#고성군 다가구주택경매 #경남 고성군 거류면 용산리 516-2 #고성 다가구원룸경매 물건[2021타경3177]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경3177

상담문의: 010-3124-0908

[ 고성군 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

감정가 512,393,840원인 경남 고성군 거류면에 있는 다가구 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 251,073,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 통영지원 2021타경3177이며 입찰일은 2022.11.18(금) 10:00입니다.

2021 타경 3177

소재지	경상남도 고성군 거류면 용산리 516-2 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	고OOOO	매각기일	2022.11.18(금) 10:00
감 정 가	512,393,840원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-05-20
최 저 가	251,073,000원 (49%)	토지총면적	416.00㎡(125.84평)	경매개시일	2021-05-21
입찰보증금	(10%) 25,107,300원	건물총면적	428.83㎡(129.72평)	배당종기일	2021-08-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-02	512,393,840	유찰
2차	2022-10-14	358,676,000	유찰
3차	2022-11-18	251,073,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년1월5일	동OOOOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년9월18일	김OOOOOOO	200,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년5월21일	고OOOOOOOOO		소멸
5	압류	2022년7월5일	화OO		소멸
6	압류	2022년7월12일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년1월5일	동OOOOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년9월18일	김OOOOOOO	200,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년5월21일	고OOOOOOOOO		소멸
5	압류	2022년7월5일	화OO		소멸
6	압류	2022년7월12일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용산리 516-2	대	416 ㎡ (125.84평)
건물	거류로 14	1층 계단실	19.44 ㎡ (5.88평)
	거류로 14	2층 다가구주택	131.89 ㎡ (39.90평)
	거류로 14	3층 다가구주택	131.89 ㎡ (39.90평)
	거류로 14	4층 다가구주택	131.89 ㎡ (39.90평)
제시외건물	거류로 14	옥탑	13.72 ㎡ (4.15평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 거류면 율대리 소재 "고성율대일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 다가구주택, 산업단지 등이 혼재하는 지대 로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 1동의 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 본건2)건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로서, 외 벽 : 적벽돌 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 마감임.
[이용상태] 본건2)는 "다가구주택" 으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상.
기 타 : 본건 건물 2-4층 내부 복도 부분에 벽체 타일의 뒤틀림이 있어 부분 내부공사가 필요함.

 

오늘의 명언입니다 : 정의를 지향하는 인간의 자질은 민주주의를 가능케 하지만, 불의로 기울기 쉬운 인간의 경향은 민주주의를 필수불가결하게 한다. ― R.N.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3177 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 고성군 거류면 용산리 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 거류면 율대리 소재 "고성율대일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 다가구주택, 산업단지 등이 혼재하는 지대 로서, 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통여건은 보통임

[이용상태] 본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거용 건부지" 로 이용중임

사건번호 #2021타경3177 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함

경남 #고성매매 #거류면경매 용산리 516-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 251,640,410원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2021타경3177 사건은 11월 18일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 1동의 제시외건물이 소재함

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음

[건물구조] 본건2)건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로서, 외 벽 : 적벽돌 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 마감임

[이용상태] 본건2)는 "다가구주택" 으로 이용중임

[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 시설되어 있음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미 상. 기 타 : 본건 건물 2-4층 내부 복도 부분에 벽체 타일의 뒤틀림이 있어 부분 내부공사가 필요함

 

사건번호는 2021타경3177