##영천시 창고경매-2022타경103010, 영천사무실경매>경북 영천시 금호읍 오계리 102 #주차장경매

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2022타경103010

상담문의: 010-3124-0908

[ 영천시 창고경매, 사무실경매, 주차장경매 ]

오늘은 경북 영천시 금호읍 오계리에 있는 창고 물건을 포스팅합니다.
2022타경103010 부동산임의경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 309,354,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 216,548,000원입니다.
건물면적은 130.50㎡(39.48평)입니다. 토지면적은 1,357.00㎡(410.49평)입니다.

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사건번호 : 2022 타경 103010

2022 타경 103010

소재지	경상북도 영천시 금호읍 오계리 102 창고
경매구분	기일입찰	채 권 자	냉OOOO	매각기일	2022.11.14(월) 10:00
감 정 가	309,354,500원	채무자/소유자	망 OO/망 OO	접 수 일	2022-03-16
최 저 가	216,548,000원 (70%)	토지총면적	1,357.00㎡(410.49평)	경매개시일	2022-04-13
입찰보증금	(10%) 21,654,800원	건물총면적	130.50㎡(39.48평)	배당종기일	2022-06-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-13	309,354,500	변경
2차	2022-10-12	309,354,500	유찰
3차	2022-11-14	216,548,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	소유권		김OO		소멸
4	소유권		김OO		소멸
5	근저당권	2015년3월30일	냉OOOOOO	123,500,000원	소멸기준
6	근저당권	2015년7월22일	냉OOOOOO	221,000,000원	소멸
7	압류	2018년8월21일	영OO		소멸
8	압류	2019년10월11일	국		소멸
9	임의경매	2022년4월13일	냉OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	소유권		김OO		소멸
4	소유권		김OO		소멸
5	근저당권	2015년7월22일	냉OOOOOO	221,000,000원	소멸기준
6	압류	2019년10월11일	국		소멸
7	임의경매	2022년4월13일	냉OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오계리 102	주차장	503 ㎡ (152.16평)
	오계리 102-3	도로	614 ㎡ (185.74평)
	원기리 72-1	전	240 ㎡ (72.60평)
건물	금창로 269	1층 사무실	45 ㎡ (13.61평)
	금창로 269	2층 사무실	45 ㎡ (13.61평)
제시외건물	금창로 269	계단실	5 ㎡ (1.51평)
	금창로 269	창고	35.5 ㎡ (10.74평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "금호오계공단" 남측 인근(기호(1),(2),(5)) 및 영천시 금호읍 교대리 소재 "앵기동마을" 내(기호(3),(4))에 위치하며, 기호(1),(2),(5) 부근 일대는 공장 및 농경지 등으로, 기호(3),(4) 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성 되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.
[형태/이용상태] 기호(1)-(5)는 인접토지와 대체로 등고 편탄한 부정형 토지로서, 기호(1),(3)은 "건부지", 기호(2),(4),(5)는 "나지"입니다.
[도로상태] 기호(1),(2)는 북측으로 폭 약9미터의 포장도로와 접합니다.
기호(3)은 북동측으로 폭 약4-5미터의 포장도로와 접합니다.
기호(4)는 동측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접합니다.
기호(5)는 서측으로 2차선 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1)은 계획관리지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환 경보존지역(중요민속자료 제175호(영천만취당))＜문화재보호법＞입니다.
기호(2)는 일반공업지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M), 가축사육제한구역(전부 제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존 지역(중요민속자료 제175호(영천만취당))＜문화재보호법＞입니다.
기호(3),(4)는 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
기호(5)는 계획관리지역(2018-04-23), 자연녹지지역(2018-04-23), 중로1류(폭 20M -25M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(2013-12-05)(지방도909(경상북도))＜도로법＞, 역사 문화환경보존지역(중요민속자료 제175호(영천만취당))＜문화재보호법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
[건물구조] 가) 일반 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서 외.내벽: 판넬 마감, 바닥: 하드너 마감, 창호: 하이새시창 등입니다.
나) 철근,철골콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 돌붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 장판 및 타일 마감, 창호: 하이새시창 등입니다.
ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서 외.내벽: 판넬 마감 등입니다.
ㄴ) 철골조 강판지붕 단층건으로서 외.내벽: 강판 및 무벽체 마감 등입니다.
ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 외.내벽: 판넬 마감 등입니다.
[이용상태] 가) 1,2층: 사무실 나) 1,2층: 단독주택 ㄱ): 계단실 ㄴ): 창고 ㄷ): 보일러실 [설비내역] 가)는 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
나)는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 재산은 도품(盜品)이다. - 프루동

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 103010 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 영천시 금호읍 오계리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "금호오계공단" 남측 인근(기호(1),(2),(5)) 및 영천시 금호읍 교대리 소재 "앵기동마을" 내(기호(3),(4))에 위치하며, 기호(1),(2),(5) 부근 일대는 공장 및 농경지 등으로, 기호(3),(4) 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성 되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다

[이용상태] 기호(1)-(5)는 인접토지와 대체로 등고 편탄한 부정형 토지로서, 기호(1),(3)은 "건부지", 기호(2),(4),(5)는 "나지"입니다

사건번호 #2022타경103010 입니다.

[도로상태] 기호(1),(2)는 북측으로 폭 약9미터의 포장도로와 접합니다. 기호(3)은 북동측으로 폭 약4-5미터의 포장도로와 접합니다. 기호(4)는 동측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접합니다. 기호(5)는 서측으로 2차선 포장도로와 접합니다

경북 #영천매매 #금호읍경매 오계리 102은 부동산임의경매이고 청구금액은 379,788,994원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1)은 계획관리지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한200m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환 경보존지역(중요민속자료 제175호(영천만취당)){문화재보호법}입니다. 기호(2)는 일반공업지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M), 가축사육제한구역(전부 제한200m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존 지역(중요민속자료 제175호(영천만취당)){문화재보호법}입니다. 기호(3),(4)는 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다. 기호(5)는 계획관리지역(2018-04-23), 자연녹지지역(2018-04-23), 중로1류(폭 20M -25M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(2013-12-05)(지방도909(경상북도)){도로법}, 역사 문화환경보존지역(중요민속자료 제175호(영천만취당)){문화재보호법}입니다

2022타경103010 사건은 11월 14일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다

[건물구조] 가) 일반 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서 외.내벽: 판넬 마감, 바닥: 하드너 마감, 창호: 하이새시창 등입니다. 나) 철근,철골콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 돌붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 장판 및 타일 마감, 창호: 하이새시창 등입니다. ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서 외.내벽: 판넬 마감 등입니다. ㄴ) 철골조 강판지붕 단층건으로서 외.내벽: 강판 및 무벽체 마감 등입니다. ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 외.내벽: 판넬 마감 등입니다

[이용상태] 가) 1,2층: 사무실 나) 1,2층: 단독주택 ㄱ): 계단실 ㄴ): 창고 ㄷ): 보일러실

[설비내역] 가)는 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 나)는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재합니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다

 

사건번호는 2022타경103010