##남양주시 근린주택경매-2020타경87520, 남양주 카페경매>경기도 남양주시 수동면 지둔리 4-1 #근린상가경매

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2020타경87520

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[ 남양주시 근린주택경매, 카페경매, 근린상가경매 ]

사건번호 : 2020 타경 87520 (의정부지방법원)

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경기도 남양주시 수동면 지둔리 4-1

용도	근린주택	감정가	1,300,603,600원
토지면적	1,863.00㎡(563.56평)	최저가	(100%) 1,300,603,600원
건물면적	1,168.42㎡(353.45평)	보증금	(10%) 130,060,360원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	398,267,137원
채무자	전OOO	소유자	전OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2020-10-13	경매개시일	2020-10-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-27	1,300,603,600	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-27	1,300,603,600	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2018년1월18일	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	900,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년4월17일	김OO	500,000,000원	소멸
4	강제경매	2020년10월19일	김OO		소멸
5	가압류	2020년11월23일	이OO	202,791,590원	소멸
6	가압류	2020년12월10일	최OO	938,000,000원	소멸
7	가압류	2020년12월30일	(OOOOOOO	60,000,000원	소멸
8	강제경매	2021년6월16일	(OOOOOOO		소멸
9	임의경매	2021년8월12일	(OOOOOOO		소멸
10	압류	2021년10월22일	남OOO		소멸
11	가압류	2021년11월22일	임OOOOOO	20,000,000원	소멸
12	압류	2021년11월24일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2018년1월18일	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	900,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년4월17일	김OO	500,000,000원	소멸
4	강제경매	2020년10월19일	김OO		소멸
5	가압류	2020년11월23일	이OO	202,791,590원	소멸
6	가압류	2020년12월10일	최OO	938,000,000원	소멸
7	가압류	2020년12월30일	(OOOOOOO	60,000,000원	소멸
8	강제경매	2021년6월16일	(OOOOOOO		소멸
9	임의경매	2021년8월12일	(OOOOOOO		소멸
10	가압류	2021년9월24일	근OOOOO	13,560,630원	소멸
11	압류	2021년10월22일	남OOO		소멸
12	압류	2021년11월19일	국		소멸
13	가압류	2021년11월22일	임OOOOOO	20,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	지둔리 4-1	대	950 ㎡ (287.38평)
	지둔리 4-16	도로	49 ㎡ (14.82평)
	지둔리 4-17	전	864 ㎡ (261.36평)
건물	비룡로973번길 34	1층 근린생활시설	192.77 ㎡ (58.31평)
	비룡로973번길 34	2층 근린생활시설	160.43 ㎡ (48.53평)
	비룡로973번길 34	3층 주택	160.43 ㎡ (48.53평)
	비룡로973번길 34	4층 주택	137.09 ㎡ (41.47평)
제시외건물	지둔리 4-1	정자	19 ㎡ (5.75평)
	지둔리 4-1	정자	19 ㎡ (5.75평)
	비룡로973번길 34	창고	8.9 ㎡ (2.69평)
	비룡로973번길 34	창고	9 ㎡ (2.72평)
	지둔리 4-17	제시외데크시설	384 ㎡ (116.16평)
	지둔리 4-17	조경울타리 등	76.8 ㎡ (23.23평)
	지둔리 4-17	기타 부대시설	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "석현교" 남동 측 근거리에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지 및 일부 펜션이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 원 만한 편임.
[형태/이용상태] 본건 토지는 인접 토지와 동고 평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설(기호②건물 1층, 2층) 및 다가구주택(기호②건물 3층, 4층) 부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하여 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연보전권역[수도권정비계획법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수 생태 계 보전에 관한 법률], 홍수관리구역(생태하천과 문의바람 590-2485, 590-4408)[하천법] 수질보전특별대책지역(2권역)[환경정책기본법].
[제시외 물건] "지적도" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제4층 건물로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감.
내벽 : 일부 타일 및 인테리어 자재, 벽지 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 칼라알루미늄섀시 창호임.
[이용상태] 1층, 2층 : 베이커리 카페로 이용 중임.
3층, 4층 : 다가구주택(1가구)으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 3층 및 4층은 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] "지적도" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 제시목록상 기호(2)건물 면적이 1층 : 27.48㎡, 2층 및 3층 : 각층 152.94㎡, 4층 : 129.6㎡로 되어 있으나, 건축물관리대장상에는 2019. 12. 04. 증축되어 1층 : 192.77㎡, 2층 및 3층 : 160.43㎡, 4층 : 137.09㎡, 옥탑1층 : 18.48㎡ 로 되어 있어 건축물대장 면적으로 사정 평가하였음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.

 

오늘의 명언입니다 : 철학자란 자기가 일찍이 겪지 못한 어려운 문제를 안고 고민하는 다른 사람들을 위해서 이래라 저래라 충고하는 사람. ― W.R.L.

사건번호 2020타경87520 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 1,300,603,600원 / 최저입찰가 1,300,603,600원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "석현교" 남동 측 근거리에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지 및 일부 펜션이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 원 만한 편임

[이용상태] 본건 토지는 인접 토지와 동고 평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설(기호②건물 1층, 2층) 및 다가구주택(기호②건물 3층, 4층) 부지로 이용 중임

사건번호 #2020타경87520 입니다.

[도로상태] 본건 토지 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하여 있음

경기 #남양주매매 #수동면경매 지둔리 4-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 398,267,137원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 자연보전권역[수도권정비계획법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수 생태 계 보전에 관한 법률], 홍수관리구역(생태하천과 문의바람 590-2485, 590-4408)[하천법] 수질보전특별대책지역(2권역)[환경정책기본법]

2020타경87520 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] "지적도" 및 "건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제4층 건물로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 인테리어 자재, 벽지 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 칼라알루미늄섀시 창호임

[이용상태] 1층, 2층 : 베이커리 카페로 이용 중임. 3층, 4층 : 다가구주택(1가구)으로 이용 중임

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 3층 및 4층은 난방설비 되어 있음
[부합물/종물] "지적도" 및 "건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 본건 제시목록상 기호(2)건물 면적이 1층 : 27.48㎡, 2층 및 3층 : 각층 152.94㎡, 4층 : 129.6㎡로 되어 있으나, 건축물관리대장상에는 2019. 12. 04. 증축되어 1층 : 192.77㎡, 2층 및 3층 : 160.43㎡, 4층 : 137.09㎡, 옥탑1층 : 18.48㎡ 로 되어 있어 건축물대장 면적으로 사정 평가하였음
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -

사건번호는 2020타경87520