##경주근린주택경매-2021타경3331, 경주시 다가구주택경매>경북 경주시 양남면 나아리 412-9 #다가구원룸경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 3331

상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경북 경주시 양남면 나아리에 위치한 근린주택입니다.
매각기일은 2022.11.08(화) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

상담시 사건번호(2021 타경 3331)를 말씀해 주세요

경상북도 경주시 양남면 나아리 412-9

용도	근린주택	감정가	1,152,263,250원
토지면적	561.00㎡(169.70평)	최저가	(70%) 806,584,000원
건물면적	1,331.95㎡(402.91평)	보증금	(10%) 80,658,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	650,387,443원
채무자	정OOO	소유자	정OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-10-13	경매개시일	2021-10-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-11	1,152,263,250	유찰
2차	2022-11-08	806,584,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-11	1,152,263,250	유찰
2차	2022-11-08	806,584,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2006년2월2일	(OOOOOO	752,400,000원	소멸기준
3	압류	2012년7월13일	경OO		소멸
4	임의경매	2021년10월14일	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2006년2월2일	(OOOOOO	752,400,000원	소멸기준
3	압류	2012년7월13일	경OO		소멸
4	전세권	2016년8월1일	최OO	30,000,000원	소멸
5	임차권설정	2021년6월21일	김OO	25,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년10월14일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	나아리 412-9	대	561 ㎡ (169.70평)
건물	동해안로 659	1층 소매점	308.4 ㎡ (93.29평)
	동해안로 659	2층 휴게음식점	335.35 ㎡ (101.44평)
	동해안로 659	3층 일반음식점	335.35 ㎡ (101.44평)
	동해안로 659	4층 주택	335.35 ㎡ (101.44평)
제시외건물	동해안로 659	창고 등	17.5 ㎡ (5.29평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 양남면 나아리 소재 나아교차로 남동측 인근에 위치하며,주변은 근린생활시설이 주로 소재하는 노선 상가지대입니다.
[교통상황] 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 평지이며, 주상용 건부지입니다.
[도로상태] 동측의 2차선(동해안로), 서측의 2차선(나아봉길로)에서 접근이 가능합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,사용승인일 : 1996-03-11외 벽 : 석재, 유리, 페인트 등 마감내 벽 : 벽지, 타일 등 마감창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 1) 1층 - 3층 : 근린생활시설2) 4층 : 주택 [설비내역] 1) 위생설비, 급배수설비 등2) 승강기 설비 있으나 기준시점 당시 운행정지 표지가 붙여져 있습니다.
[부합물/종물] 제시외건물 기호㉠ : 판넬조 판넬지붕 단층 창고 등, 약17.5㎡ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 1층과 4층은 폐문부재, 2층과 3층은 공실 또는 영업을 하지 않은 상태인 것으로 보이며, 폐문부재로 인해 내부상태는 건축물대장 및 인근 동유형 건물의 표준적 이고 통상적인 마감상태 등을 참작하고, 외부관찰 및 현지 조사된 내용 등을 기 초로 평가하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 정신은 물질의 최고 산물. - 포이에르 바하

경북 경주시 양남면 나아리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경3331
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 1,152,263,250원,최저입찰가 806,584,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 양남면 나아리 소재 나아교차로 남동측 인근에 위치하며,주변은 근린생활시설이 주로 소재하는 노선 상가지대입니다

[교통상황] 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다

[이용상태] 부정형의 토지로서 평지이며, 주상용 건부지입니다

사건번호 #2021타경3331 입니다.

[도로상태] 동측의 2차선(동해안로), 서측의 2차선(나아봉길로)에서 접근이 가능합니다

경북 #경주매매 #양남면경매 나아리 412-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 650,387,443원 입니다.

[토지이용계획] 일반상업지역 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

[제시외 물건] 없습니다

2021타경3331 사건은 11월 08일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,사용승인일 : 1996-03-11외 벽 : 석재, 유리, 페인트 등 마감내 벽 : 벽지, 타일 등 마감창 호 : 새시창호입니다

[이용상태] 1) 1층 - 3층 : 근린생활시설2) 4층 : 주택

[설비내역] 1) 위생설비, 급배수설비 등2) 승강기 설비 있으나 기준시점 당시 운행정지 표지가 붙여져 있습니다

[부합물/종물] 제시외건물 기호㉠ : 판넬조 판넬지붕 단층 창고 등, 약17.5㎡

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.2) 1층과 4층은 폐문부재, 2층과 3층은 공실 또는 영업을 하지 않은 상태인 것으로 보이며, 폐문부재로 인해 내부상태는 건축물대장 및 인근 동유형 건물의 표준적 이고 통상적인 마감상태 등을 참작하고, 외부관찰 및 현지 조사된 내용 등을 기 초로 평가하였습니다

사건번호는 2021 타경 3331