니	4.6 ㎡ (1.39평)
	무룡로 1109-9	발코니	4.6 ㎡ (1.39평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	발코니	4.6 ㎡ (1.39평)
	무룡로 1109-9	발코니	4.6 ㎡ (1.39평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5.6 ㎡ (1.69평)
	무룡로 1109-9	거실의 일부	5 ㎡ (1.51평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 정자동 소재 "강동동 행정복지센터 "북동측 인근에 위치하며,부근일대는 공동주택(아파트), 인성교육센터, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미 상.
2) 기타 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물로서,외벽: 화강석붙임, 스톤코트, 징크판넬 마감,내벽: 일부 벽지바름, 타일붙임, 무늬코트, 콘크리트 노출 등,창호: 샷시창임.
[이용상태] 1층: 계단실임.
2층 - 5층: 각 공동주택(다세대주택)임.
[설비내역] 기본적인 전기 및 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으나전기시설은 일부 설치 및 배선 등이 연결된 상태, 승강기설비는 설치되어 있으나 작동여부 등은 미상임.
[부합물/종물] 1) 구조, 규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조2) 감정물건에 미치는 영향 본 감정평가 목적을 참작하여 지상 제시외 건물을 감정평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미 상.
2) 기타 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 자유는 시간의 문제이다. 그러나 때로는 기회의 문제이기도 하다. - 히포크라테스

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[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 정자동 소재 "강동동 행정복지센터 "북동측 인근에 위치하며,부근일대는 공동주택(아파트), 인성교육센터, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임

[이용상태] 가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임

사건번호 #2020타경14224 입니다.

[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함

울산 #북구매매 #정자동경매 320-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 995,958,360원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역{문화재보호법}임

2020타경14224 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1) 임대관계 미 상.2) 기타 없 음

[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물로서,외벽: 화강석붙임, 스톤코트, 징크판넬 마감,내벽: 일부 벽지바름, 타일붙임, 무늬코트, 콘크리트 노출 등,창호: 샷시창임

[이용상태] 1층: 계단실임.2층 - 5층: 각 공동주택(다세대주택)임

[설비내역] 기본적인 전기 및 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으나전기시설은 일부 설치 및 배선 등이 연결된 상태, 승강기설비는 설치되어 있으나 작동여부 등은 미상임
[부합물/종물] 1) 구조, 규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조2) 감정물건에 미치는 영향 본 감정평가 목적을 참작하여 지상 제시외 건물을 감정평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1) 임대관계 미 상.2) 기타 없 음

사건번호는 2020타경14224