##창원다가구주택경매 #2021타경4815 #창원시 다가구원룸경매>경남 창원시 진해구 용원동

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경4815

상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

경남 창원시 진해구 용원동 1183-17에 있는 다가구 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2012.08.27.자 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경4815이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 744,004,440원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 476,163,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 47,616,300원을 준비하시면 됩니다.

2021 타경 4815

소재지	경상남도 창원시 진해구 용원동 1183-17 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.16(수) 10:00
감 정 가	744,004,440원	채무자/소유자	석OOO/고OOO	접 수 일	2021-07-02
최 저 가	476,163,000원 (64%)	토지총면적	250.90㎡(75.90평)	경매개시일	2021-07-21
입찰보증금	(10%) 47,616,300원	건물총면적	497.44㎡(150.48평)	배당종기일	2021-10-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-07	744,004,440	유찰
2차	2022-10-12	595,204,000	유찰
3차	2022-11-16	476,163,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		석OO		소멸
2	소유권		고OO		소멸
3	근저당권	2012년8월27일	진OOOOOOOOO	403,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2016년11월22일	비OOOOOOOOO	30,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년7월21일	(OOOOOOOOOOOOO		소멸
6	압류	2022년1월14일	창OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		석OO		소멸
2	소유권		고OO		소멸
3	근저당권	2012년8월27일	진OOOOOOOOO	403,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2016년11월22일	비OOOOOOOOO	30,000,000원	소멸
5	임차권설정	2019년12월4일	조OO	25,000,000원	소멸
6	임차권설정	2020년5월28일	안OO	35,000,000원	소멸
7	임차권설정	2020년7월22일	허OO	3,000,000원	소멸
8	압류	2020년11월9일	창OO		소멸
9	압류	2021년4월14일	국OOOOOOO		소멸
10	임의경매	2021년7월21일	(OOOOOOOOOOOOO		소멸
11	압류	2021년8월3일	창OOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용원동 1183-17	대	250.9 ㎡ (75.90평)
건물	용재로89번길 6-15	1층 주택	49.74 ㎡ (15.05평)
	용재로89번길 6-15	2층 주택	148.8 ㎡ (45.01평)
	용재로89번길 6-15	3층 주택	148.8 ㎡ (45.01평)
	용재로89번길 6-15	4층 주택	114.8 ㎡ (34.73평)
제시외건물	용재로89번길 6-15	다용도실	22.8 ㎡ (6.90평)
	용재로89번길 6-15	가추	12.5 ㎡ (3.78평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "용원고등학교" 동측 인근에 위치하며 본건 부근은 다가구주택 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(용원중학교)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(진해용원고등학교)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞임. [제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] [2] 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 건물으로서, 외벽 : 석재 및 스톤코트 등 마감.
창호 : 샤시창호임.
[이용상태] [2] 1∼4층 주택으로 이용중임.
[설비내역] [2] 급·배수시설, 제반 위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적개황도" 참조.
[공부와의 차이] 기호 [2] 1층은 일반건축물대장 상 "제2종근린생활시설(사무소)" 이나 현황"주택"으로 이용중임. [참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 깃발이 높을수록 요동이 심하고, 탑이 높을수록 무너지기 쉽다. - 부쉬닐

사건번호 2021타경4815 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 744,004,440원 / 최저입찰가 476,163,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "용원고등학교" 동측 인근에 위치하며 본건 부근은 다가구주택 지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경4815 입니다.

[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외 도로와 접함

경남 #창원매매 #진해구경매 용원동 1183-17은 부동산임의경매이고 청구금액은 337,236,406원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(용원중학교){교육환경보호에 관한 법률}, 상대보호구역(진해용원고등학교){교육환경보호에 관한 법률}, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}임.

[제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 참조

2021타경4815 사건은 11월 16일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음

[건물구조] [2] 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 건물으로서, 외벽 : 석재 및 스톤코트 등 마감. 창호 : 샤시창호임

[이용상태] [2] 1∼4층 주택으로 이용중임

[설비내역] [2] 급·배수시설, 제반 위생설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 후첨 "지적개황도" 참조
[공부와의 차이] 기호 [2] 1층은 일반건축물대장 상 "제2종근린생활시설(사무소)" 이나 현황"주택"으로 이용중임.

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경4815