[창원근린주택경매] 경남 창원시 마산회원구 회원동 630-9 #다가구주택경매 # 2021타경2512 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경2512

상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 근린주택경매, 다가구주택경매 ]

경남 창원시 마산회원구 회원동 630-9에 있는 근린주택
창원지방법원 마산지원 2021타경2512이고요
감정가격은 290,671,490원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 232,537,000원입니다.
2022.11.10(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 630-9

용도	근린주택	감정가	290,671,490원
토지면적	168.60㎡(51.00평)	최저가	(80%) 232,537,000원
건물면적	231.44㎡(70.01평)	보증금	(10%) 23,253,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	19,355,721원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	경OOOO
사건접수일	2021-06-24	경매개시일	2021-06-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-06	290,671,490	유찰
2차	2022-11-10	232,537,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-06	290,671,490	유찰
2차	2022-11-10	232,537,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2005년5월3일	피OOOOOOOOOOO	69,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년8월11일	패OOOOOOOOOOOO	19,200,000원	소멸
4	근저당권	2016년5월12일	패OOOOOOOOOOOO	9,600,000원	소멸
5	압류	2020년10월14일	김OO		소멸
6	가압류	2020년10월16일	롯OOOOOOOO	15,360,414원	소멸
7	가압류	2020년11월19일	경OOOOOOO	18,000,000원	소멸
8	압류	2021년3월22일	국OOOOOOO		소멸
9	강제경매	2021년6월24일	경OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2005년5월3일	피OOOOOOOOOOO	69,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년8월11일	패OOOOOOOOOOOO	19,200,000원	소멸
4	근저당권	2016년5월12일	패OOOOOOOOOOOO	9,600,000원	소멸
5	가압류	2020년10월16일	롯OOOOOOOO	15,360,414원	소멸
6	가압류	2020년11월19일	경OOOOOOO	18,000,000원	소멸
7	강제경매	2021년6월24일	경OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	회원동 630-9	대	168.6 ㎡ (51.00평)
건물	회원서1길 1	1층 근린생활시설	96.11 ㎡ (29.07평)
	회원서1길 1	2층 주택	64.98 ㎡ (19.66평)
	회원서1길 1	지하 주택	23.35 ㎡ (7.06평)
	회원서1길 1	단층	2.0 ㎡ (0.61평)
제시외건물	회원서1길 1	창고 등	3 ㎡ (0.91평)
	회원서1길 1	창고 등	8 ㎡ (2.42평)
	회원서1길 1	창고	11 ㎡ (3.33평)
	회원서1길 1	보일러실	5 ㎡ (1.51평)
	회원서1길 1	현관 등	3 ㎡ (0.91평)
	회원서1길 1	창고	15 ㎡ (4.54평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재‘마산동중학교’북측에 위치하며,부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 부근의 대중교통 운행횟수 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 본건은 완경사 지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 34미터 내외, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 대로1류(접합), 소로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(마산동중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.
[건물구조] 건물(일련번호2-1)은 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,-외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 등 마감입니다.
-내 벽 : 이해관계인 부재로서 미상입니다.
-바 닥 : 이해관계인 부재로서 미상입니다.
-창 호 : 새시 및 목재 등 마감입니다.
건물(일련번호2-2)는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층으로서,-외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감입니다.
-내 벽 : 몰탈 위 페인트 및 타일 등 마감입니다.
-바 닥 : 타일 등 마감입니다.
-창 호 : 새시 등 마감입니다.
[이용상태] -일련번호2-1 : 단독주택 및 근린생활시설로 이용중입니다.
-이련번호2-2 : 화장실로 이용중입니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 등이 설치되어 있습니다.
[부합물/종물] 토지(일련번호1) 지상에는 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)과 제시외기계기구(기호1)가 소재하나, 구조ㆍ규모ㆍ이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용ㆍ수익ㆍ처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 여자가 남자보다 영리한 이유는 그들이 주로 듣기 때문이다. - 돈휴

사건번호 2021타경2512 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 290,671,490원 / 최저입찰가 232,537,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재‘마산동중학교’북측에 위치하며,부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 부근의 대중교통 운행횟수 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시 됩니다

[이용상태] 본건은 완경사 지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경2512 입니다.

[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 34미터 내외, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다

경남 #창원매매 #마산회원구경매 회원동 630-9은 부동산강제경매이고 청구금액은 19,355,721원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 대로1류(접합), 소로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(마산동중학교){교육환경 보호에 관한 법률}입니다

2021타경2512 사건은 11월 10일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] -임대관계 : 미상입니다.-기 타 : 없습니다

[건물구조] 건물(일련번호2-1)은 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,-외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 등 마감입니다.-내 벽 : 이해관계인 부재로서 미상입니다.-바 닥 : 이해관계인 부재로서 미상입니다.-창 호 : 새시 및 목재 등 마감입니다.건물(일련번호2-2)는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층으로서,-외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감입니다.-내 벽 : 몰탈 위 페인트 및 타일 등 마감입니다.-바 닥 : 타일 등 마감입니다.-창 호 : 새시 등 마감입니다

[이용상태] -일련번호2-1 : 단독주택 및 근린생활시설로 이용중입니다.-이련번호2-2 : 화장실로 이용중입니다

[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 등이 설치되어 있습니다
[부합물/종물] 토지(일련번호1) 지상에는 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)과 제시외기계기구(기호1)가 소재하나, 구조ㆍ규모ㆍ이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용ㆍ수익ㆍ처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됩니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다.-기 타 : 없습니다

사건번호는 2021타경2512