[김포근린주택경매] 경기도 김포시 마산동 665-5 #다가구원룸경매 # 2022타경33765 #다가구주택경매

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2022타경33765

상담문의: 010-3124-0908

[ 김포시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

경기 김포시 마산동 665-5 에 있는 근린주택
인천지방법원 부천지원 2022타경33765이고요
감정가격은 1,664,461,540원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,165,123,000원입니다.
2022.11.15(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호 : 2022 타경 33765 (인천지방법원 부천지원)

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2022 타경 33765

소재지	경기도 김포시 마산동 665-5
경매구분	기일입찰	채 권 자	심OOOO	매각기일	2022.11.15(화) 10:00
감 정 가	1,664,461,540원	채무자/소유자	마OOO/마OOO	접 수 일	2022-04-11
최 저 가	1,165,123,000원 (70%)	토지총면적	320.60㎡(96.98평)	경매개시일	2022-04-22
입찰보증금	(10%) 116,512,300원	건물총면적	490.94㎡(148.51평)	배당종기일	2022-07-05

CDM

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-11	1,664,461,540	유찰
2차	2022-11-15	1,165,123,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		마OO		소멸
2	근저당권	2020년7월7일	광OOOOOOOO	1,320,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년6월4일	심OO	195,000,000원	소멸
4	가압류	2022년2월7일	제OO	66,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년4월25일	심OO		소멸
6	임의경매	2022년5월24일	광OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		마OO		소멸
2	근저당권	2020년7월7일	광OOOOOOOO	1,320,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년6월4일	심OO	195,000,000원	소멸
4	가압류	2022년2월7일	제OO	66,000,000원	소멸
5	압류	2022년3월29일	김OO		소멸
6	임의경매	2022년4월25일	심OO		소멸
7	임의경매	2022년5월24일	광OOOOOOOO		소멸
8	압류	2022년7월18일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	마산동 665-5	대	320.6 ㎡ (96.98평)
건물	김포한강8로194번길 171	1층 근린생활시설	101.71 ㎡ (30.77평)
	김포한강8로194번길 171	2층 주택	136.30 ㎡ (41.23평)
	김포한강8로194번길 171	3층 주택	133.42 ㎡ (40.36평)
	김포한강8로194번길 171	4층 주택	119.51 ㎡ (36.15평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 근린생활시설 및 나대지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 제반 교통여건은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 단독주택 건물의 부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건은 남측으로 도로폭 약10m의 소로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(예그린유치원), 성장관리지역, 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(장기처리분구), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정 (2021.5.1-2022.4.30)).
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 사항은 미상임.
[건물구조] 2020. 07월경에 사용승인을 득한, 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로 외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지,페인팅 등 마감. 창호:샷시창호임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설 구조이나 현황 공실 상태임.
2.3.4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 사항은 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 부자를 칭송하는 사람은 그 부자보다는 돈을 칭송하는 것이다.

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CDM

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 근린생활시설 및 나대지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임

CDM

[교통상황] 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 제반 교통여건은 무난한 편임

CDM

[이용상태] 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 단독주택 건물의 부지로 이용 중임

사건번호 #2022타경33765 입니다.

CDM

[도로상태] 본건은 남측으로 도로폭 약10m의 소로와 접함

경기 #김포매매 #마산동경매 665-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 154,980,821원 입니다.

CDM

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(예그린유치원), 성장관리지역, 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(장기처리분구), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정 (2021.5.1-2022.4.30))

2022타경33765 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

CDM

[제시외 물건] 없음

CDM

[공부와의 차이] 없음

CDM

[참고사항] 임대관계 사항은 미상임

CDM

[건물구조] 2020. 07월경에 사용승인을 득한, 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로 외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지,페인팅 등 마감. 창호:샷시창호임

CDM

[이용상태] 1층 : 근린생활시설 구조이나 현황 공실 상태임. 2.3.4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임

[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 사항은 미상임

 

사건번호는 2022타경33765