[거제창고경매] 경남 거제시 아주동 1663-2 주택경매 # 2021타경23706 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 23706

상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시창고경매, 주택경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 거제시 아주동 1663-2에 위치한 창고입니다.
매각기일은 2022.11.18(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

상담시 사건번호(2021 타경 23706)를 말씀해 주세요

2021 타경 23706

소재지	경상남도 거제시 용소1길 8-1 경상남도 거제시 아주동 1663-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	해OOOO	매각기일	2022.11.18(금) 10:00
감 정 가	2,717,581,100원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-05-14
최 저 가	1,902,307,000원 (70%)	토지총면적	1,267.70㎡(383.48평)	경매개시일	2021-05-15
입찰보증금	(10%) 190,230,700원	건물총면적	425.75㎡(128.79평)	배당종기일	2021-08-12

CDM

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-14	2,717,581,100	유찰
2차	2022-11-18	1,902,307,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년2월26일	해OOOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
3	지상권	2016년2월26일	해OOOOOOOO		소멸
4	근저당권	2017년4월17일	(OOOOOOOOOO	650,000,000원	소멸
5	근저당권	2017년4월20일	윤OO	100,000,000원	소멸
6	근저당권	2017년10월20일	(OOOOOOOOOO	65,000,000원	소멸
7	근저당권	2018년5월28일	유OOOOOOOOOOO	400,000,000원	소멸
8	가압류	2019년1월3일	경OOOOOOO	28,861,896원	소멸
9	압류	2019년1월30일	국OOOOOOO		소멸
10	압류	2019년3월11일	국		소멸
11	근저당권	2019년3월19일	아OOOOOOO	40,000,000원	소멸
12	가압류	2019년3월27일	김OO	4,532,358원	소멸
13	압류	2020년2월5일	거OO		소멸
14	임의경매	2021년5월17일	해OOOOOOO		소멸
15	압류	2021년7월21일	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년2월26일	해OOOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년4월17일	(OOOOOOOOOO	650,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년10월20일	(OOOOOOOOOO	65,000,000원	소멸
5	가압류	2019년1월3일	경OOOOOOO	28,861,896원	소멸
6	근저당권	2019년3월19일	아OOOOOOO	40,000,000원	소멸
7	가압류	2019년3월27일	김OO	4,532,358원	소멸
8	임의경매	2021년5월17일	해OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	아주동 1663-2	대	1267.7 ㎡ (383.48평)
건물	용소1길 8-1	1층 창고	2.2 ㎡ (0.67평)
	용소1길 8-1	2층 창고	73.95 ㎡ (22.37평)
제시외건물	용소1길 8-1	창고	33.6 ㎡ (10.16평)
	용소1길 8-1	창고	118.5 ㎡ (35.85평)
	용소1길 8-1	창고	110 ㎡ (33.28평)
	용소1길 8-1	창고	74 ㎡ (22.39평)
	용소1길 8-1	베란다	13.5 ㎡ (4.08평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "옥포국가산압단지" 서측에 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 와 간선도로변으로 노선상가 등이 혼재 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 양호합니다.
[형태/이용상태] 부정형의 평지인 토지로서 현황 "상업기타(단독주택 등)" 입니다.
[도로상태] 남동측으로 왕복6차선의 포장도로오 접하며 북동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] (1)임대관계:미상입니다.
(2)기 타:본건 기호2) 토지상에 제시외건물 기호(㉠-㉣)이 소재합니다. 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외건물이 경매대상에서 제외되어 토지의 소유권행사를 제한하게 되는 경우의 토지가액은 명세표에 별도로 표기하였으며 제시외건물은 개략적인 실측 사정면적으로 평가하되 관찰감가법을 병용하였습니다.
[건물구조] 본건 건물은 경량철골구조 및 일반철골구조 기타지붕 단독주택으로서외벽: 사이딩 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 샷시창호.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: 본건 본건 기호1) 건물의 종물 및 부합물로 보이는 제시외건물 기호(㉤)이 소재합니다. 위치, 규모, 이용상황을 고려시 토지의 정상적인 이용에는 영향이 없을 것으로 보여 감정목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨이 없이 정상 평가하고 제시외건물은 개략적인 실측사정면적으로 평가하되 관찰감가법을 병용하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 증오란 사실 두려움 때문에 오는 현상이다. - 코넬리

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 23706 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 거제시 용소1길 8-1 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

CDM

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "옥포국가산압단지" 서측에 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 와 간선도로변으로 노선상가 등이 혼재 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다

CDM

[교통상황] 본건까지 차량의 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 양호합니다

CDM

[이용상태] 부정형의 평지인 토지로서 현황 "상업기타(단독주택 등)" 입니다

사건번호 #2021타경23706 입니다.

CDM

[도로상태] 남동측으로 왕복6차선의 포장도로오 접하며 북동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다

경남 #거제매매 #아주동경매 1663-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,222,181,630원 입니다.

CDM

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2021타경23706 사건은 11월 18일에 진행되는 물건입니다.

CDM

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다

CDM

[공부와의 차이] -

[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.(2)기 타:본건 기호2) 토지상에 제시외건물 기호(㉠-㉣)이 소재합니다. 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외건물이 경매대상에서 제외되어 토지의 소유권행사를 제한하게 되는 경우의 토지가액은 명세표에 별도로 표기하였으며 제시외건물은 개략적인 실측 사정면적으로 평가하되 관찰감가법을 병용하였습니다

CDM

[건물구조] 본건 건물은 경량철골구조 및 일반철골구조 기타지붕 단독주택으로서외벽: 사이딩 마감.내벽: 벽지 및 타일 등 마감.창호: 샷시창호

CDM

[이용상태] 단독주택으로 이용 중입니다

CDM

[설비내역] 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다
[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계: 미상입니다.기 타: 본건 본건 기호1) 건물의 종물 및 부합물로 보이는 제시외건물 기호(㉤)이 소재합니다. 위치, 규모, 이용상황을 고려시 토지의 정상적인 이용에는 영향이 없을 것으로 보여 감정목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨이 없이 정상 평가하고 제시외건물은 개략적인 실측사정면적으로 평가하되 관찰감가법을 병용하였습니다

 

사건번호는 2021 타경 23706